租房不交物业费怎么交,请问租客不交物业费要怎么办

小区房屋出租的怎么缴纳物业费

1、根据《物业管理条例》第四十二条第一款，业主需根据物业服务合同约定缴纳物业费用。若业主与物业使用人另有协议，应按协议执行，但业主仍需承担连带责任。即使业主不在出租房屋所在小区居住，也必须按时缴纳物业费用。业主不得以未接受物业服务为由拒绝缴纳。

请问租客不交物业费要怎么办

在发现租客未交物业费时，房东应与租客进行沟通，了解不交物业费的具体原因，并尝试达成解决方案。同时，房东也可以与物业公司协商，说明情况并寻求其理解和支持。法律途径：若协商不成，物业公司有权根据《物业管理条例》的规定，向人民法院起诉房东，要求房东缴纳物业费、滞纳金等相关费用。

处理租户拒交物业费的方法如下： 行使催告权： 物业公司应向承租人发出书面通知，明确指出物业费的缴纳要求和截止日期，要求其尽快缴纳。 通过法律途径要求业主承担责任： 若承租人依旧拒绝缴纳，物业公司有权通过法律途径要求业主承担交纳物业费的责任，并同时要求业主承担连带责任。

法律分析：可以向法院起诉。如果法院裁定租户需要交物业费，但是拒不履行的话，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

租房的房客不交物业费，可以通过以下方式解决：友好协商：首先，房东应与租客进行友好协商，了解其不交物业费的具体原因，并尝试达成一致意见。依据租房合同处理：租房合同有约定：若租房合同中明确规定了物业费由租客承担，房东在缴纳物业费后，有权按照合同约定向租客追收物业费。

我的房子租给别人了,请问物业费谁交呢谢谢

综上所述，物业费的承担应由双方协商确定。无论选择由租客还是自己承担，都要注意合同中的相关条款，并且及时沟通以避免任何可能的争议。

首先，要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳，没有明确的，由物业承租人缴纳。

租户物业费应当根据物业服务合同和房屋租赁合同的约定交纳。房东可以在租赁合同中约定由租户交纳物业费，但其内部约定不得对抗物业公司。租户拒绝交付的，物业公司有权要求房东承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第七条　业主在物业管理活动中，履行按时交纳物业服务费用的义务。

若租赁合同对物业费由谁支付没有约定或者约定由房东承担的，物业费应当由房东承担。《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

在租赁关系中，物业管理费的支付责任往往根据租赁合同的具体条款来确定。通常情况下，房东会在租赁合同中明确指出，由租客负责支付物业管理费。这样的约定能够确保双方责任的明确，避免后续产生纠纷。不过，实际情况较为复杂。有些房东已经为整个楼栋支付了物业管理费，那么租客就无需再缴纳这部分费用。