没有车位怎么交物业费呢,空置车位物业费收取标准

物业在小区划车位应从物业费里扣除多少给没车位的业主

首先，业主们要弄清楚，业主日常交纳的物业费，不包括地下停车库的停车费。因为有的人买了车位，但也有人没有买。如果物业费中包含了地下车库的停车费，那么就会存在有车位的业主与没有车位的业主缴纳物业管理费的不公平。所以，地下车库的停车费是单独收取的。02 再来说说大家平时所说的小区停车费。

空置车位物业费收取标准

- 车位租金：建设单位未出售或未附赠的普通住宅物业管理区域内的车位、车库出租，租金基准价为180元/车位·月，上浮不超过30%，下浮不限。具体收费标准由建设单位在规定的基准价与浮动幅度范围内与车位、车库使用人通过合同约定。人防车位租金基准价与浮动幅度可参照执行。

物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。

空置房物业费70%的规定是：在部分地区，针对空置房的物业费，业主可以按照服务标准的70%交纳。具体解释如下：地方性规定：在物业管理方面，针对空置房的物业费收取存在一定的地方性规定。这意味着，并非所有地区都统一按照70%的标准收取空置房物业费。

车位长期空置需要交管理费吗

车位长期空置也需要交管理费。以下是对此观点的详细解释：物业管理职责未减损：即使车位长期空置，物业仍然需要对车位进行管理和维护，比如保持车位的清洁、安全以及进行必要的维修等。这些职责并不会因为车位未被使用而减少或消失。物业管理合同规定：物业管理合同中通常包含了对车位的管理和维护条款。

【法律分析】：车位长期空置也是需要缴纳物业管理费用的，一般在业主与物业公司签订的物业合同中应有相关条款，业主以未享受相关服务拒不缴纳物业费用的，法院一般不予支持。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

车位长期空置也是需要交管理费。因为虽然车位空置了，但物业还在管理。也就是说，尽管没用车位，但物业提供了照明、清洁、排水等日常维护服务，也是要全额缴纳车位管理费的。

车位长期性空置一般来说是必须交服务费的，由于车位尽管空置，可是物业管理依然在管理方法，但是，有一些地区拟订了有关泊车的管理条例，用以停放机动车辆的停车位、车位应交纳泊车服务费，空置的完全免费。

需要交管理费。长期空置的车位也需要交纳管理费是因为管理费用是维护和管理整个停车场的必要开支。即使车位没有被使用，停车场仍需要进行日常的清洁、维护和安全监控等工作，以确保停车场的正常运营和提供良好的停车环境。管理费用也用于支付停车场员工的工资以及维修和更新停车设施的费用。

车位管理费从什么时候开始交-车位管理费不停车也要交吗

车位管理费在不停车的情况下不需要缴纳。业主购买了车位之后，在使用车位时仍然需要交纳一定的管理费，用于支付停车场车位的水费、电费、维护及卫生保洁和工作人员的工资等费用。

如果合同约定车位交付业主后，不论车位是否使用，物业服务即开始发生，那么业主应当自车位交付之日起交纳车位管理费。但是如果业主发现车位在未使用的期间内，管理人员在该业主的车位上私自停放其他人员的车辆，则物业公司应当承担相应的违约责任，由此，业主可对物业服务费的缴纳提出相应的抗辩。

车位管理费不停车也是要交的。车位管理费，主要是对车位、车库及配套设施设备和相关场地进行维护、管理所收取的费用，包括照明、监控、安保以及清洁等服务。所以，即使长时间没有使用车位，但是车库的设施设备维护费、人员管理费并没有减少，业主还是需要交纳管理费。

车位管理费的缴纳时间通常基于业主与物业公司签订的物业服务合同规定。一旦车位交付给业主，即使车位未被使用，相关的物业服务费用也会开始计算。因此，业主通常在车位交付之日就需要开始缴纳管理费。即使车主不使用车位，车位管理费依然需要支付。

一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，因此，实际生活中，一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。另外，业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。

车位没接就开始收管理费，车位使用权未交接，需要交车位管理费。未交车位管理费意味着业主丧失车位的占有、使用权。没有使用车位是否要缴纳管理也要分情况。看看停车位费用的收取是一次性收取还是按照使用次数进行收取。如果是前者的话，则无论当事人是否实际使用了停车位，都需要缴纳费用。