空房物业费收取标准民法典「中介物业费包括」
空房物业费收取标准民法典「中介物业费包括」
本文摘要：空房物业费收取标准民法典 民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物...
民法典物业费空置房收费标准为物业费的70%，当事人另有约定的除外。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。因此，在与物业没有特殊约定的情况下，房屋交付后空置半年以上的，可以只交70%的物业服务费。
〖One〗中介多收取物业费合理，物业费是指由业主支付给物业管理公司或物业服务提供者的费用，用于维护和管理物业建筑、公共区域以及相关设施。物业费的收取应按照相关法律法规和合同约定进行，具有合理性和合法性。
〖Two〗合理。租房交物业费合理，合租房中介每间房要40元物业费合理，如果觉得多可以与中介协商。合租房，即几个人一起租住一套房子。合租房在上海、杭州、北京、广州、深圳等地较为普遍。合租房有多种形式，如单间合租，床位合租。
〖Three〗不合法。因为中介公司只是提供中介服务，包括信息服务和过户服务。中介可以帮助买卖双方清理物业欠费，而不能代收物业费。因为缴纳物业费需要有物业的发票，中介代收物业费无法提供发票，如果出现物业欠费则拿不出发票。
〖Four〗中介的做法是合法的。可以不交物业费，具体情况有两种：房子属于小产权房产，没有物业服务，不需要交物业费。中介已经与房东协商好，物业费由房东来交，自己不用交。法律分析中介做法是合法的，居住商品房都需要交物业费，所以中介签署的居间合同物业费这项是必须有的。
〖Five〗别墅管理员的工作职责主要涉及维护别墅的设施、安全以及提供相关服务。然而，物业费通常是业主直接支付给物业公司，而不是通过中介公司。中介公司没有权利代收物业费，也没有物业公司会允许中介公司代收物业费。因此，如果中介公司要求求职者支付物业费作为工作条件，那么这很可能就是一场骗局。
〖One〗物业费：一般情况下，居住类用房的物业费由房东承担，如果租的为非居住类用房（如办公楼、商铺等），物业费一般由客户方承担。当然，在签订合同时会约定好物业费支付事宜。中介费：一般是由买方和业主共同承担的；不过买方与房东也可以书面约定中介服务收费的分摊办法。
〖Two〗你好，物业费和中介费是没有关系的，房租里包含物业费用，那么中介费并不需要收取一半的费用，只要按照你们当初的协议交纳中介费就可以了。
〖Three〗租房物业费按房屋面积计算，按月缴纳，由承租人承担。一般租房子的物业费要依据租赁合同而定，如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。
〖Four〗如果中介费是房租租金的50%，那么中介费是5000元*50%=2500元。除去物业费，中介费是2500元-1358元=1142元。综上所述，中介费是1142元。
〖Five〗买新房一般没有中介费。因为新房业务与二手房有所不同，二手房的中介费由买卖双方支付，而新房的中介费实际上来自于开发商的服务费，因此买家不需要支付中介费用。不过，买新房时需要缴纳的其他费用包括：契税：根据房屋面积和当地规定的契税比例缴费，一般比例范围在3%到5%。
〖One〗在杭州租房时，通过中介租房通常需要支付首月租金的一半作为服务费，这大约是1000元。当然，具体数额可以与中介协商，有时候可以适当减少。房东一般会直接收取首月租金，而中介则会从中抽取一定的服务费用。至于物业和水电费用，这通常由房客自行承担。
〖Two〗杭州租房中介费一般为房屋月租金的5%左右。不同的租赁场景可能有所差异，最终中介费用也会受到服务细节等因素的影响，具体情况可以详细咨询相关中介机构或平台客服了解具体收费情况。以下是对中介费的一些 中介费的一般标准 在杭州租房时，中介费通常是按照房屋的月租金来计算，一般为月租金的5%。
〖Three〗杭州租房中介费用一般在一个月租金左右。具体的费用可能会因为地区、房屋类型、中介机构服务内容等因素有所差异。一般来说，中介服务内容包括房屋信息提供、租客和房东的沟通协助、合同签订等。
〖Four〗常熟：一般收取一个月的租金作为中介费，租户需至少租半年，租金通常每三个月一次收取。包头：一般以半个月的租金作为中介费，租户至少租三个月。北沙梁地区和和平村地区通常不需要中介费。黑龙江：由中介设定标准价格，租客与房东各需支付70元的*费用。
〖Five〗对于房屋租赁事务的代理服务，其收费标准可根据成交租金半个月到一个月的金额作为基准来确定，具体的收费金额将由委托双方在相互其收费标准则是按照成交总价格的0.5%至5%之间进行计算和收取。
〖Six〗杭州租房找中介的费用一般在中介服务费用的收取标准为房屋月租金的50%-***之间，具体的比例或者金额可能会因为中介机构服务内容和房源的竞争状况有所变动。在杭州租房找中介要花的钱，主要由以下几个因素影响：首先，中介机构会依据其服务内容和所提供的房源数量及质量进行收费。
〖One〗物业费主要包括以下方面：管理服务人员的工资及相关费用：这包括管理服务人员的工资、社会保险以及按规定提取的福利费等。物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用：这些费用用于保障物业共用部位和共用设施设备的正常运行和日常维护。
〖Two〗物业费都包括管理费、清洁费用及绿化养护费管理费、办公费用与人员工资等。管理费。在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。清洁费用及绿化养护费管理费。
〖Three〗物业费主要包含以下几项费用：清洁卫生费用：用于支付小区公共区域的卫生清理和垃圾清运等费用，确保小区环境干净整洁。绿化、共用设备及物业共用部分的维护运行费用：包括绿地养护、消防设施维护、电梯运行维护、路灯照明、小区道路维修等费用。
〖One〗除了中介费以外，卖家在通过中介买卖房屋时还需要承担一些其他费用，这些费用包括： 新房认购的定金（如果卖家正在购买新房）。 市场调查费用（如果中介需要对市场进行调研和分析）。 房屋评估和鉴定费（如果需要对房屋进行评估、鉴定和估值的话）。
〖Two〗要的。按照规定是由出售房屋的卖方全额缴纳房屋中介费用。现行的中介标准经常将费用拆开来缴纳，出售房屋产权的卖方缴纳多一部分的费用，购买房屋的买方缴纳费用较少的一部分，例如上例小红的中介费用，就是房主缴纳5000元，购房的买方缴纳1000元。
〖Three〗中介费由卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%不过卖方的中介费是可以商量的，好多卖家都不交中介费的。中介收费标准中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，贷款服务费：按成交额1%收取。担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
〖Four〗通常情况下，中介公司已经包括了房地产登记、办理二手房入住手续等费用，购房者只需额外支付80元的房本工本费和1500元的公积金贷款担保金。
〖Five〗二手房买卖中，很多卖家都要求净得价，所以买家需要承担买卖双方的税费。以上这些税费都必须亲自到房产局办理过户手续时交给房产局或税务局，不要委托房产中介办理。如果找了担保公司代办贷款手续，那就还需要支付1500元左右的担保代办费用。
〖Six〗你好，目前房地产行业越来越规范化了。我们中介行业除了收取中介费之外，没有其他任何费用。当然还有衍生服务按揭服务费。
