上海小区楼房的物业费收取标准,上海小区物业费排名

物业费收费标准是哪个部门规定的-物业法规定每年物业费什么时候交

物业费的收费标准是由当地政府的物价部门和房屋住建部门监督管理。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业公司根据基准价和浮动幅度在合同中约定。

上海小区物业费排名

上海海上海小区和海上海新城的物业费均为5元/月/平方米。以下是关于这两个小区物业费的详细说明：上海海上海小区物业费 费用标准：5元/月/平方米物业公司：上海申大物业有限公司备注：该费用标准是根据网络上的信息整理得出，具体费用可能会因房屋类型、楼层、面积等因素有所差异，请业主或租户在缴费前自行与物业公司核实。

物业费标准 多层住宅：物业费约为0.77元/月/平米。这一标准适用于绿地东上海内的多层住宅区域，业主需根据自家房屋面积计算每月应缴物业费。别墅：物业费约为0.79元/月/平米。别墅区域的物业费标准略高于多层住宅，反映了别墅在物业服务方面的更高要求。小高层住宅：物业费约为10元/月/平米。

综上所述，上海万科早城的物业费为68元/㎡/月，这一费用涵盖了小区内多项公共服务，为居民提供了舒适、安全的生活环境。

物业费收费标准是什么

一级收费标准为00元/平方米·月，已包含税、费。二级收费标准为0.75元/平方米·月，同样已包含税、费。三级收费标准为0.45元/平方米·月，也已包含税、费。四级收费标准为0.35元/平方米·月，同样已包含税、费。

物业费收5元是属于一级收费标准。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

第一，一级物业收费，按照1元/m2的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有：24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公共区域的垃圾设施每天清洁2次。

一级。根据查询物业费收费标准得知，物业费的收取标准分为一级二级三级四级这四个标准，其中物业费68元属于一级标准。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

老小区物业费收取标准是什么物业收费标准分为七级，一级物业收费标准0.30元/月平方米，最高的七级物业收费标准为60元/月平方米。有物业管理的小区就需缴纳一定的物业费。老旧小区也不例外。

法律分析：物业服务费实行“一费制”，即电梯费与公摊电费包含在物业费中，不再另行收取。高层一级服务每月每平方米2元，二级服务9元，三级服务5元，等外服务2元。考虑到低等级的物业服务水平较低，将三级及等外的收费标准在征求意见标准基础上进行了下调。

非封闭小区物业费标准

在一级收费标准下，物业费为每平方米每月00元，这个价格已经包含了税费。这里的基础条件包括：小区必须是封闭的；物业管理服务用房面积不少于小区住宅总建筑面积的3‰；绿化率需达到35%以上，包括水面面积；此外，小区内绿化、休闲活动核心场地面积需要达到1500平方米以上，固定活动馆所面积至少300平方米。

如果小区的卫生状况良好，保安也能够按时巡逻，那么这个收费水平是合理的。然而，从个人角度来看，0.8元的物业费似乎偏高。考虑到该小区的定位并不是特别高端，这个价格可能与周边类似物业的收费标准不符。一般来说，住宅小区的物业费大致在00到50元之间，而门市物业费则在0.8元左右。

二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。根据小区居住人的多少。小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。

开放式物业管理制度收费标准是多少？ 开放式物业管理收费标准是：根据不同的收费等级，物业费用为00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米（已包含税、费）。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。

.25元的物业费大致包括小区卫生费（即使不封闭，也有人收拾卫生吧）公共设施、管道的养护与维修及相关物业人员待遇等等。如果小区卫生良好，保安按时巡逻这个价格是十分合理的。不过我个人认为店面0.8元好像有点高。因为本身你小区定位就不是很高。举个例子，小区住宅物业费00-5，门市物业费0.8。

物业等级收费标准是什么

济南市住宅小区物业服务等级收费标准如下：一级服务等级：多层住宅：收费标准在0.70－00元/平方米之间。小高层、高层等住宅：收费标准在20－80元/平方米之间。二级服务等级：多层住宅：收费标准在0.50－0.70元/平方米之间。小高层、高层等住宅：收费标准在0.80－20元/平方米之间。

一级收费标准为00元/平方米·月，已包含税、费。二级收费标准为0.75元/平方米·月，同样已包含税、费。三级收费标准为0.45元/平方米·月，也已包含税、费。四级收费标准为0.35元/平方米·月，同样已包含税、费。

第一，一级物业收费，按照1元/m2的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有：24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公共区域的垃圾设施每天清洁2次。

国家实行四级分级收费框架，以政府指导价为基础，含税且允许±20%浮动。各地可在国家标准上细化，如苏州分绿化/安防等级定价，郑州保障性住房0.2 - 73元/㎡/月，青岛、长沙空置房（6个月以上）可享6 - 7折优惠。

物业费标准如何计算物业费收取有哪些规定

1、物业费通常按照业主房屋的建筑面积来计算，即：物业费 = 房屋建筑面积 × 物业费单价 × 月数 需关注的要点 物业服务等级：不同等级的物业服务对应不同的收费标准和服务内容，业主应根据自身需求选择合适的等级。房屋建筑面积：物业费的计算基础是房屋的建筑面积，因此业主应准确了解自家房屋的面积。

2、物业费=收费标准×房子建筑面积。例如，如果收费标准为5元/平方米，房子面积为100平方米，那么每月的物业费就是150元。服务内容与收费标准的关系：物业费的具体费用可能因物业提供的服务和设施不同而有所差异。例如，如果物业管理涉及电梯等公共设施的维护，这部分费用可能需要额外计算。

3、物业费计费基础是按业主产权面积（含实际居住面积与公摊面积）计算，公式为：物业费 = 产权面积×单价×12个月（单价单位：元/月·平方米）。