物业费里包括监控吗,物业费都包括什么?谁了解

我想问一下小区监控应由谁出钱安装

1、物业承担费用。小区监控摄像头作为小区安保公共设施的一部分，如果业主缴纳的物业费已包含安保费用，则物业应自行承担监控安装与维护成本。 专项维修资金。物业共用部位及设施设备的大修、中修、更新、改造费用应通过专项维修资金支付，不应计入物业服务支出或成本。 摄像头安装非强制。

物业费都包括什么?谁了解

1、物业费主要包括以下几个部分：小区公共部位的水电费：这部分费用涵盖了小区内公共照明、电梯运行、消防系统、监控系统等公共设施所消耗的水电费用。其中，电梯的电费也是包含在内的。这些公共设施的正常运行是保障小区居民日常生活的重要基础。

2、住宅小区物业费通常包括以下费用：物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用：这部分费用主要用于支付小区物业管理团队的基本薪资及相关的社会保障和福利开支，确保物业管理服务的正常运行。

3、法律规定物业费主要包括小区内公共部位及共用设施设备的日常运行、维护费用，但不包括交房税等相关税费。以下是关于物业费包含内容的详细解物业费的基本构成 公共部位维护费：包括小区内的楼道、电梯间、走廊、大堂等公共区域的日常清洁、保养和维修费用。

4、物业费主要包括以下几个方面，并需要注意以下细节：物业费主要内容：物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等：这些费用是物业公司为了提供正常服务所需的人力资源成本。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用：包括电梯、水泵、消防、监控等公共设备的日常维护和运行费用。

5、商铺物业费包含物业服务成本及一些附加服务费用。商铺物业费主要是为了维护和改善商铺环境及相关设施，提供一系列的物业服务。其主要包含以下几个方面：物业服务成本 这部分费用主要用于商铺管理、清洁、绿化、设备设施维护等方面。

6、物业费主要包括以下几项费用：电梯使用费：对于有电梯的住宅楼，物业费中通常会包含电梯的使用费，这部分费用主要用于电梯的日常维护、检修等。但需要注意的是，电梯电费通常不包含在内，需要业主额外缴纳。卫生清理费：物业费中还包括公共区域的卫生清理费用，如楼道、走廊、电梯间等的日常清洁。

...有摄像头,但是物业说看不清,丢了东西,他们有责任吗,交了物业费了

若您丢失了物品，并声称物业的监控系统未能提供足够的视野以追踪或防止事件，那么物业公司可能需要承担一定的责任。 您已经支付了物业费，这意味着物业公司应当提供包括安全监控在内的服务。如果他们未能做到，可能违反了服务合同。 尽管物业可能声称监控系统存在缺陷，但您有权要求他们履行其合同义务，提供安全保护。

物业有责任。先报警，把警察叫过来，让物业公司履行配合公安机关的义务。但是监控不行，无法履行义务，无法履行合同内容，这就有的说了，这连基本的治安防范都没做到。

法律分析：需要根据具体情况具体分析，可以查看监控录像，以及物业一方是否存在失职、过错等行为，进行综合判断。

总之，在安全防范方面，居民和物业公司各自承担一定的责任。居民应当提高警惕，采取有效的防范措施，而物业公司则需要在日常管理中加强对小区安全的重视，共同维护社区的安全环境。

小区监控坏了物业有责任吗 根据情况，首先要看的是物业是否已履行职责。 如果由于物业管理不当而导致社区监控中断，则由物业负责。 否则，该物业不负责任，但需要及时维修。 如果由于不进行财产更新而中断监视，并且所有者的人身和财产安全受到损害，他应依法承担相应的法律责任。

物业公司声称监控无法捕捉到破坏行为，并且无法找到肇事者。这种情况下，物业公司的监控系统可能存在缺陷，或者物业公司没有采取适当的预防措施。 物业公司建议您报警，这通常是解决问题的一个步骤，但物业公司不应就此放弃责任。他们应该配合警方调查，并采取措施防止未来的类似事件。

小区监控更换是物业费还是维修基金

小区监控更换，是用的物业费还是维修基金小区监控更换，是用的物业费。因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常运营和使用便利。

小区监控更换的费用通常由维修基金承担。根据物业管理的相关规定，小区监控设备的更换属于公共设施的维修和更新，因此，这部分费用应当从维修基金中支出。维修基金是小区业主共同缴纳的，用于小区公共设施的维修和更新的资金。物业费主要用于小区的日常管理，包括保安、保洁、绿化等，不包括大型维修和更新的费用。

一般来说，如果监控设备是由于正常磨损或老化而需要更换，这可能会被视为物业的正常维护费用，因此可能由物业费来支付。物业费通常用于小区的日常维护、管理和运营，包括公共设施的维修和更换。然而，如果监控设备的更换是由于意外损坏或者升级需求，可能就需要动用维修基金。

法律分析：修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，个别配件的更换应该由物业公司负责，质保期有没有过，维修的项目是什么、大面积更换设备才可以动用维修基金？预算金额是多少？如果只是一般的维修。只有大范围整修，从物业费中支出，但必须通过三分之二以上的业主签字同意。

物业费是否含小区的监控维修

1、法律分析：包括。物业费是包括电梯和监控的，监控是保护业主的安全的，不交物业费不合理，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

2、物业费是含小区的监控维修的。如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括：物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常运营和使用便利。物业公司拒绝维修的，业主可以通过业委会督促其维修。

3、若您丢失了物品，并声称物业的监控系统未能提供足够的视野以追踪或防止事件，那么物业公司可能需要承担一定的责任。 您已经支付了物业费，这意味着物业公司应当提供包括安全监控在内的服务。如果他们未能做到，可能违反了服务合同。

4、法律分析：如果监控设备是小区的资产，就应当包括。如果是物业公司的资产，一般不包括。

5、因为物业费是含小区的监控维修的。所以如果监控坏了，可以找物业调解，协商解决。根据规定，物业费的构成包括，物业共用部位和设施的日常运行维护费用。因此，物业公司有义务保证其正常运营和使用便利。物业公司拒绝维修的，业主可以通过业委会督促其维修。