小区没有收物业费怎么交,一直没收房物业管理费怎么收

10年没交物业费了费用怎么交

补交方式有两种，一是直接到该小区的物业处，进行当面缴纳，并要根据其规定缴纳一定的滞纳金，交好费用后要开具相关发票才行。二是可以网上缴纳，譬如说付费通等官方网站都是有开通过期账单支付特殊功能的，只有通过该账单栏目进行补缴就行，不过其过期账单销账的时间会长一些。

一直没收房物业管理费怎么收

1、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

2、没收房是否需要交物业费，取决于具体情况。如果业主无正当理由不收房：根据相关规定，如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么将视为已经收房。在此情况下，业主需要按照已经收房的标准缴纳物业管理费。

3、如果您一直没有收房，通常情况下，您可能不需要支付全额的物业管理费。不过，具体情形还是需要根据购房合同和物业管理协议来确定。在很多情况下，物业管理费是从您正式收房、成为业主的那一刻开始计算的。如果您还没有完成收房手续，理论上您并未正式成为该房产的业主，因此可能不需支付全额费用。

4、一直没收房，物业管理费通常是根据物业服务合同的约定来收取的。首先，我们要明确一点，即便业主尚未收房，物业公司如果已经按照合同提供了相应的服务，如保安、清洁、绿化等，那么业主是有责任支付物业管理费的。

5、房子买了四五年不领钥匙一般也需要缴纳物业费 新建房屋都会具备入住条件，一般开发商都会事先发函通知买房者，在通知函里面都会备注好交房时间。如果是买购房者逾期还未收房的，开发商就必须要发催告函催购买者收房。

闲置房子物业费怎么交

物业费交纳，根据《物业管理条例》和三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管住不住都得交。如果不住人，垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，不管住不住的，只按户算。

刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。由于开发商交房不准时或房子已交房，但开发商未卖出，物业费由建设商承担。

如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。法律依据：《物业管理条例》 第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

法律分析：空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。

关于房子在长期不居住的情况之下，物业费用的缴纳方式其实你可以选择两种，一种是你全款缴纳，另外一种就是缴纳其总额的50%。

空房闲置交物业费的具体情况：根据法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

没有收房物业费怎么算国家有规定的吗?

不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

综上所述，不收房并不意味着可以不交物业费。业主应该按照合同约定以及相关规定支付物业费，以确保小区整体环境、设施及安全的维护。如果业主对物业费有异议或争议，可以通过合法途径进行申诉或解决，但不应以此为由拒绝支付物业费。

法律分析：业主没收房就要交物业费没有法律支持。根据《物业管理条例》第四十一条规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此业主并未收房时，物业费由建设单位缴纳并不由业主缴纳。

房子没收房不需要交物业费，物业没有权利收取违约金。物业服务费用应由建设单位承担，直至物业交付；在业主尚未收房时，物业服务费用不应由业主支付；物业公司在业主未收房时无法律依据收取违约金；业主可以依法维护权益，不承担未收房时期的物业费用和违约金。

在未收房情况下，是否需缴纳物业费？答案是肯定的。尽管业主尚未收房，前期物业服务工作已经开始进行，且前期物业服务协议已经生效。通常，业主对空置房的物业费用收取标准，都会在前期物业服务协议中明确指出。因此，即使在未收房期间，也应按规定缴纳物业费。

未交房的物业费怎么算

1、未交房的房子一般是不需要交物业费的。房屋在封顶之后，如果开发商没有交房，物业费是由建筑公司来负责交付的，业主不需要交付，如果开发商已经交房，但是业主由于各种原因没有收房或者是没有入住的情况，是需要正常缴纳物业费的。

2、未交房的物业费是由建设单位交纳。物业费收取的时间从业主实际收房后，物业公司开始进行物业服务工作开始。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。

3、开发商按照购房合同约定交房，业主因某种原因未收房或未实际居住，不影响物业管理费用的收取，物业费的收取应该按照业主收到收房通知书开始算起。如果开发商没有及时书面通知业主收房，导致业主延迟收房的，也不必缴纳物业费。

4、需具体分析两类情形：首先，若开发商未能如期交付房屋且未以任何方式告知全体业主入住，在此情况下，无需支付物业管理费。物业费乃业主实际享受到物业服务时所应付给物业服务公司之费用。其次，若开发商已通知业主办理入住，则自业主收到入住通知并办理之日起，物业费即开始计算收取。

5、没办交房手续不要交物业费，房子在交付前，物业费都是由开发商承担的。小区的物业费从业主办理收房手续后开始收取。但是需要注意，如果业主在开发商通知收房后无正当理由不收房的话，超过收房限期，开发商会默认业主已收房，这种情况下，业主需要承担默认收房后的物业费。

6、未交房是否要交物业费，需要根据购房合同、物业服务合同以及相关法律规定来判断。在一般情况下，购房者作为业主需要按照约定缴纳物业费；但在特殊情况下，如合同有特别约定或物业服务存在问题时，购房者可以依据合同约定或法律规定要求减免或退还物业费。

空置房怎么交物业费

法律主观：按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置 物业管理费 。 业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

空置房物业费也是需要缴纳的，和普通房屋一样，由当事人在物业服务合同中约定的数额交。空置物业费是指房屋空置没人住的情况下需要交的物业费。如果是开发商的原因导致房屋无法入住就由开发商缴纳物业费。如果是业主自己无正当理由坚持不入住也需要缴纳物业费。

民法典物业费空置房收费标准是如果房子是处于一个空置的状态，物业费的收费标准是可以按照70%来进行缴纳，业主在收了房以后，连续6个月以上都没有入住的话，就可以按照70%来进行缴纳物业费，如果业主没有和物业有着特殊的约定，就可以按照70%来进行缴纳。

法律主观：要交的，但是可以只交部分，不用全额交。 我国法律并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。

业主对闲置六个月以上物业可在物业服务合同中约定，按照70%的比例支付物业费；对于入住后长期不使用的物业则需向物业管理公司提前报备并按照协议标准缴纳70%的服务费；若地方政府有明确规定空置房屋可免收物业费，则应遵照执行。