银河行业优选(深圳购房)银河行业优选混合怎么样

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• 1、银河行业优选

• 2、深圳购房

• 3、银河行业优选混合怎么样

• 4、银河行业优选基金

8月24日云南锗业（002428）跌5.55%，收盘报11.06元，换手率2.54%，成交量16.37万手，成交额1.84亿元。该股为有色金属、光伏、光通信、华为产业链、半导体概念热股。资金流向数据方面，8月24日主力资金净流出3521.46万元，游资资金净流入1712.98万元，散户资金净流入1808.48万元。融资融券方面近5日融资净流入521.34万，融资余额增加；融券净流入2.57万，融券余额增加。

重仓云南锗业的公募基金

根据2022半年报公募基金重仓股数据，重仓该股的公募基金共2家，其中持有数量最多的公募基金为银河量化优选混合。银河量化优选混合目前规模为0.28亿元，最新净值1.9533（8月23日），较上一交易日下跌0.16%，近一年下跌1.84%。该公募基金现任基金经理为罗博。罗博在任的基金产品包括:银河沪深300价值指数A，管理时间为2009年12月28日至今，期间收益率为68.61%；银河定投宝腾讯济安指数，管理时间为2014年3月14日至今，期间收益率为191.7%；银河君尚混合A，管理时间为2016年12月31日至今，期间收益率为67.41%；银河嘉谊灵活配置混合A，管理时间为2018年2月24日至今，期间收益率为44.62%。

银河量化优选混合的前十大重仓股

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我是深叔，拥有多年深圳房产研究和投资经验，长期持续关注深圳地区的楼市信息，熟悉购房政策、买房策略和学区房信息，欢迎关注及交流。

以下深圳购房答疑内容，来自公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：

提问：深叔你好，对深圳买房的事情不太了解，想问在深圳买房选区域的优先级是什么？什么样的经济水平适合购买什么区域的房子呢？

深叔：你好，给不同实力的深圳买房人五条建议：1.资金实力极强建议选择南山、福田，前海和深圳湾值得关注；2.其次建议选择宝安中心区、龙华北站区、龙岗坂田，这三个地方离南山和福田近；3.再次建议选择罗湖，有旧改利好；4.最后可以考虑龙岗大运、坪山中心区，有发展潜力；5.如果没有名额，或者经济实力有限不能购买深圳房子的，可以考虑东莞、中山、惠州。具体详见知识星球内部资料《深叔深圳买房十大顶级思维》。

提问：深叔你好，现在住在龙华区，家里有个4岁的孩子马上要上学，想了解一下龙华区的入学政策是怎么样的呢？怎样才能让孩子上名校？

深叔：你好，在义务教育阶段，龙华区的入学政策就是分为“大学区”与“非大学区”两类，遵循“先类别、后积分”的录取方式，大学区将生源分为8类，按照顺序进行录取；非大学区内将录取生源分为6类，录取顺序上，第一类生源优先录取。录取分数线标注“第一类”的学校，意味着必须是龙华区户籍的生源、学区拥有自有产权房，才有机会入学，否则根本没有机会。因此，要想让自己的小孩在龙华区进入名校读书，就要尽量让自己的孩子成为第一类生源，这样按照顺序录取，将会有很大的优势。具体详见知识星球内部资料《价值百万的购房逻辑》。

提问：深叔你好，已婚有房，出于教育资源的考虑，想要把广民中学区正地铁口的小三房置换成罗湖的大四房，请问新兴崛起的光明和老城区罗湖应该如何抉择呢？

深叔：你好，在教育资源和趋于配套上来看，罗湖的确比光明更加丰富且成熟，罗湖旧改进度更快，但光明规划落地及大面积旧改仍需时间，但光明的升值空间比罗湖更大，在区域规划上，光明去年几大新盘开盘接连售罄，但在实地考察的时候仍有许多板块属于空白，而罗湖凭借老城区配套成熟的同时，其中很多规划很难满足现在主流人群的居住和生活需求，在区域价值上，罗湖以服务业为主、新兴产业偏少，光明正在建设科学城主要是高新产业，未来发展空间更大，最后还是要看个人需求偏好，再在二者之间进行选择。具体详见知识星球内部资料《价值百万的板块选择逻辑》。

提问：深叔你好，我在外地有房，我另一半在深圳无房无贷，如果离婚后该咋买？还有就是如果婚前在深圳有两套房，离婚后深圳无房的一方还能不能买？

深叔：你好，关于离婚分割房产后的购房资格，相关通知说明：离婚分割（协议离婚或者法院判决）给无资质一方房产的，3年内（即使再婚/复婚）也不能在深圳买房。不过需要说明的是，离婚后的购房信贷政策依然是执行2018年深圳“731新政”的内容：在信贷政策上，离异2年后可按照单身情况执行；在购房资格上，离异3年后按照单身情况执行。以下四种情况将全面分析离婚后的房产分割问题：1. 离婚前在外地有房，深圳无房的，就不受政策的影响，仍然可以在深购房。2.离婚前在深圳有一套房的，若是双方都有购房资格，那么房产即将分割给其中一方，另一方还可以在深圳购买一套住宅。若是只有一方有购房资格，那么离婚分割（协议离婚或者法院判决）给无资质一方房产的，3年内（即使再婚/复婚）也不能在深圳买房。3.离婚前在深圳有两套房的，如果其中一方在离婚后分得了两套房产，那么另一方在3年内无论有没有房贷记录，都不能在深圳购房。4.离婚3年内再婚或是复婚的，则按照现有家庭的住房套数计算，不考虑之前离异时拥有的住宅数量。

提问：深叔，你好，离异，带一个孩子，考虑到龙岗坪山的房子离工作地点较远，想购买一套罗湖的小三房，请问140万首付能不能够上？有没有什么推荐？

深叔：你好，首付140万可以购买总价380-480万的楼盘，可以上车罗湖的小三房，罗湖的教育和城市面貌都在提升之中，很有发展前景，可以考虑的片区包括：东门、人民南、黄贝岭、湖贝、翠竹、莲塘、新秀、春风路、向西村，其中湖贝、黄贝岭最值得关注。具体楼盘选筹，详见知识星球内部《价值百万的板块选择逻辑》。

02月13日讯 银河行业优选混合型证券投资基金（简称：银河行业混合，代码519670）02月12日净值上涨1.70%，引起投资者关注。当前基金单位净值为1.6110元，累计净值为3.4660元。

银河行业混合基金成立以来收益410.09%，今年以来收益20.18%，近一月收益14.76%，近一年收益73.04%，近三年收益44.96%。

银河行业混合基金成立以来分红6次，累计分红金额19.61亿元。目前该基金开放申购。

基金经理为王海华，自2013年12月04日管理该基金，任职期内收益160.41%。

最新基金定期报告显示，该基金重仓持有贵州茅台（持仓比例8.33%）、通策医疗（持仓比例8.31%）、恒瑞医药（持仓比例8.06%）、泰格医药（持仓比例8.02%）、立讯精密（持仓比例7.77%）、歌尔股份（持仓比例7.69%）、华测检测（持仓比例6.03%）、昭衍新药（持仓比例5.49%）、长电科技（持仓比例5.18%）、康泰生物（持仓比例5.03%）。

报告期内基金投资策略和运作分析

四季度，万得全A指数下跌6.79%。其中，沪深300指数、中小板指数、创业板指数分别上涨7.39%、上涨10.59%、上涨10.48%，市场在年末震荡上行，指数成功站上3000点。

四季度市场除了半导体延续之前的上涨外，整体表现是前三季度表现的一个调整，之前表现一般的传媒、新能源汽车大幅反弹，周期类先关行业随着经济数据的向好迹象出现而表现明显强劲，尤其以建筑材料表现突出。

基本面看，中国要走出中等收入陷阱，就必须实现产业结构的调整，从而在全球产业链中实现升级而这个必然带来与美国的冲突导致各方面竞争成为常态。企业、地方政府和个人的高杠杆风险被很大程度上消化，扶贫的大力推进成为全面小康的重要保障。实体经济的质量明显向好。在流动性上，通过金融供给侧改革成功实现社会融资成本的下降。风险偏好明显向好。

我们在四季度的仓位水平总体处于高位。持股集中度继续偏高，换手率继续低位。投资策略上总体是精选个股并长期持有为主。报告期内，总体持股聚焦于创新药产业链和医疗服务为代表的医药、工业服务、消费、电子等领域。

截止2022年二季度末，基金经理张杨旗下共管理7只基金，本季度表现最佳的为银河成长优选一年持有混合A（013665），季度净值涨22.32%。

张杨在担任银河银泰混合（150103）基金经理的任职期间累计任职回报259.74%，平均年化收益率为12.54%。期间重仓股调仓次数共有172次，其中盈利次数为123次，胜率为71.51%；翻倍级别收益有12次，翻倍率为6.98%。

以下为张杨所任职基金的部分重仓股调仓案例：

重仓股调仓示例详解：

1、迈为股份（300751）翻倍案例：

张杨管理的银河新动能混合基金在20年2季度买入迈为股份，已连续持有2年又1个季度。持有期间的估算收益率为415.36%，持有期间迈为股份在2020年到2021年的年报归属净利润增幅达62.97%。

2、海南海药（000566）调仓案例：

张杨管理的银河康乐股票A基金在15年1季度买入海南海药，在持有3个季度后在15年4季度卖出。持有期间的估算收益率为94.89%，持有期间海南海药在2014年到2015年的年报营业总收入增幅达21.2%。

3、三六五网（300295）折戟案例：

张杨管理的银河康乐股票A基金在15年2季度买入三六五网，在持有1个季度后在15年3季度卖出。持有期间的估算收益率为-53.88%，持有期间三六五网在2014年到2015年的年报营业总收入增幅达34.71%。

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