商铺要交物业费吗「新楼不住物业费怎么交」

本文摘要：商铺要交物业费吗 〖One〗法律分析：物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管...

商铺要交物业费吗

〖One〗法律分析：物业公司对小区提供的服务是一种公共服务，一般来说，只要取得产权的业主都应该交纳物管费。对于空置房的物管费，如果在合同中没有特别约定，应该按照标准全额交纳。少部分地区有地方政策，比如首年不装修，不入住，按70%缴费。法律依据：《中华人民共和国物业管理法》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

总价70万的房子大概交多少税新楼盘除了首付还需什么费用

购房者在签订购房合同、缴纳首付款的同时，还需缴纳印花税，通常为总房款的0.5‰，一般新建内销商品房为 0.3‰，这一款项由税务部门征收。（3）缴纳律师费 在办理购房贷款的过程中，由于购房者对相关知识的欠缺，通常委托开发商或者律师所代为办理。

房子除了首付，其他费用大概在总房价的10%\~20%左右。具体费用包括以下几项：房屋契税、装修费用、物业费用等。房子首付只是购房过程中的一部分，除了首付外还有其他多项费用需要考虑。下面详细解释这些费用的具体情况：首先，房屋契税是必须支付的一项费用。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。

契税：首套房：面积90平以下，按房价的1%征收；90平以上，按房价5%征收。二套房：面积90平以下，按1%征收；90平以上，按照2%征收。住房维修基金：缴纳标准因地区而异，一般为购房款的23%，用于房屋的大规模维修。按揭费用：抵押登记费：普通住宅80元/套，非普通住宅550元/套。

在购买房屋时，需要根据个人的收入状况来确定所购房屋的档次和价格。商业贷款最多可贷房屋总价的70%，公积金贷款则可贷至80%。这意味着，购房人至少需要准备20%-30%的首付。房屋总价与首付金额之间存在着直接的联系。总价越高，所需的首付也就越高；反之，总价越低，首付也相应减少。

屋顶漏水可以拒交物业费吗

〖One〗什么样的情况需要拒交物业费 对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；服务质量过差可暂时拒交；提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

〖Two〗屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。法律快车提示您，根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。

〖Three〗房子的时候房子漏水，物业说给协商，结果一直拖了，过了保修期这个是房屋质量问题，是小区开发商的问题，跟物业没有关系，如果你拒交物业费的话，是不合理的，物业他们也可以向法院起诉。物业费，是这样的情况。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。

〖Four〗到这种问题，物业是肯定能推就推。所以最根本的还是要解决漏水的问题，如果不解决，最终受害的还不是自己。

若被物业起诉催缴物业费,该如何正确应对?

根据《物业管理条例》第六十四条规定，如果业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第六十四条 - 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

检查账单 首先，你需要检查物业费账单是否正确。如果你发现账单中有错误，例如重复收费或计算错误，你可以向物业公司提出异议。如果账单正确，你需要确定你是否真的拖欠了物业费。与物业公司联系 如果你确实拖欠了物业费，你需要与物业公司联系并了解他们的要求。

确认账单无误且确实拖欠物业费后，主动与物业公司联系，了解其具体要求。尝试与物业公司协商，看是否可以达成还款协议，如分期偿还欠款。寻求法律帮助：若无法与物业公司达成协议，考虑寻求法律帮助。咨询专业律师，了解你的法律权利和义务，以及可能的法律后果。

准备答辩状，积极应诉，如果有不缴纳物业费的正当理由，可以提供相应证据。如果无正当理由拒交物业费的，在人民法院判决后需要及时到物业结清拖欠的物业费。