楼道照明费包括物业费么〖交了物业费还要交楼道电费吗〗
楼道照明费包括物业费么〖交了物业费还要交楼道电费吗〗
这也太突然了，我完全没想到！今天由我来给大家分享一些关于楼道照明费包括物业费么〖交了物业费还要交楼道电费吗〗方面的知识吧、
1、老旧住宅小区，可能物业管理费的收取标准不含公摊电费，此时业主需要另行缴纳楼道电费。另外，如果楼道内安装了额外的电器设备（例如广告灯箱、电梯等候区的附加照明等），这部分产生的电费也可能需要业主另行分摊。关于是否需要单独缴纳楼道电费，建议查阅你所在小区的物业服务合同或询问物业公司以获得准确答案。
2、因此，即使已交纳物业费，业主仍然需要承担公摊水电费。不应额外收取公摊水电费：另一些信息则认为，物业费已经涵盖了小区公共设施的运营成本，包括公共区域的水电消耗，因此，如果物业费收取合理且足够覆盖这些开支，就不应再额外收取公摊水电费。
3、楼道电费包含在物业费当中。根据《物业收费管理》第11条规定，物业费包含物业公用部分、共用设备日常运行、维护费用。而楼道照明属于公共设备，所以费用应该包含在物业费当中，由物业承担。物业费一般包括那些内容：服务人员的工资、保险和按福利费等。物业共用部位、共用设备的运行、维护费用。
4、根据中国的物业服务收费管理办法，物业服务收费包括物业服务费和公摊水电费两部分。因此，交了物业费还需要交公摊水电费。具体来说，物业服务费是物业服务企业为业主提供的服务而收取的费用，包括保安、保洁、绿化等基础服务，以及维护小区公共设施和设备等服务。
5、交了物业费不需要交楼道电费。因为物业费包含公共区域照明、公共设备用电（如可视对讲系统用电），而公共区域照明就已经包括楼道电费了，所以不需要再缴纳。
〖壹〗、物业公司是有义务代收楼道照明费的，但是单元楼道公共照明电费及共用部位的用电费用已经包含在物业服务费中。按照物业综合服务费的范围，实际已经包含了楼道的公共照明费用。如果物业公司收取了物业综合服务费，则不得再收取公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁等设施设备运行维护费用。
〖贰〗、总之，楼道照明用电费用应由供电部门直接向最终用户收取，物业管理企业仅需提供代收服务，而不应收取额外费用。只有这样，才能确保业主的权益得到保护，同时保障物业管理的透明度。
〖叁〗、法律分析：楼道里的照明应该由物业承担。因为业主支付的物业管理费中，包含了综合管理服务费，有些还有停车费和特约服务费，其中这个综合管理服务费就包括了小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等等，所以楼道中照明灯的电费应由物业承担，应由物业公司负责支付给电力部门。
〖壹〗、关于楼道电灯电费的费用，应根据实际情形加以判断。若小区具有物业服务协议，且协议明确指出楼道电灯电费已纳入物业费范畴，则由物业服务公司负责支付。若无此规定，一般而言，楼道作为业主共用区域，其电费应由该楼道所有业主共同承担。对于一些陈旧小区，如无物业管理，楼道内各住户需自行商定分摊方案及比例。
〖贰〗、这意味着楼道灯的用电费用由整栋楼的业主共同承担。分摊费用的方式可以根据楼层面积、住户数量或用电量等因素进行合理分配。在某些情况下，楼道灯会接在某一个住户的电表后方，由该住户直接缴纳电费。这种情况是因为特殊的电力布线或管理安排。
〖叁〗、家门口的感应灯，是小区楼层公摊面积范围内的一部分，感应灯所产生的电费由该楼层的所有业主平摊，这项费用由物业公司统一收取并缴纳给供电部门，不是让业主单独支付，感应灯有助于节能，对于楼道的照明安全也非常重要，电费的直接承担者是业主们，但具体的缴费工作会由物业公司负责处理。
〖肆〗、法律分析：小区楼道灯的电费通常已包含在业主支付的物业服务费中。因此，这笔费用应由物业管理公司承担，向供电部门缴纳，业主无需另行支付。物业服务费涵盖了多种服务，包括综合管理服务费、停车服务费和特约服务费。综合管理服务费涉及清洁、绿化养护、物业管理以及公共设施设备的运行和维护等。
〖伍〗、如果没有约定：本幢楼房的楼道照明电费：由本幢楼房的所有业主共同分担。毕竟，大家都享受到了这份照明带来的便利嘛。小区内其他公共设施的照明电费：一般由小区的物业公司承担。毕竟，物业公司负责小区的整体管理和维护，这部分费用也算是他们服务的一部分。
〖壹〗、具体解释如下：公用电：楼道声控灯所使用的电力不是由某一户业主单独承担，而是由所有业主共同承担，作为公共设施的一部分。费用来源：这部分电费通常已经包含在物业管理费中，由物业公司统一管理和支付。因此，业主在缴纳物业管理费时，实际上已经包含了楼道声控灯等公共设施的电费。
〖贰〗、楼道声控灯用电的分担情况有多种。在有物业管理的小区，声控灯用电一般包含在物业费里，由全体业主共同承担。物业费涵盖了小区公共区域的照明、绿化、安保等多项服务费用，声控灯作为公共照明设施，其电费会统一计算在物业费收支中。对于没有物业管理的老旧小区，通常会由该楼道的所有住户分摊。
〖叁〗、因此，楼道声控灯的用电来源和费用支付方式与普通居民用电有所不同，是由物业管理方负责管理和支付的公用电。
〖肆〗、因此，楼道声控灯的电是小区公共设施用电的一部分，由所有业主共同承担费用。
〖伍〗、楼道里的声控灯消耗的电归属情况有多种。如果楼道属于普通住宅小区，一般由该单元全体业主共同分摊电费。小区物业通常会将这部分公共区域照明用电费用，按照一定规则（如各户的建筑面积比例等）分摊到每户业主的物业费账单中，最终由全体业主共同承担。
〖陆〗、楼道里的声控灯消耗的电一般由该楼道的业主共同承担。在小区中，公共区域的照明用电包含声控灯用电，属于公共能耗。这笔费用通常会计入物业的管理成本，物业会按照一定的规则，如根据业主房屋的建筑面积等，分摊到每位业主身上，在物业费中统一收取。
楼道灯费属于物业费。物业服务合同规定业主缴纳的物业费包含公共照明费用，物业管理方不应再向业主收取楼道灯费。物业公司应使用物业费支付公共区域照明电费，业主不应承担额外费用。若物业公司要求业主支付已包含在物业费中的公共照明费，该做法不合法。业主可拒绝支付并向相关部门投诉或采取法律行动。
楼道灯属于小区公摊面积的范畴之内，楼道费是不用业主单独缴纳的，但是并不是说可以不交楼道灯费，其实楼道灯所使用的电费已经包含在业主缴纳的物业费中，所以很多小区业主并不知道物业费的具体内容。
因为小区楼道的灯电费通常包含在业主交纳的物业服务费中，费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不再另外交纳。
法律分析：小区楼道灯的电费通常已包含在业主支付的物业服务费中。因此，这笔费用应由物业管理公司承担，向供电部门缴纳，业主无需另行支付。物业服务费涵盖了多种服务，包括综合管理服务费、停车服务费和特约服务费。综合管理服务费涉及清洁、绿化养护、物业管理以及公共设施设备的运行和维护等。
【法律分析】国家没有统一规定楼道灯费。一般小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面了，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。
第八十条，如果楼道灯的费用有明确的约定，则按照约定执行。若没有约定或约定不明确，则按照业主专有部分占建筑物总面积的比例分摊费用。如果楼道灯是由物业公司安装和维护，物业公司应承担相应的电费。如果物业公司未承担电费，业主将直接支付，但这些费用最终会体现在物业费中由业主分摊。
〖壹〗、本幢楼房的楼道照明电费：由本幢楼房的所有业主共同分担。这意味着，如果该楼道灯仅为本幢楼房的居民提供照明，那么其电费应由该楼房内的所有业主按照各自专有部分占建筑物总面积的比例来共同承担。小区内其他公共设施的照明电费：由小区的物业公司承担。
〖贰〗、对于没有电梯的住宅楼，一般来说，楼道照明属于公共照明范畴，其电费通常由物业公司承担。而对于有电梯的住宅楼，如果电梯与楼道是分开的两个系统，那么电梯系统的电费由电梯使用者承担，而楼道照明电费则可能由物业公司或业主共同承担。具体责任划分还需参考当地的物业管理条例和相关规定。
〖叁〗、法律分析：小区楼道灯的电费通常已包含在业主支付的物业服务费中。因此，这笔费用应由物业管理公司承担，向供电部门缴纳，业主无需另行支付。物业服务费涵盖了多种服务，包括综合管理服务费、停车服务费和特约服务费。综合管理服务费涉及清洁、绿化养护、物业管理以及公共设施设备的运行和维护等。
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