天津房子没物业费怎么交,天津物业费收取有标准吗

天津空置房物业费减免条例

首先，房屋必须是真正的空置状态，即业主并未实际居住或使用该房屋。这通常要求业主提供相关的证明材料，如水电费缴纳记录、居住证明等，以证明房屋确实处于空置状态。其次，业主需要符合当地物业管理规定中关于空置房物业费减免的资格要求。这可能包括业主的户籍、房屋购买时间、房屋用途等方面的限制。

天津物业费收取有标准吗

天津物业费收取是有标准的。依照《天津市物业管理条例》第六十六条规定，物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月交纳，业主或者物业使用人与物业服务企业另有约定的，从其约定。

关于物业费的具体标准，一级物业服务的中准价为每建筑平方米每月2元，二级为0.9元，三级为0.7元，四级为0.5元。不过需要注意的是，这些价格可以上下浮动20%。在实际操作中，物业服务企业在提供不同等级的服务时，应当依据上述标准执行。

根据住宅物业服务收费管理实施办法规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

法律分析：天津物业费3元合理。按照新的天津市物业费指导价标准，不含电梯费用的收费标准为每月每平米2元，电梯费另行计算。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。

天津市区物业费的一级收费标准为00元/平方米·月，已包含税、费。这意味着小区需满足一系列严格的条件，如封闭管理、绿化率35%以上（包括水面）、绿化、休闲活动中心、场地面积达到1500平方米以上、固定活动馆所300平方米以上、每3户固定活动泊位一个、安全防范设施齐全等。

其他规定：空置房物业费减免：对于长期空置的房屋，新规可能规定一定的物业费减免政策，以减轻业主的经济负担。费用缴纳与滞纳金：明确物业费缴纳的期限和方式，以及逾期缴纳的滞纳金标准，确保费用的及时收缴。综上所述，天津物业费新规2025年旨在提升物业服务质量，保障业 *** 益，促进物业行业的健康发展。

天津物业等级化管理:可公示公开催缴物业费

1、为进一步加强社区物业管理，全面提升物业服务整体水平，日前，市国土房管局印发了实施住宅小区物业服务等级化管理意见，推行住宅小区物业服务等级化管理。与此同时，对欠交物业费的业主，物业服务企业可进行公示公开催缴。服务等级与物业收费相挂钩 住宅小区物业管理服务包括物业管理基本服务和机电设施设备日常运行养护管理。

2、空置房物业费减免：对于长期空置的房屋，新规可能规定一定的物业费减免政策，以减轻业主的经济负担。费用缴纳与滞纳金：明确物业费缴纳的期限和方式，以及逾期缴纳的滞纳金标准，确保费用的及时收缴。综上所述，天津物业费新规2025年旨在提升物业服务质量，保障业 *** 益，促进物业行业的健康发展。

3、物业费公示规定：公示时间规定。物业服务企业应当在每年三月底前在物业管理区域内的醒目位置公布管理区域内上一年度的相关物业经费收取、使用等情况，接受业主监督。

4、可以公示，但不能出现业主的姓名对于业主长期不交物业费的情况，物业公司可以采取多种方式进行催缴，例如书面催交、电话催交、短信催交等。

5、具体而言，业主委员会可以通过多种方式督促业主按时交纳物业费，例如通过书面通知、电话沟通、召开业主大会等方式。如果业主在接到催缴通知后仍然拒绝缴纳，物业企业可以采取进一步措施，如向当地法院提起诉讼。法院会根据相关法律法规对案件进行审理，并作出相应的判决。

天津关于空置新房物业费减免有相关规定吗?官方予以答复

1、空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付，或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。

2、因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

3、综上所述，新房未入住物业费的减免需要业主与物业管理公司共同协商，以实现双方利益的最大化。

4、法律分析：空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。

5、空置房物业费减免没有法律依据。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

天津物业费减免的规定

减交。根据查询天津市本地宝信息显示，该市天津物业费减免的规定是连续6个月无人居住，可申请减交。物业费，是指物业管理人提供物业服务，接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。

空置房物业费减免条件 在天津，空置房物业费减免的具体条件通常包括以下几个方面：首先，房屋必须是真正的空置状态，即业主并未实际居住或使用该房屋。这通常要求业主提供相关的证明材料，如水电费缴纳记录、居住证明等，以证明房屋确实处于空置状态。

空置房物业费的规定是，只要是没有及时的入住而且也连续六个月以上的，那么就会按百分之七十来进行支付，或者是按照当地减免物业费的规定来进行处理，但对于未入住也是不能拒绝支付这笔费用的。

空置房物业费减免：对于长期空置的房屋，新规可能规定一定的物业费减免政策，以减轻业主的经济负担。费用缴纳与滞纳金：明确物业费缴纳的期限和方式，以及逾期缴纳的滞纳金标准，确保费用的及时收缴。综上所述，天津物业费新规2025年旨在提升物业服务质量，保障业 *** 益，促进物业行业的健康发展。

或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。 法律依据：《天津物业管理条例新法规》第62条规定，普通住宅物业管理服务费的 *** 指导价格标准以及上下浮动比例，依据社会平均物价指数变动情况适时进行调整，由市价格主管部门会同市物业管理行政主管部门制定并向社会公布。

天津物业费收取有标准吗?

1、天津物业费的收费标准分为四个等级：一级物业服务中准价格为2元/建筑平方米·月，浮动幅度为±20%；二级物业服务中准价格为0.9元/建筑平方米·月，同样浮动幅度为±20%；三级物业服务中准价格为0.7元/建筑平方米·月，浮动幅度为±20%；四级物业服务中准价格为0.5元/建筑平方米·月，浮动幅度也为±20%。

2、关于物业费的具体标准，一级物业服务的中准价为每建筑平方米每月2元，二级为0.9元，三级为0.7元，四级为0.5元。不过需要注意的是，这些价格可以上下浮动20%。在实际操作中，物业服务企业在提供不同等级的服务时，应当依据上述标准执行。

3、根据住宅物业服务收费管理实施办法规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。

4、天津物业费收取是有标准的。依照《天津市物业管理条例》第六十六条规定，物业管理服务费应当按照业主拥有物业的建筑面积计算，按月交纳，业主或者物业使用人与物业服务企业另有约定的，从其约定。

5、法律分析：天津物业费3元合理。按照新的天津市物业费指导价标准，不含电梯费用的收费标准为每月每平米2元，电梯费另行计算。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。