物业公司扣绩效工资〖物业公司变相降薪违法吗〗

妈呀！今天由我来给大家分享一些关于物业公司扣绩效工资〖物业公司变相降薪违法吗〗方面的知识吧、

1、物业公司未经商议擅自实施降薪，无疑侵犯了员工权益。依据我国劳动法规定，用人单位对员工报酬的变动须具有合理合法的理由。若无协商一致且无正当理由（例如企业经营负担重、员工无法胜任岗位），以更改工作职责、考评方法等手段实质性地影响员工的薪资，那么这一做法通常构成违法行为。

2、未经员工同意，企业擅自调整绩效制度并实施降薪行为，通常构成违法。绩效工资作为劳动报酬的重要组成部分，其变动需经双方协商一致，遵循合法、公正、平等自愿、协商一致以及诚实守信的原则。若企业单方改变绩效制度导致员工薪酬下降，而未与员工达成共识，员工有权拒绝接受。

3、法律分析：员工可以立即辞职。如果公司在未与员工协商或未经员工同意的情况下单方面降薪，这种行为违反了《劳动合同法》。在这种情况下，员工直接离职并不违反合同规定，也不必承担违约责任。

物业工作人员工资属于有责底薪还是无责底薪?

〖壹〗、物业工作人员工资通常属于有责底薪。有责底薪是指根据工作职责和责任来确定员工的基本工资水平。由于物业工作人员需要负责维护和管理物业，保障业主的安全和生活质量，其工作职责和责任相对较大，因此其基本工资水平会相对较高。此外，物业工作人员的工资还可能包括绩效奖金、补贴等多项福利待遇。

〖贰〗、底薪的类型区分主要在于是否有业绩要求。无责任底薪不设业绩目标，而有责任底薪则要求员工达到规定的业绩指标。无论采用哪种底薪制度，员工的薪酬都不能低于当地的最低工资标准。法律明确规定了最低工资标准，旨在保障劳动者的基本生活水平。

〖叁〗、亲，是无责的，依据我国相关法律的规定，有责任底薪和无责任底薪的区别是完成任何量的要求不同，无责任底薪是没有业绩要求的，而有责任底薪一般是要完成规定的业绩才能拿到相应的薪酬，但两种情形的工资都不能低于最低工资标准。

〖肆〗、无责底薪，也称为无责任底薪，是指员工即使未能完成雇主设定的任务指标，仍然可以获得规定的最低薪水。这种薪酬方式在劳动合同中被明确规定，作为劳动者报酬的一部分。那么，无责底薪是否等同于保底工资呢？无责底薪与工作业绩无关。

〖伍〗、无责底薪保障了员工即使未能完成工作指标也能获得最低薪酬；有责底薪则要求员工完成一定的工作指标才能获得约定的底薪。两者都应当符合当地的最低工资标准，如果低于这一标准，无论是有责还是无责底薪，都是违法的。

公司考核超过工资的20%是否合法

〖壹〗、企业以考核为由直接扣减工资总额的20%，次年考核完毕后再予发放的做法，可能并不符合法律规定。根据我国劳动法及相关法规，工资支付必须遵循“按劳分配、同工同酬”的原则，且不能无故扣减员工工资。企业在进行绩效考核时，应确保考核程序公正透明，考核结果与工资挂钩合理合法。

〖贰〗、单位是否可以将我们工资的20%作为年终奖金，且需达到一定的考核分数才能返还，否则会被扣，这取决于双方签订的劳动合同是如何定义“工资”的。

〖叁〗、公司考核超过一千以上就不合法了，一千以上就是职工的工资了，四五分之一了，若是扣那么多钱，只讲直接影响了工人的生活法律上也是不允许的，本身考核就是验证一下工人在工作之间的一种方式，不能扣除工人那么多钱的，要是超过了就不合法了。公司无正当理由扣员工工资的，是不合法行为。

〖肆〗、这种做法不合理。绩效工资是通过考核员工进行分配的工资，一般包括指标完成、质量考核、安全考核等各方面，应该是奖金部分，不应该与基本工资挂钩。《工资支付暂行规定》第十六条因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。

物业工程主管工资一般多少

〖壹〗、华润置地成都公司的物业工程主管的基本工资大约在4500元左右。除此之外，他们还享有每月500元的生活费补贴，300元的通讯补贴以及200元的交通补贴。在年底，员工会额外获得三个月的工资，年终奖也会发放。除此之外，公司还会在节庆期间发放节日费，而在年底，还会根据公司的经营状况发放提成。

〖贰〗、物业公司的工程部员工工资一般在4000-5000元，有社保，但同等情况下的装修公司水电工一年平摊下来的月工资可以到10000元，但无社保。所以仅仅从工资上来说，肯定是没有前途的。

〖叁〗、相比之下，在装修公司担任水电工可能会有更高的工资，尽管工作更辛苦，环境较差。物业公司工程部员工的工资通常在4000-5000元之间，包括社保福利。同等职位的装修公司水电工年薪摊下来可能达到10000元，但不提供社保。仅从工资来看，物业公司工程部员工可能没有太大的升迁空间。

〖肆〗、一般而言，具备一定工作经验的物业顾问，月收入至少在八千元以上是可以期待的。而对于经理级别的职位，薪资则可能在一万五千元以上。如果你正考虑应聘物业主管职位，首先需要评估自己的工作经验和专业技能是否符合岗位要求。

〖伍〗、职场网的数据显示，物业工程主管在2032年的平均月薪大约是7074元。物业工程主管的薪资水平受多种因素影响，包括岗位责任、工作经验和学历等。在2023年，该职业的平均薪资水平大约在7074元左右。绩效工资是物业工程主管收入中的一个重要部分。

〖陆〗、住宅小区物业工程主管工资因地区、公司规模及行业状况的不同而有所差异，一般在一万至两万元之间。详细解释：地区差异：物业工程主管的工资水平首先受到所在地区经济发展水平的影响。一线城市由于经济发展水平较高，物业工程主管的工资水平也会相应提高。

物业公司绩效考核细则

物业公司绩效考核细则篇1为加强物业管理公司内部管理，客观评价全体员工履行岗位职责的工作能力和工作效果，充分调动员工履行岗位职责的积极性，特制定本绩效考核办法。

所有被考评者均采取自我述职报告、被考评者自我评分、民主测评打分和考核人综合评判打分的方法，在每月的第一周进行上月的绩效考核，并在两个工作日内完成。考核结果在当月内有效。考核测评打分方法：（1）物业公司经理测评打分各局属物业公司经理的.考核人为主管局领导。

为了全面了解各部门员工的工作实绩和工作表现，客观地评价员工各项素质、能力，优化公司的人力资源配置，全面提高员工绩效，公司建立健全考核制度。考核遵循公开、公平、公正的原则。公司考核小组全面负责管理，由人力资源部具体负责实施。

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