毛坯房怎么交物业费〖毛坏房未入住物业费怎么交〗

哇，这真的是个惊喜！今天由我来给大家分享一些关于毛坯房怎么交物业费〖毛坏房未入住物业费怎么交〗方面的知识吧、

1、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

2、毛坯房即使没有住进去，物业费是否需要全额付款，取决于所在地区的具体规定。部分地区规定空置房物业费打折：例如宁波等城市，规定空置房的物业费可以按70%的比例缴纳，而非全额。这样的规定旨在考虑到空置房屋并未实际使用物业服务的情况，给予业主一定的费用减免。

3、毛坯房不住人仍需缴纳物业费。即便购买了房屋后，房子成为我们自己的财产，但如果没有居住，根据相关规定，这类空置的房子依旧需要支付物业管理费。未进行装修的房屋属于空置房，虽然无人居住，但仍然享受着小区提供的各项服务，包括保安的看护等，因此物业管理费是必须缴纳的。

4、如果开发商延期交付房屋，没有以任何形式向所有业主发入住通知，这种情况是不需要缴纳物业管理费，所谓物业费其实是业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务公司缴纳的服务费用。

毛坯房物业费怎么收

〖壹〗、已办理入住手续但未入住、未使用的毛坯房：业主需向物业服务企业书面告知其房屋为空置状态。物业费可按照规定标准的70%交纳。小区内有未完工建筑的情况：业主有权向物业公司申请物业费打折。打折幅度可低于规定标准的15%~30%。未计入产权面积的附属房屋：物业服务企业不得收取这部分房屋的公共服务费。

〖贰〗、毛坯房物业费与新房缴物业费是一样收取。只要商品房达到了交房条件，不管业主是否收房或装修入住，都应当交纳物业管理费，当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交也是可以的。

〖叁〗、毛坯房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

〖肆〗、毛坯房即使没有住进去，物业费是否需要全额付款，取决于所在地区的具体规定。部分地区规定空置房物业费打折：例如宁波等城市，规定空置房的物业费可以按70%的比例缴纳，而非全额。这样的规定旨在考虑到空置房屋并未实际使用物业服务的情况，给予业主一定的费用减免。

〖伍〗、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

未入住的毛坯房子如何交物业费

〖壹〗、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

〖贰〗、毛坯房未入住物业费的收取标准通常按照一定比例的全额物业费来收取。具体来说，如果业主办理了入住手续但长期未入住且未使用该物业，业主需要向物业管理企业书面备案，然后可以按照规定或约定的公共服务费标准的70%来交纳空置物业管理费。这意味着，虽然房屋并未实际使用，但业主仍需承担一部分物业管理费用。

〖叁〗、毛坯房收取物业费如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

毛坯房交物业费的法律规定有哪些

〖壹〗、毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：依据物业服务合同约定：根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据与物业服务公司所签订的物业服务合同的约定来交纳物业服务费用。如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行。

〖贰〗、毛坯房交物业费的法律规定主要涉及缴费义务确定、缴费起始时间、收费标准以及空置房和未交付房屋的特殊规定。核心在于业主身份确定后，需按合同约定缴纳物业费，费用标准应合理、公开，并与服务水平相适应。

〖叁〗、毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：根据物业服务合同确定：根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人有约定，由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，但业主需负连带交纳责任。

〖肆〗、新房毛坯需要交物业费，具体原因如下：不论房子有没有人住，是不是空置，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房，即便当事人没有享受物业的服务，但是也是需要交物业费的，因为物业是面向整个小区的模握，所以这个时候也需要承担一定的费用。

〖伍〗、毛坯房物业费与新房缴物业费是一样收取。只要商品房达到了交房条件，不管业主是否收房或装修入住，都应当交纳物业管理费，当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交也是可以的。

毛坯房交物业费的法律规定

〖壹〗、毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：依据物业服务合同约定：根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据与物业服务公司所签订的物业服务合同的约定来交纳物业服务费用。如果合同中有明确约定，则按照合同约定执行。

〖贰〗、新房毛坯需要交物业费，具体原因如下：不论房子有没有人住，是不是空置，那么物业费都是必须要交的；一般这样的房子叫做空置房，即便当事人没有享受物业的服务，但是也是需要交物业费的，因为物业是面向整个小区的模握，所以这个时候也需要承担一定的费用。

〖叁〗、法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

〖肆〗、毛坯房物业费与新房缴物业费是一样收取。只要商品房达到了交房条件，不管业主是否收房或装修入住，都应当交纳物业管理费，当然，物业公司与业主协商空置房不交或少交也是可以的。

〖伍〗、毛坯房交物业费的法律规定主要包括以下几点：根据物业服务合同确定：根据《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人有约定，由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，但业主需负连带交纳责任。

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