投资收益率计算公式是什么 「所得税税前内部投资收益率」

本文摘要：投资收益率计算公式是什么? 基本公式：投资收益率 =/ 投资成本 × 100%。此公式用于计算单次投资的收益率。投资收益：指从投资中获得的总...

投资收益率计算公式是什么?

基本公式：投资收益率 =/ 投资成本 × 100%。此公式用于计算单次投资的收益率。投资收益：指从投资中获得的总收益，包括利息、股息或资本增值等。投资成本：指购买或持有投资所需的总成本，涵盖购买价格、交易费用及任何额外的管理费用。应用实例：如购买一股股票，购买价格为100元，一年后价格上涨到120元，则投资收益为20元。

投资收益率和内部收益率区别

〖One〗两者的主要区别： 视角不同：总投资收益率是从项目的整体投资角度出发，考察项目的总体盈利能力；而财务内部收益率则从项目的财务角度出发，侧重于反映项目的现金流及其盈利能力。 考虑因素不同：总投资收益率考虑的是投资总额和总收益的关系；财务内部收益率则更注重项目的现金流量状况以及项目的融资结构对其盈利能力的影响。

〖Two〗投资收益率和内部收益率区别在于概念不同，投资收益率是年均净收益额与投资总额的比率。是评价盈利能力的指标。投资收益率是考虑的投资所获得的利润。内部收益率就是使投资方案各年现金流量的净现值（净将来值、净年值）等于零时的利率。内部收益率是考虑投入资金多长时间能收回。

〖Three〗决定因素不同。对于一个既定的投资项目来说，其全部投资内部收益率完全由项目的净现金流所确定，与资本结构无关，可视为定值。而自有资金内部收益率则完全取决于贷款比例和贷款利率。

〖Four〗内部收益率（IRR）是指能使项目净现值等于零的折现率。计算IRR通常采用逐次测试的方法。对于净现金流量表现为普通年金形式的项目，可以直接应用年金现值系数来确定IRR，公式为：（P/A，IRR，n）=1/NCF。

〖Five〗项目总投资收益率和财务内部收益率是两个评估投资效果的重要财务指标，它们在计算方式和关注点上有所区别。总投资收益率，简称ROI，衡量的是项目在达产期或运营期的年度息税前利润占总投资的百分比，更侧重于直观反映投资所获得的利润效率。

税前财务内部收益率、税后财务内部收益率怎么算?

〖One〗要理解税前财务内部收益率（FIRR）和税后财务内部收益率的计算方法，首先，两者都是评价投资项目经济效率的重要指标。FIRR是指使投资项目的净现值等于零时的折现率，而税后FIRR则是在缴纳税款后的收益率。计算FIRR时，可以通过年金现值系数（p/A，FIRR，n）来求解，公式为K/R，其中K表示现金流入，R是折现率。

〖Two〗税前财务内部收益率和税后财务内部收益率的计算公式较为复杂，但可以通过特定的财务模型和计算方法得出。详细解释如下：税前财务内部收益率的计算主要考虑了项目或投资的所有现金流，包括税收前的收益和成本。这一收益率反映了在考虑了初始投资成本和未来收益的情况下，项目的盈利能力。

〖Three〗财务内部收益率的计算涉及以下几个步骤：首先，你需要计算年金现值系数，公式为（p/A， FIRR， n） = K/R，其中K代表每年的现金流量，R是贴现率。

〖Four〗首先根据经验确定一个初始折现率ic。根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV（i0）。若FNpV（io）=0，则FIRR=io；若FNpV（io）0，则继续增大io；若FNpV（io）0，则继续减小io。