小区物业费包括照明费吗〖小区照明电费都包括在物业费了吗〗

妈呀！今天由我来给大家分享一些关于小区物业费包括照明费吗〖小区照明电费都包括在物业费了吗〗方面的知识吧、

1、不包括。公共照明应该包括在电费的公摊里面。小区电费一般比外面的要偏高一些，因为里面含有公摊和损耗，公摊就是摊的公共照明部分。

2、物业服务合同规定业主缴纳的物业费包含公共照明费用，物业管理方不应再向业主收取楼道灯费。物业公司应使用物业费支付公共区域照明电费，业主不应承担额外费用。若物业公司要求业主支付已包含在物业费中的公共照明费，该做法不合法。业主可拒绝支付并向相关部门投诉或采取法律行动。

3、大多小区都有物业，维护小区的治安的同时，也能保障小区公共部位的卫生情况，但业主需缴纳物业费。

小区物业费中,是否已经包括了楼道照明费用?

楼道照明：物业费中通常包含了楼道照明的费用。这是因为楼道照明属于小区公共设施的一部分，其日常管理和维护费用应由物业公司承担。因此，在没有特别约定的情况下，业主交纳的物业费中已经包含了这部分费用。小区摄像：同样，物业费中也通常包含了小区摄像的维护费用。

楼道灯费属于物业费。物业服务合同规定业主缴纳的物业费包含公共照明费用，物业管理方不应再向业主收取楼道灯费。物业公司应使用物业费支付公共区域照明电费，业主不应承担额外费用。若物业公司要求业主支付已包含在物业费中的公共照明费，该做法不合法。业主可拒绝支付并向相关部门投诉或采取法律行动。

有些小区的物业费中是包含楼道照明费用的，但也有一些小区的物业费中并不包含这一项。如果不确定可以咨询物业公司或者相关管理部门。

法律分析：小区楼道灯的电费通常已包含在业主支付的物业服务费中。因此，这笔费用应由物业管理公司承担，向供电部门缴纳，业主无需另行支付。物业服务费涵盖了多种服务，包括综合管理服务费、停车服务费和特约服务费。综合管理服务费涉及清洁、绿化养护、物业管理以及公共设施设备的运行和维护等。

物业费包含范围：按照物业综合服务费的涵盖范围，实际上已经包含了楼道的公共照明费用。这意味着，如果业主已经支付了物业综合服务费，那么他们就已经为楼道电灯等公共照明设施的运行费用做出了贡献。

楼道灯费属于物业费吗

〖壹〗、楼道灯费属于物业费。物业服务合同规定业主缴纳的物业费包含公共照明费用，物业管理方不应再向业主收取楼道灯费。物业公司应使用物业费支付公共区域照明电费，业主不应承担额外费用。若物业公司要求业主支付已包含在物业费中的公共照明费，该做法不合法。业主可拒绝支付并向相关部门投诉或采取法律行动。

〖贰〗、楼道灯属于公共设施：楼道灯是小区的公共设施之一，其电费通常由业主自行承担，并不包含在物业费中。因此，楼道灯的使用状态与业主是否缴纳物业费无直接关联。无权决定关闭楼道灯：在没有成立物业公司的情况下，业主选择不交物业费，并不能成为开发商关闭楼道灯的理由。

〖叁〗、楼道灯属于小区公摊面积的范畴之内，楼道费是不用业主单独缴纳的，但是并不是说可以不交楼道灯费，其实楼道灯所使用的电费已经包含在业主缴纳的物业费中，所以很多小区业主并不知道物业费的具体内容。

〖肆〗、因为小区楼道的灯电费通常包含在业主交纳的物业服务费中，费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不再另外交纳。

〖伍〗、这是因为这些设施通常被视为物业公司提供服务的一部分，因此相关的费用也应由物业公司来负责。综上所述，小区楼道灯电费的支付责任取决于业主或业主管理委员会与物业公司之间的约定。在没有明确约定的情况下，楼道照明电费应由本幢楼房的所有业主共同分担，而小区内其他公共设施的照明电费则由物业公司承担。

请问小区楼梯的路灯费算物业里还是需分摊出?

〖壹〗、这意味着，小区楼梯的路灯费用应当由全体业主共同承担。物业管理条例及相关的物业收费规定中明确指出，物业管理基本服务费中已包含了对共有设施日常养护的费用。因此，楼道灯的维修费用属于小区公共设施的日常养护费用，这部分费用已经在物业管理费中有所涵盖。

〖贰〗、楼梯间的路灯电费确实常常成为一个难题。理论上来说，这类电费应该归入公共费用中，由所有业主共同承担。但是实际情况往往并非如此理想。由于部分业主存在偷电行为，使得电费的核算变得复杂。这样一来，业主们往往不愿意支付这笔费用，导致电费拖欠的情况频发。

〖叁〗、因为小区内路灯是属于公共照明，费用要业主分摊的，一般算到了物业管理费中，不需要另外缴纳。物业管理费的组成：（1）公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水。

〖肆〗、总之，小区内的路灯电费一般由物业公司负责支付，并通过业主的管理费用来分摊。这样的安排有助于确保小区内的路灯能够正常运行，提供良好的夜间照明和居民的安全保障。

楼道内照明费用应该是物业还是业主负担?最新答案

〖壹〗、法律主观：楼道里的灯电费应该小区物业公司负责。小区楼道的灯电费通常包含在业主交纳的物业服务费中，费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不再另外交纳。法律客观：《民法典》第六百四十八条供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。

〖贰〗、公共设施设备，比如楼道照明，属于全体业主共同拥有。按照物业管理规定，这些设施的维修和维护费用已经包含在物业费用中。因此，楼道照明的电费也应由物业承担。物业费是业主向物业管理公司支付的费用，旨在覆盖公共区域的日常管理和维护成本。这包括但不限于公共照明、清洁、绿化、安全监控等。

〖叁〗、法律分析：小区楼道灯的电费通常已包含在业主支付的物业服务费中。因此，这笔费用应由物业管理公司承担，向供电部门缴纳，业主无需另行支付。物业服务费涵盖了多种服务，包括综合管理服务费、停车服务费和特约服务费。综合管理服务费涉及清洁、绿化养护、物业管理以及公共设施设备的运行和维护等。

...还是应该物业公司,我们交的物业费中含不含公共照明部分

〖壹〗、小区内的公共照明是由物业公司负担。业主交的物业费包含公共照明部分，物业也有责任负责公共区域设施的维护。根据《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

〖贰〗、楼道的公共照明设备作为该单元全体业主共有的设施设备，其日常照明的运行费用自然属于物业管理费用的一部分。特殊情况：尽管物业费通常包含楼道电灯费用，但也存在特殊情况。如果业主与物业公司签订了特别合同，并约定楼道电灯费用需要单独交纳，那么在这种情况下，物业公司可以额外收取这部分费用。

〖叁〗、楼道照明：物业费中通常包含了楼道照明的费用。这是因为楼道照明属于小区公共设施的一部分，其日常管理和维护费用应由物业公司承担。因此，在没有特别约定的情况下，业主交纳的物业费中已经包含了这部分费用。小区摄像：同样，物业费中也通常包含了小区摄像的维护费用。

〖肆〗、正常情况下，单元楼道公共照明电费及共用部位的用电费用已经包含在物业服务费中。根据《物业服务收费管理办法》第十一条规定，物业费包括物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。而楼道的公共照明设备是该单元全体业主共有的设施设备，其日常照明的运行费用则属于物业管理费用内。

分享到这结束了，希望上面分享对大家有所帮助