物业公司老板拖欠工资〖不交物业费会怎么样 〗

真是太出乎意料了！今天由我来给大家分享一些关于物业公司老板拖欠工资〖不交物业费会怎么样 〗方面的知识吧、

1、物业费关乎业主与物业服务企业间的服务与支付关系。若业主不交物业费，首先应明确两件事：服务质量和费用支付是独立的。业主可以选择投诉以改善服务，或者通过业委会要求整改或更换物业公司。物业服务企业应负责管理建筑内的设施，并接受业主监督。

2、不交物业费会影响个人征信。业主长期拒绝缴纳物业费、公摊水电费等费用，物业服务企业可以上门催缴并且督促限期缴纳。长期逾期拒接缴纳物业费，物业公司可以申请仲裁或者起诉，经过仲裁裁决或者判决之后仍然拒绝履行义务的，就会影响征信记录。

3、物业费逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。根据《物业管理条例》明确规定，业主违反合同约定逾期不交物业费的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

4、法律分析：业主无法享受相应的物业服务。起诉到法院之后，法院会进行调解或者判决，要求业主及时履行缴纳并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金的义务。判决书生效后业主拒绝履行的，物业公司可以向法院申请强制执行，法院可以采取强制措施执行业主的财产。

5、长期不交物业费可能会产生以下后果：被物业公司起诉：如果业主长期不交物业费，物业公司可能会采取法律行动，起诉业主。在法庭上，业主将会面临补缴物业费、支付违约金、承担诉讼费用等后果。

6、业主只要超过了约定的物业费的缴纳时间还没有缴纳物业费的，物业就可以提起诉讼，没有时间限制。不过如果业主逾期缴纳物业费的，物业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

人民法院对被执行人的退休工资能否扣留

二是相关法律明确规定，被担保人还不起款的，由担保人来还。法院有权采取强制措施，比如冻结退休工资，扣押座架来保全财产。《民事诉讼法》第222条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

退休金不会一直被执行。法院执行退休金并非无限期持续，通常有执行期限的规定，一般执行期限设定为半年左右。若在这半年内无法执行完毕，法院通常会中止执行，待发现被执行人有其他可供执行的财产时再恢复执行。从法律层面来看，法院执行退休金有相关的处理方式：一是依法扣留、提取。

法律主观：可以申请执行退休工资，民事诉讼法规定法院去强制执行应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。《民事诉讼法》第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

法律主观：可以，但在执行时应当为离退休人员留出必要的生活费用。生活费用标准可参照当地的有关标准确定。债务人坐牢但有退休金，能够向法院申请强制执行，法院也会冻结债务人的退休金的。

合肥聚鑫德集团坑不坑

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物业财务个人工作总结怎么写简短

〖壹〗、直接服务部门工作总结xx服务中心作为我们xxx对外服务的窗口，其服务水平远高于普通服务处。业主入住后，只需一个电话，xx服务中心将提供24小时个性化、零干扰、全方位服务。

〖贰〗、财务出纳员工作心得总结可以从三个方面进行描写：首先可以描写作为财务出纳在工作期间遇到的问题和解决办法；然后可以描写在工作期间学到的知识和专业技能；最后可以描写在工作过程中发现的自己的不足和改进方法。

〖叁〗、物业年终工作总结经典篇120___年对于的物业公司来说是成长和壮大的一年，也是迎接挑战、自我加压、探索新课题的一年。

物业费交不起怎么办

当租客不交物业费时，物管向房东催收，房东缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的，房东不可向租客收取物业费。

小区内公共卫生，物业应及时清理。如果不清理，可以向业主委员会、行业管理部门提出或者向人民法院提起民事诉讼解决，不应当成为不缴纳服务费的理由。2小区路灯、楼道灯损坏未及时维修。属于物业公司责任。

不然你小区整体的卫生环境是没有任何人帮你来维护的。所以说有的时候我们应该站在对方的角度考虑问题。可能是现在大部分物业都跟每个家中的燃气费水电费联系在一起了，如果说你不能够交物业费，那么人家也不可能会帮你办理水电费的。

法律分析：小区物业与住户之间是合同关系，在享受物业服务后缴纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼。物业公司以不交物业费为由利用电梯卡限制住户乘坐电梯，侵犯了住户的合法权益，住户可向人民法院起诉。

到了诉讼中，业主可以反诉物业，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任。还是希望业主和物业能和平相处，协商解决问题，实在有争议无法协商则可以通过诉讼来解决。

房子不住交物业费：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

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