房子一直没住物业费怎么交,房子交房了没有住物业费怎么交

房子长期没人住物业费怎么交

长期不在家住物业费不可以减免，业主需按时足额缴纳物业费。空置房可按物业费的70%缴纳，但需书面备案。前房东欠下的物业费由原房主承担，可追偿。房子未入住也需交物业费，可与物业协商减免。物业费包括人工费、设施维护、绿化、清洁卫生等。业主可起诉物业若拒交物业费，法院将支持物业企业的诉讼请求。

房子交房了没有住物业费怎么交

房子交房后即使没有入住，物业费也需要正常缴纳。具体缴纳方式和注意事项如下：正常缴纳：物业费从业主收房开始就需要计算缴纳，与房屋是否入住无关。部分城市减免政策：目前部分城市规定，如果房子超过6个月未入住，可以申请减免物业费，按70%缴纳。但请注意，这项政策尚未实现全国统一，因此需要先确定自己所在城市的具体规定。

没有住物业费也需要正常缴纳，物业费从业主收房开始就需要计算缴纳了。目前部分城市规定房子超过6个月未入住的话，可以申请减免物业费，按70%缴纳，但这项政策尚未实现全国统一，所以需要先确定自己所在城市的规定。

法律主观：房子没住物业费的交纳如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

房子长期不住物业费怎么交

全额收取：通常情况下，即便房屋长期无人居住，业主仍需按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。因为物业服务涵盖小区公共区域维护、安保、保洁等多项内容，这些服务不会因个别房屋无人居住而停止或减少成本。适当减免：部分地区考虑到空置房的实际情况，允许适当减免物业费。

先缴纳部分物业费：业主在拿了钥匙以后，如果房子长期不住，需要在规定的12个月之内先缴纳50%的物业费，这包括保养费和绿化管理费等项目。如果一年之后房子仍然空置，则需要按全额进行缴纳。申请空置房物业费折扣：房子长期不住的时候，业主可以跟物业公司说明情况，申请将房子变成空置房。

房子长期不住，物业费的交纳方式主要按照物业服务合同的约定进行缴纳，通常需全额支付，但也可协商按70%的标准支付。房屋尚未交付：建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住：业主通常需全额支付物业费，但业主可以向物业服务企业书面告知，在协商一致的情况下，可以按照规定标准的70%支付。

在房屋尚未交付给业主之前，建设单位需全额支付物业费。 房屋已交付但业主并未实际入住，业主仍需全额支付物业费。然而，在业主与物业服务企业协商一致的情况下，可以按约定标准的70%支付。

长期不住物业费怎么交

全额收取：通常情况下，即便房屋长期无人居住，业主仍需按照物业服务合同的约定全额缴纳物业费。因为物业服务涵盖小区公共区域维护、安保、保洁等多项内容，这些服务不会因个别房屋无人居住而停止或减少成本。适当减免：部分地区考虑到空置房的实际情况，允许适当减免物业费。

先缴纳部分物业费：业主在拿了钥匙以后，如果房子长期不住，需要在规定的12个月之内先缴纳50%的物业费，这包括保养费和绿化管理费等项目。如果一年之后房子仍然空置，则需要按全额进行缴纳。申请空置房物业费折扣：房子长期不住的时候，业主可以跟物业公司说明情况，申请将房子变成空置房。

房子长期不住，物业费的交纳方式主要按照物业服务合同的约定进行缴纳，通常需全额支付，但也可协商按70%的标准支付。房屋尚未交付：建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住：业主通常需全额支付物业费，但业主可以向物业服务企业书面告知，在协商一致的情况下，可以按照规定标准的70%支付。

当房屋长期无人居住时，物业费的支付主要遵循物业服务合同的约定。以下是具体的支付规定： 在房屋尚未交付给业主之前，建设单位需全额支付物业费。 房屋已交付但业主并未实际入住，业主仍需全额支付物业费。然而，在业主与物业服务企业协商一致的情况下，可以按约定标准的70%支付。

长期不住物业费一般需要按正常标准缴纳，但部分城市地区对于空置房物业费交纳有所让步。以下是具体分析：一般情况下需按正常标准缴纳：业主拿到新房钥匙后，就需要承担该住房的权利和义务，无论房子是否住人，小区的物业管理费都需要按正常标准缴纳。

房子长期不住物业费怎么收？刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

不居住的房子物业费怎么交

1、在未居住的情况下，房子物业费缴纳方式分别为：按照60%缴纳，在房屋空置6个月以上时，业主可向物业提出请求，可按全额60%缴纳；按照70%缴纳，可在第1年缴纳全额物业费，第2年按照全额的70%缴纳；按照全额缴纳，再不做任何处理，也并未向物业提出质问时，物业费按照全额缴纳。

2、长期不住人的房子物业费的缴纳方式通常与正常居住的房子相同，需要按照物业管理公司的规定和合同约定来执行。即使房子长期无人居住，业主仍然需要承担相应的物业费用，因为物业公司会持续提供公共区域的维护、安全保障等服务。

3、房子长期不住，物业费的交纳方式主要按照物业服务合同的约定进行缴纳，通常需全额支付，但也可协商按70%的标准支付。房屋尚未交付：建设单位应全额支付物业费。房屋已交付但业主未实际居住：业主通常需全额支付物业费，但业主可以向物业服务企业书面告知，在协商一致的情况下，可以按照规定标准的70%支付。

4、在房屋尚未交付给业主之前，建设单位需全额支付物业费。 房屋已交付但业主并未实际入住，业主仍需全额支付物业费。然而，在业主与物业服务企业协商一致的情况下，可以按约定标准的70%支付。

5、直接支付：业主可以亲自到物业管理处缴纳物业费，或者通过银行转账、移动支付等方式直接支付给物业公司。 委托他人代缴：如果业主长期不在本地，可以委托亲朋好友或者中介机构代为缴纳物业费。 自动扣款：业主可以与物业公司协商，将物业费与银行账户绑定，实现自动扣款。