原油期货为何出现负值(昨天北美原油期货出现了负值，假如房地产有出现负值，你怎么看)

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• 1、原油期货为何出现负值、昨天北美原油期货出现了负值，假如房地产有出现负值，你怎么看

自上个月美股出现百年难遇的多次熔断行情之后，这周国际原油也开始遭遇暴跌行情。20日，即将交割的WTI原油5月期货收盘暴跌300%，使得国际市场抄底原油的投资者损失惨重。21日，原油空头继续利用库存不足的问题，重演前一天的崩盘行情。其中，6月WTI原油和布伦特原油双双暴跌，WTI原油盘中一度跌超40%，跌至10美金附近，国际原油价格甚至出现了自石油被发现以来的负值，“美油2005”这个期货合约价格，跌到了-37美元/桶。

油价暴跌打压市场信心，当地时间4月21日，受到美国原油期货合约价格暴跌影响，美国三大股指继续下跌。其中，道琼斯工业平均指数报收23018.88点，跌631.56点，跌幅2.67%。标普500指数及纳斯达克指数分别下跌3.07%及3.48%。道琼斯工业平均指数在本周两个交易日已经跌去了超过1200点。

WTI 5月原油期货价格跌入负值区域，主要原因是全球储油罐接近满负荷，受经济受挫影响石油需求下降了约三分之一，再就是原油期货截止期到了，期货炒作商它没有库存的容量，所以必须平仓，在这个时候价格哗哗大跌，实际上原油价格还是在20美元左右。

至于房地产是否会出现负值问题。随着房屋的深入建设开发，房产开发有可能出现过剩现象，如开发商采取降价出售，出现经营不善等原因造成资不抵债等，也都会有可能造成楼房烂尾、无法及时交付、甚至破产等现象，也是有可能出现房子无人接手、无法接手、无人敢接手的问题。房子不可能都是永远上涨的，一旦整体经济遭受重大事件冲击，出现负值也不是没有可能。正如此次原油期货跌至负值，之前谁也想不到会出现负值，如一些交易系统设定的价格底限为0，导致系统一度无法操作的问题。所以说，随着多种因素的综合影响，黑天鹅事件都有可能在某个领域某个地方某个时点突然爆发。

  这是两个原本不相干的事，我开始没想解 。可后来一想这却是两个很有意思的问题。我还是非常愿意来解 的。

    石油期货原来是一个很小众的问题，这次美国WTI石油期货一下子出现了负值收盘价-37.63美元/桶，即我去买一桶油不但不要钱，人家还得给我37.63美元，可惜这仅仅是期货市场上的价格。由特殊机制在特定的情况下形成的。在一般情况下就算期货价格也不应该出现负价格。这个规则是不久刚刚改的。理由是最近一段时间。市场储油设施基本饱和了，存储费用大幅上升。理由看似蛮有道理。实际上期货市场和现货市场有很大的区别。这么改有深层次的原因。

    由于疫情的原因，世界经济已明显下滑，石油需求疲软，价格下跌明显。而我们中国由于疫情防疫做的很好许多人都看好后市，同时我们中国人又习惯于做多。在这种情况下做多量相当大。另外我们知道在不加杠杆的情况下做多相对风较小，在零元以上的价格体系中，做多最多全亏，即价格为零时全亏，这感觉不可能。而现在价格处于低位，理论上应该风险很低，注意仅仅是理论上。而不久前WTI刚刚修改了规则，允许价格为负这是一个巨大的改变。可惜很多人没注意。0元都不太可能负值怎么可能 散户首先认为不能，最多也就是一种计算形式。对此的风险意识不够。二是机构虽认识到风险，可能危险性认识不够。因为实际上，价格变成负数时，需要就等同于做空，这就需要巨大保证金的。机构单子都较大，所需资金也极为庞大。我们知道机构是资金巨大，但调动需要时间，而且我们知道操作人员不可能是老板，是具体的工作人员他们需要权限。关键时刻还需要汇报这还需要时间，资金调动也需要时间。这一切都得有完善的操作规范。短时间内我不知机构们能否迅速完善。这次中行暴雷可能就是这方面出问题了。

    这次负价格就是被空方有准备的突袭成功了。他们只是用了很少的单子就把价格打下去了。那些买了WTI损失有多大，我就以散户为例计算，假如他以5美元的价格买了10手即10000桶，价格暴跌到收盘价时，就亏了：10000*（5+37.63）=426300美元。这样的亏损大机构受不了。极端一点如果有人拿1万美元以0.01美元/桶的价格买了100万桶，那他亏3764万美元，得跳楼了。

    现在来谈房子了。这实际上是另外一个市场完全不同的市场。那是否也会出现负价格呢 我只能这么说一般不会，更坚决一点说基本不可能。哦，好像机会来了，我没说不可能还是有可能的是吗

    首先我们来谈一种情况：房价相对负值，这是有可能的。怎么说，比如你继承了一套房子，房子值100万，但你却承担了200万的债务，这实际上成了负值，不过这是法律问题我们这里不讨论。还有一种情况倒是有可能的。如你花了100万买了套房子，其中30万是现金，70万是贷款。结果你买了以后没多久房价下跌成了50万/套这时，你等于贷款70万去买了套50万的房子，相当房子是负20万。当然仅仅是相当，实际上房子还是值50万是正的。

另外一种情况就是：绝对的负值。那条件就得严苛了。首先我们国家得改变政策制定新的法律即任何人无论是几套房都得交房产税，而且税收较高，房子又非常非常多，经济又非常差。这时房价才有可能变成负值，因为这时房子对人来说成了负担。现在再来看这几个条件，对我们中国都不现实不可能。所以房子在现实条件下根本不可能！

一个不太可能出现的问题，我为什么又愿意来解 呢，原因是房子对我们每一个人来说太重要了。在某种条件下房价下跌是可能的。房价什么情况下会下跌，下跌的程度又会怎么样呢 这又是一个非常复杂的问题，以后有就会再慢慢聊！

2020年4月21日凌晨两点，美国原油5月期货品种最低跌至-40.32美元，收盘-37.125美元。这是历史上的第一次，美国又一次向世界证明了它的伟大！

出现这一奇迹的原因有两个：首先是交易清算系统允许出现负值；再就是多头不愿接收石油现货、承担成本，导致多头竟相割肉。形成空逼多的惨烈场面。

房地产绝不会出现这种情况。

你就想想得了！

国家有宏观调控！

中国的经济是不可能垮掉的，

而且是稳中有增！

做为你老想好事的人你就晚上躺床上想想得了，

白天你该怎么上班还是怎么上班！该一天三顿饭就三顿，别想加什么餐！

本质就是期货交割问题

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