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广发证券总部大厦位于中国广州珠江新城,是一栋高达308米的超高层金融办公大楼。这座地标性建筑位于金融区的景观广场上,塔楼轻微旋转偏离城市轴网,并在上部逐渐收小体量,使建筑主体从周围环境中脱颖而出,同时也形成了底部相对独立的公共空间。塔楼主朝向垂直于广州塔为中心的珠江新城轴线,建立了与广州珠江新城CBD之间的直观视觉联系。
这座超高层塔楼采用以钢筋混凝土核心筒和钢管混凝土柱的复合结构,在避难层设置桁架梁支撑系统。剪切荷载都转移到核心筒,桁架梁支撑系统及建筑物的八个角柱让首层的八个圆柱直径只有1100mm小。在30层引入空中大堂和电梯组共用电梯井转换区,也使核心筒尺寸最小化,电梯组的工作效率变高。
塔楼被空中花园分为上下两个部分:低区为对外出租的办公室,高区则是广发证券总部专用办公楼层。核心筒的中央十字布局设计有效的组织了公共流线,将卫生间等功能设置在未使用的电梯组之间,保持了核心筒的紧凑性。
从外观上来看,塔楼被分为三个关键部分:增强与外部连接的三层高的通透入口大堂;作为公共区域并增强垂直交通功能的空中大堂;融入城市天际线的标志性冠顶。在覆盖率仅有30%的前提下,我们通过缩小塔楼下部占地面积,对塔楼的底部进一步优化,使每层平面最多可灵活容纳8个中小型公司租赁的独立办公室。
轴测分析图
总部办公室所在的塔楼上部,一些电梯组被取消后,核心筒尺寸进一步缩小,给与总部办公室更多宽阔的办公空间。位于总部办公室的北侧的连续中庭空间为办公区域引入更多的自然光,其中的垂直楼梯连接也使各部门办公室之间的垂直交通更加高效便捷。建筑顶部的公共区域则给员工一个用于社交休闲的放松场所。整栋塔楼的平面设计自始至终旨在最大程度的利用自然光照,同时为使用者提供开敞、舒适、宽阔并令人身心愉悦的办公场所。
轴测分析图
立面设计被构想成一个单一的系统,该系统经过调制以明确表达塔楼的不同功能区域。这种定制的垂直竖框轮廓立面系统被应用于整栋塔楼,并在整个建筑立面上创造出美学上的统一,并最大限度地提高了成本效益。立面遮阳板竖框轮廓从80mm到40mm向室外逐渐变细,这使其不那么占主导地位和可见度,并使更多的日光进入整个办公大楼的办公空间。
细节图
在整个建筑中,立面通过在建筑物的内部和外部之间形成连续性来生成室内空间的设计。塔楼底部的雨篷设计手法也反映在大堂天花板的叠层板面上。竖框的深化设计在室内与定制设计的内墙转接器配合使用,该转接器允许将内部轻质隔墙固定在竖框上。
在空中大堂,竖框向上同时向室内变形延伸,在室内定义了一个高高的四层高空间大堂,可将整个城市天际线的视野最大化。竖框在塔楼冠顶部连向核心筒,围合出空中休息室的内部空间。
Jaeger Kahlen Partner带领着一支由工程师、制造商和可持续发展设计顾问组成的专业团队,于最初的概念设计阶段就着手设计高度集成的建筑系统来减少建筑的碳排放,直接的提升了员工的办公环境和工作效率。
高效的建筑平面、最优化的建筑结构及根据室内中庭空间分布来灵活变通的核心筒设计都有助于改善办公室的工作效率和使用者体验。弧形的外立面层间板能够引导空气至地板通风过滤器,这使室内的自然通风和办公空间的舒适性都被大幅提升。
外立面所采用的高性能Low-E彩釉玻璃可在保持视野和采光的同时减少太阳辐射。挤压成型的竖框板材和盖板均由可回收的铝制成,在增强环境可持续性的同时保持与全球金融领导者相符的立面品质。
在基地西侧用作贵宾休息室的标志性裙楼映衬下,广发证券大厦及其精巧的水景和景观融入到了宏观的城市肌理中,并为城市提供了互动的社交空间。其建筑设计打破了二元的框架,将形式与功能整体的融合在一起。
这座超高层办公大楼再次证明了我们从其扎根的城市文脉提取概念,与建筑细节、幕墙系统和室内设计整合,最终成为一个完整而令人难忘的设计。
项目图纸
场地平面图
平面图
平面图
立面图
剖面图
立面细节
立面细节
立面细节
项目信息
建筑师: 耶格卡恩建筑设计有限公司
地址:广州市天河区马场路26号
项目年份:2018
建筑高度:楼体高度308米, 使用楼层高度290米, 308米 冠顶高度
观景台高度:274 米
楼层数目:60
电梯信息:31台, 6 m/s
总建筑面积:156,578㎡
停车位数量:1000
设计团队业主/开发商:广发证券股份有限公司
结构工程师:华南理工大学建筑设计研究院
工程师: 华南理工大学建筑设计研究院
项目经理: 王凌江
总承包商: 富力集团
幕墙顾问 - 上海祥云建筑工程咨询有限公司
材料供应商: 江河集团
澎湃财讯
8月29日晚间,华夏基金股东中信证券发布2022年中报,公告显示,2022年上半年,华夏基金实现营业收入36.33亿元,同比减少0.52%;净利润10.58亿元,同比增加0.86%。
华夏基金注册资本2.38亿元,中信证券持有华夏基金62.2%的股权。截至报告期末,华夏基金总资产157.07亿元,净资产112.41亿元,员工1334人。
今天,各大指数震荡走高,延续反弹之势。
盘面上,大基建板块走强,板块上演涨停潮。个股涨多跌少,呈普涨格局。
老司基感觉,市场反弹力度还是有点弱,作为牛市旗手的大券商还趴在地上纹丝不动,大盘近期或将延续震荡筑底模式。
接着上周的话题,今天进行四大固收+大厂宝藏牛基系列的最后1篇文章。
收官盘点,我们聚焦的是广发基金。
1+1+1>3
Wind数据显示,截至2021年末,广发基金旗下固收+基金总规模为1022亿元,规模稍小于南方基金,位居行业第四名。
如果要问,广发基金固收+和别家有何不一样?1+1+1>3,或是广发基金“固收+”体系与文化的鲜明特色。
广发基金固收+团队不仅有稳健严谨的后卫谭昌杰,有平衡灵活的中锋曾刚,还有积极进取的帅才张芊,这三位主力选手的能力优势互补,定位清晰。业内人士把这三人称为广发固收+铁三角。
我们知道,在几何学中,三角形是最稳定的结构。广发基金固收团队的“铁三角”,在性格、投资体系、风险偏好等方面都有明显的差异,但他们优势互补,团结协作,取得了1+1+1>3的效果。
相比于股票型基金,固收产品的多元化特点更加丰富,不同的最大回撤目标,对应不同的收益区间。如下图所示,根据目标收益和最大回撤的不同配比关系,广发旗下固收+产品分成三类:
第一类是理财替代型,追求年化收益3%-5%,最大回撤目标1%-2%;
第二类是均衡收益型,追求年化收益5%-8%、回撤控制在3%以内;
第三类是积极收益型,追求年化收益8%-15%,回撤控制在5%左右。
广发基金固收+牛基
数据显示,目前广发基金旗下固收+基金总计66只(A/B/C份额单独计算),成立满5年的产品有16只,满3年的产品有22只。
老司基按照成立时间满3年、成立至今总收益并剔除规模小于2亿元等指标进行筛选,得到以下8只固收+牛基。
8只牛基中,广发增强债券C成立时间最早,该基金成立于2008年3月,成立以来总收益达101.48%,总收益位居第2名。另外,广发聚鑫债券A、广发聚安混合A成立总收益分别达到153.44%、95.65%,位居前3名。
牛基样本01,广发聚鑫债券A(000118)
该基金为二级债基,成立于2013年6月,成立8年多来,累计总回报达到153.44%,年化回报超11%。这也是广发基金旗下固收+旗舰产品,最新规模达到194亿元,现任基金经理为广发固收+领军人物张芊,她从2013年7月管理至今,8年多时间任职总回报达到152.43%,任职年化回报为11.36%。
张芊,证券从业经历超20年,管理社保组合超过13年,管理公募基金超过9年,目前担任广发基金副总经理、固定收益投资总监。她共管理了9只基金,在管总规模为437亿元。
作为基金行业为数不多的投研体系出身的女性高管,张芊也是股债双牛、在资产配置方面颇有造诣的基金经理。她管理的产品中,有鲜明的选股特征。广发聚鑫也是她管理时间最长的一只基金,2013年任职以来年化收益率超11%,在股票有结构性行情的2014年、2015年、2019年和2020年都显示出了很好的业绩弹性,年度收益率分别达到39.18%、30.23%、29.56%和17.38%。
在2014-2015年的利率牛市中,她在广发聚鑫的组合中加大了杠杆、拉长了久期,抓住了牛市的机会。另外,2014-2015年、2019-2021年是可转债的两次大行情,张芊把握极为精准:她在2014年下半年陆续提升仓位,2015年5月高位清仓;她在2018年逆市加仓,弹药充足地迎接2019年开启的转债牛市,又在2021年大幅度降低可转债仓位,锁定收益。
牛基样本02,广发聚宝混合A(001189)
该基金成立于2015年4月,是一只偏债混合型基金,成立至今累计总回报为52.24%,年化回报为6.32%。现任基金经理为谭昌杰,从成立至今一直由他管理。
谭昌杰,2008年研究生毕业后进入广发基金固定收益部,担任债券研究员。2012年7月出任基金经理,如今基金经理任职经验近10年,共管理9只基金,在管总规模为277亿元。
谭昌杰以绝对收益为目标,把年度正收益看作投资的生命线。他属于保守的投资人,股票仓位长期保持在20%以下,转债仓位常年在5%以下。谭昌杰多次提到,自己会站在持有人的角度来看待投资组合,他对基金净值的回撤也有着近乎严苛的要求。他表示,传统价值投资的股票基金经理往往是越跌越买,但绝对收益目标型产品要做到控制回撤,就必须分散投资、越跌越卖、及时止损。
老司基发现,广发聚宝混合A从2016年-2021年的6个完整自然年度均实现了年度正收益,近3年的年度收益率分别为7.02%、17.47%和5.04%,近3年最大回撤仅2.75%。
牛基样本03,广发集裕债券A(002636)
该基金成立于2016年5月,成立5年多来,累计总回报为39.8%,现任基金经理为固收老将曾刚,他于2021年4月接管该基金,任职总回报为7.21%。
曾刚,1995年即与资本市场结下不解之缘,2001年开始专注债券研究、投资,至今长达21年,经历过多轮完整的牛熊切换,投资经验丰富,能力圈全面,资产涉猎范围广,投资风格则以稳健、灵活著称。
曾刚基金经理任职年限近13年,曾在华富基金、汇添富基金担任基金经理,2020年9月加入广发基金,目前共管理了8只基金,在管总规模252亿元。
曾刚的投资风格比较灵活,属于实战派基金经理。他热爱运动,是足球场上的“门神”。他性格特质中的这种进取心,也体现在了投资中。他希望在投资中也能扮演好“门将”的角色,为持有人把好最后一道关。
四大固收+王牌战队,至此全部盘点完毕。
如果该系列文章对你筛选固收+基金有一些参考价值,请记得给老司基点赞、分享和转发哈~
今天,各大指数震荡走高,延续反弹之势。
盘面上,大基建板块走强,板块上演涨停潮。个股涨多跌少,呈普涨格局。
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接着上周的话题,今天进行四大固收+大厂宝藏牛基系列的最后1篇文章。
收官盘点,我们聚焦的是广发基金。
1+1+1>3
Wind数据显示,截至2021年末,广发基金旗下固收+基金总规模为1022亿元,规模稍小于南方基金,位居行业第四名。
如果要问,广发基金固收+和别家有何不一样?1+1+1>3,或是广发基金“固收+”体系与文化的鲜明特色。
广发基金固收+团队不仅有稳健严谨的后卫谭昌杰,有平衡灵活的中锋曾刚,还有积极进取的帅才张芊,这三位主力选手的能力优势互补,定位清晰。业内人士把这三人称为广发固收+铁三角。
我们知道,在几何学中,三角形是最稳定的结构。广发基金固收团队的“铁三角”,在性格、投资体系、风险偏好等方面都有明显的差异,但他们优势互补,团结协作,取得了1+1+1>3的效果。
相比于股票型基金,固收产品的多元化特点更加丰富,不同的最大回撤目标,对应不同的收益区间。如下图所示,根据目标收益和最大回撤的不同配比关系,广发旗下固收+产品分成三类:
第一类是理财替代型,追求年化收益3%-5%,最大回撤目标1%-2%;
第二类是均衡收益型,追求年化收益5%-8%、回撤控制在3%以内;
第三类是积极收益型,追求年化收益8%-15%,回撤控制在5%左右。
广发基金固收+牛基
数据显示,目前广发基金旗下固收+基金总计66只(A/B/C份额单独计算),成立满5年的产品有16只,满3年的产品有22只。
老司基按照成立时间满3年、成立至今总收益并剔除规模小于2亿元等指标进行筛选,得到以下8只固收+牛基。
8只牛基中,广发增强债券C成立时间最早,该基金成立于2008年3月,成立以来总收益达101.48%,总收益位居第2名。另外,广发聚鑫债券A、广发聚安混合A成立总收益分别达到153.44%、95.65%,位居前3名。
牛基样本01,广发聚鑫债券A(000118)
该基金为二级债基,成立于2013年6月,成立8年多来,累计总回报达到153.44%,年化回报超11%。这也是广发基金旗下固收+旗舰产品,最新规模达到194亿元,现任基金经理为广发固收+领军人物张芊,她从2013年7月管理至今,8年多时间任职总回报达到152.43%,任职年化回报为11.36%。
张芊,证券从业经历超20年,管理社保组合超过13年,管理公募基金超过9年,目前担任广发基金副总经理、固定收益投资总监。她共管理了9只基金,在管总规模为437亿元。
作为基金行业为数不多的投研体系出身的女性高管,张芊也是股债双牛、在资产配置方面颇有造诣的基金经理。她管理的产品中,有鲜明的选股特征。广发聚鑫也是她管理时间最长的一只基金,2013年任职以来年化收益率超11%,在股票有结构性行情的2014年、2015年、2019年和2020年都显示出了很好的业绩弹性,年度收益率分别达到39.18%、30.23%、29.56%和17.38%。
在2014-2015年的利率牛市中,她在广发聚鑫的组合中加大了杠杆、拉长了久期,抓住了牛市的机会。另外,2014-2015年、2019-2021年是可转债的两次大行情,张芊把握极为精准:她在2014年下半年陆续提升仓位,2015年5月高位清仓;她在2018年逆市加仓,弹药充足地迎接2019年开启的转债牛市,又在2021年大幅度降低可转债仓位,锁定收益。
牛基样本02,广发聚宝混合A(001189)
该基金成立于2015年4月,是一只偏债混合型基金,成立至今累计总回报为52.24%,年化回报为6.32%。现任基金经理为谭昌杰,从成立至今一直由他管理。
谭昌杰,2008年研究生毕业后进入广发基金固定收益部,担任债券研究员。2012年7月出任基金经理,如今基金经理任职经验近10年,共管理9只基金,在管总规模为277亿元。
谭昌杰以绝对收益为目标,把年度正收益看作投资的生命线。他属于保守的投资人,股票仓位长期保持在20%以下,转债仓位常年在5%以下。谭昌杰多次提到,自己会站在持有人的角度来看待投资组合,他对基金净值的回撤也有着近乎严苛的要求。他表示,传统价值投资的股票基金经理往往是越跌越买,但绝对收益目标型产品要做到控制回撤,就必须分散投资、越跌越卖、及时止损。
老司基发现,广发聚宝混合A从2016年-2021年的6个完整自然年度均实现了年度正收益,近3年的年度收益率分别为7.02%、17.47%和5.04%,近3年最大回撤仅2.75%。
牛基样本03,广发集裕债券A(002636)
该基金成立于2016年5月,成立5年多来,累计总回报为39.8%,现任基金经理为固收老将曾刚,他于2021年4月接管该基金,任职总回报为7.21%。
曾刚,1995年即与资本市场结下不解之缘,2001年开始专注债券研究、投资,至今长达21年,经历过多轮完整的牛熊切换,投资经验丰富,能力圈全面,资产涉猎范围广,投资风格则以稳健、灵活著称。
曾刚基金经理任职年限近13年,曾在华富基金、汇添富基金担任基金经理,2020年9月加入广发基金,目前共管理了8只基金,在管总规模252亿元。
曾刚的投资风格比较灵活,属于实战派基金经理。他热爱运动,是足球场上的“门神”。他性格特质中的这种进取心,也体现在了投资中。他希望在投资中也能扮演好“门将”的角色,为持有人把好最后一道关。
四大固收+王牌战队,至此全部盘点完毕。
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