物业费包括水表更换〖住小区自己的水表要换了是物业出钱还是自己〗
物业费包括水表更换〖住小区自己的水表要换了是物业出钱还是自己〗
哇塞！这也太让人吃惊了吧！今天由我来给大家分享一些关于物业费包括水表更换〖住小区自己的水表要换了是物业出钱还是自己〗方面的知识吧、
1、物业管理主要负责公共区域的维护和管理，对于室内设施的维修则主要由业主自己承担。业主可以自行选择修理方案，如聘请专业人员，但需要考虑到可能产生的额外费用。总体来说，水表维修费用的承担方式是基于设施性质和责任划分的。业主应当了解相关费用标准，并在必要时寻求专业帮助，以确保维修工作的顺利进行。
2、公共水表自然损坏：如果是公共区域的水表，且是因为自然原因损坏，那么维修费用应由物业公司承担。屋内水表：如果是业主屋内的水表损坏，通常可以联系供水公司负责维修更换，但具体费用情况可能因地区和具体规定而异。人为损坏：如果水表是因为业主的人为原因损坏，那么维修或更换的费用应由业主自行承担。
3、小区水表坏了，如果是小区公共设施的一部分，应由物业公司负责维修和更换；如果是业主私有的，则需要业主自己负责维修和更换。
4、公共水表：如果是公共水表自然损坏，由物业公司承担维修或更换费用。屋内水表：如果是屋内水表损坏，可请供水公司负责维修或更换。但需注意，如果水表损坏是由于人为原因造成，则由业主自行负责。水表常见故障包括：水表自转：可能是由于水管内水压不足或电池没电造成，建议及时关闭阀门并联系供水部门处理。
法律分析：通常情况下，水表的所有权归谁，谁就需要承担维修的责任。如果水表安装在楼道中且属于自来水公司，那么维修费用应由自来水公司承担。如果水表后的管道所有权归业主所有，物业无权擅自停水。
法律分析：水表在楼道里冻坏了由物业负责。水表已经出户，并且在你们正常交物业费的情况下，水表坏了是由物业进行维修，并承担相应的费用。这方面在物权法上是有规定的。业主缴纳的物业费包含卫生清洁费用、公共设施维护费用等等。
楼道里的住户水表坏了谁负责若不是外力原因造成的，由物业负责，因为物业公司与供水单位之间属于合作关系，有签维保合同的。其费用可以从业主所交的专项维修金内支付；若为住户自己使用不当导致的损害，需住户自己承担相应的责任和费用。在维修前，要先检查水表哪里出了问题，再进行处理。
法律分析：如果水表在楼道里因寒冷天气而损坏，物业公司应承担维修责任。在水表已移出户内且业主正常支付物业管理费的情况下，水表的损坏应由物业公司负责修理并承担相关费用。这一点在《物权法》中有所规定。业主支付的物业费涵盖了包括卫生清洁、公共设施维护等在内的多项服务。
〖壹〗、水表位于公共区域，其损坏由物业管理负责。如果水表已出户且在业主正常缴纳物业费的情况下，物业需负责维修并承担相关费用。相关法律规定，业主支付的物业费中包含了对公共设施维护的费用。由于水表位于公共场地，并属于物业监管范围，因天气原因导致损坏应由物业负责维修。
〖贰〗、水表在楼道里冻坏了由物业负责。水表已经出户，并且在你们正常交物业费的情况下，水表坏了是由物业进行维修，并承担相应的费用。这方面在物权法上是有规定的。业主缴纳的物业费包含卫生清洁费用、公共设施维护费用等等。
〖叁〗、水表冻坏导致漏水所产生的水费，应由物业管理方承担。物业维修职责，根据国家物业管理的标准，物业管理公司有责任对其管理的物业进行维修和技术管理。这包括确保房屋的安全性与质量、管理房屋维修技术以及监督维修施工过程。
合理。物业换水表电池的收费标准是根据物业合同来约定的，所以收费50是合理的。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
如果物业费是包含公共管理的费用，再收取公摊水电费及垃圾清运费是不合理的。如果物业费是按项收取，则提供该项目服务收费是合理的，具体要根据物业合同来约定。
法律分析：不违法，但是违规。不可以自已换，一是电池是特制的外面没有买的，二是表头有铅封，自已打开也要有物业人员在场，换完电池在封上表头铅封，物业有专用电池。
水表电池没那么贵，你要是到厂家直接换也就20块钱就够了，就算说物业方面加价要人工费，一般最多50块钱就够了，而且一般民用小口径的智能水表都采用的是低功耗技术，水表从出厂到强制更换也不一定需要换电池，大口径的就另说了，太费电。
物业交完水费发现水表没电了，物业派人换电池要你20元的电池钱的话，这个应该也是属于正确的吧，毕竟这个电池这个电水表是你们家自己使用的，物业的话他只是负责管理，并不负责你们家水表的这个电池呀。
〖壹〗、物业服务企业不能因为业主没有交物业费而拒绝提供相关的服务，这是不合法的行为。业主在购买房屋时就具备了相应的权益，包括可以享受物业服务，换电池的权利也在其中。因此，物业服务企业应该按照相关法律法规执行，向业主提供必要的服务，包括更换水表电池的服务。
〖贰〗、虽非违法行为，却属违规操作。私人更换不可取，原因包括：电池为特定规格市面无售；表头上有铅封，私自开启需由物业见证，且更换后须封锁原铅封；物业*电池。智能水表除记录及显示用水量之外，还具备约定用水量调控与阶梯水价收费等功能，并实现用水数据储存。
〖叁〗、物业做得不好，应该由业主提出意见，业主委员会也可以重新找物业公司，不交费是不对的同样，没收到物业费就拆水表，也是不对的，水表是业主的，或是自来水公司的，物业没权拆。大家都以暴制暴，用非正常手段对付非正常手段。双方一定都出了问题。
〖肆〗、法律分析：物业不交水费自已取了水表隶属违法做法的。
〖伍〗、物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。业主供水供电是分别与自来水公司、供电公司签订供水供电协议，交纳相关费用来获取的。
〖陆〗、自来水为国家垄断经营，物业没有权力更换。可直接申诉到您家所属的自来水公司营业处，同自来水公司派人前往检修。水表的前级的阀门损毁除人为损毁由物业负责。怀疑用水量有问题，但不一定是水表的问题，建议找物业检查一下水表是否自转。更换水表的费用：由自来水公司负责免费调换。
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