物业费中包括电梯可以吗,民法典物业费包含电梯费吗

电梯费包含在物业费里吗

小区38元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里。电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。

民法典物业费包含电梯费吗

1、物业费中是包括电梯费的。【法律分析】根据相关法律条例规定，物业服务成本或者物业服务支出构成通常包括以下部分。管理服务人员的薪水、社会保险和按限定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护花费。物业管理范围清洁卫生花费。物业管理范围绿化养护花费。物业管理范围秩序维护花费。办公花费。

2、新民法典物业费包括电梯费。电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

3、电梯费包含在物业费里吗？在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。

物业费包含电梯费吗

小区38元的物业费中电梯费包含一半。更多的业主并不了解小区电梯费用如何算，电梯费正式费用是多少。只知道物业费是高，但不知道高在哪里。电梯费的构成并不复杂，主要由三部分构成。

物业费包含电梯费。如果合同中已包含物业费用且涵盖电梯费用，则物业公司不得再额外收取电梯费。物业服务费用途包括公共设施设备的运行维护费，应包含电梯维护费和用电费。电梯运行费用涉及能耗、轿厢清洁及日常维护保养。

物业费一般包含电梯运行费用。具体说明如下：物业费包含内容：普通商品房屋的物业费通常包括了电梯费。在实行包干制度的小区中，电梯费作为物业服务成本的一部分，已经被纳入物业费中。这意味着，业主在缴纳物业费时，已经支付了电梯的运行和维护费用。

电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等花费的。在早期就实施物业管理的项目中，电梯费用是全包含在物业管理费之中的。自新的物业管理政策实施以后，特别是实施酬金制管理的物业项目，电梯费用往往单独核算。

民法典对电梯费的规定

1、电梯的中修、大修和更换主体配件材料等，按照国家政策，可以从专项维修资金中列支费用。不再计入电梯日常收费。

2、法律主观：民法典规定小区电梯收入的广告费归全体业主所有。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对小区电梯享有使用收益的权利，扣除广告合理成本后其收入应归属业主。

3、从法律规定和司法实践看，通常一楼业主需要交电梯费，但存在例外情况可以不用交。法律规定方面：依据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分（如电梯）享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务，所以电梯维护费用全体业主需共同承担。