日本这么发达,房价多少万一平啊多少钱(日本这么发达，房价多少万一平啊)

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解 这个问题时，我想从以史为鉴，面向未来的角度解 ，我们应该警钟长鸣，坚决支持国家英明决策，保持房地产市场平稳健康发展，供君参考：

查阅最近两年日本房价的相关资料做一个形象直观对比，同时建议大家参考国内房价水平，更为重要提醒的是日本因广场协议等一系列政策引发房地产泡沫引发的金融危机，使得曾经的日本一下跌入失去的二十年，至今虽然每年在涨，也没有回到当年的水平。

大量企业倒闭，自杀率、失业率飙升，那些买在高点，背负沉重贷款的工薪族更为悲惨，从此再无生活品质可言，一辈子都套死在了房子上，只能拼命打工还贷。所以说我们要保持房地产市场平稳健康发展多么重要。

根据相关的数据可以得知，2019年日本主要地区房价，举几个主要城市，注意是每平米均价，真正的房价还要根据地段，户型等综合条件：

1、日本首都东京的房产均价在1077919日元/㎡左右，

2、大阪房产均价在315860日元/㎡左右，

3、神奈川房产均价在257678日元/㎡左右，

4、京都府房产均价在231696日元/㎡左右，

5、福冈房产均价在135330日元/㎡左右。

2020年日本主要地区房价，注意是每平米均价，真正的房价要根据地段，户型等综合条件：

东京6.3万元/㎡，2020年涨幅9.46%。

横滨2.2万元/㎡，2020年涨幅3.16%。

千叶1.6万元/㎡，2020年涨幅9.27%。

京都2.2万元/㎡，2020年涨幅13.14%。

大阪4.3万元/㎡，2020年涨幅11.48%。

名古屋2.5万元/㎡，2020年涨幅12.33%。

福冈2.1万元/㎡，2020年涨幅11.35%。

神户1.5万元/㎡，2020年涨幅5.12%。

埼玉1.4万元/㎡，2020年涨幅9.67%。

北海道0.8万元/㎡，2020年涨幅10.48%。

上世纪90年代日本炒房危机爆发，房市大崩溃，日本各地楼价快速下跌，无数以房地产获利的国民亏空了血本，背上了长期且沉重的财务负担。在这样的泥潭下，许多国民无法忍受负债的重压，于是纷纷绝望自杀。一时间，日本国内自杀者多达上万人。房价下跌招致大量的投资客抛售房产，恶性循环，房子跌成了白菜价，但工薪族仍然买不起。

直到今天，日本都没有走出当年的阴影，那场房地产泡沫破裂所带来的伤害，整整影响了两代人，对于他们来说，房子是他们一生的痛。

挣钱真的好辛苦，万丈高楼平地起，需要付出很多人的心血，需要关联到上下游非常多的产业链，需要解决无数人的就业，所以要保持房地产市场平稳健康发展至关重要。

严禁炒房，紧跟政策就是我的意见。

，嗨住租房来解 这个问题。

日本房价处于上升周期

日本属于岛国，尽管国土资源并不算多，但好在对于住房的供需也不至于太过扭曲。在经历过楼市整体衰退之后，日本房价在2013年已经走出谷底。

日本房价走出低谷，与日本政府推行的复兴经济政策相关。近几年日本推行观光立国的政策，开放民宿市场，大力发展旅游业。因此，房子的价值随着旅游人数的上升而逐渐上升。

众所周知，日本的人口大多集中在一都两府，既东京都，大阪府和京都府，房价自然也最先从这些地区回暖。

东京都2017年平均房价94万日元每平米

据统计，大约有1300万日本人在东京都工作生活，因此，东京都的房价在整个日本中率先回暖。2017年东京都的平均地价约943247日元，约合人民币56212元，较去年同期上涨约9%（在日本购买房产，同时也是购买了房产所在的土地，因此低价就能反映该地区的房价变化）。在日本所有地区中，无论增速还是平均价格都位于首位。

在东京都中，中央区价格上升最快，较去年同比上升22%，平均价格为6648195日元，约合人民币40万每平米。换言之，在日本核心地区的核心区位地产价格依旧不会便宜。这其实在任何地区和国家都是这样的，核心区域的资产永远都是稀缺的。

北上深的房价很难重演日本式崩盘

我们都知道，20世纪90年代，日本经历了所谓失落的十年，失去了经济发展的黄金时期，日本的房价也呈断崖式下跌。很多人大概会问，那么现在的中国大城市，尤其是北上深的房价，是否会重演当年的日本式崩盘。

日本在90年代的房地产泡沫破裂，很大程度上是由于激进的利率政策。日本在1989年一年的时间内，连续五次加息，将利率从2.5%快速提升至6%，所有人的贷款压力瞬间提升。而中国的房产政策很大部分是压缩投资空间，遏制炒房冲动，减少投机性购房。与日本全局性打击房地产市场不同，中国采用的是针对性的打击房地产市场。因此可以说，在将来的很长时间内，中国很难发生像日本一样的地产崩溃。

因此在中国大城市可能会经历很长时间的房价横盘，既不会大幅下跌，也不会大幅上涨。尤其对于在大城市打工的外地人而言，租房可能会成为很长时间的选择。

虽然买不起房，但生活还要继续。我们大可以选择租一间好房，慢慢的让自己变得更强大，努力赚更多的钱。租好房就要选择好的平台。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。

，我是美丽同学。

以东京的新建商品房来说吧，根据最新的数据统计结果，在日本东京买一套商品房需要6300万日元，换算成人民币大概是340万。由于，日本的房子基本都较小，平均55平方米，平均46800元/平米。当然，这个数据是我查阅相关资料取得的平均数，根据商品房位置、周围环境、公共设施等，房子之间的价差也是非常大的。

发达不等于房价高

日本不同区域的房子价格是不一样的，像东京区的房价会偏高一些。

东京：平米均价是6.1万元每平方米;年平均涨幅：9.46%。;月平均涨幅：0.76%

大阪：平米均价是4.1万元每平方米;年平均涨幅：11.48%;月平均涨幅：1.1%

京都：平米均价是2.1万元每平方米;年平均涨幅：13.14%;月平均涨幅：1.09%

横滨：平米均价是2.1万元每平方米;年平均涨幅：3.16%;月平均涨幅：0.25%

福冈：平米均价是2.0万元每平方米;年平均涨幅：11.35%;月平均涨幅：0.9%

名古屋：平米均价是2.4万元没平方米;年平均涨幅：12.33%;月平均涨幅：1.02%

以上就是日本一些主要城市和地区在2019年的最新房价信息，通过了一些数据了解，日本全国的房产居家为1.6万元每平方米，房价平均涨幅方面相比去年同期涨幅达到了3.96%。房价相对较高的地区，资金回报的稳定性和回报率上都还是十分可观的。例如：东京、大阪。

如果想要了解日本房源具体价格可以到“株式会社东宁”官网上查看~

日本的房产价格较国内的一二线城市还是较低的，所以想要投资的话日本房产可以纳入考虑范围~

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