等额本金等额本息，等额本金等额本息可以换么
等额本金等额本息，等额本金等额本息可以换么
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个人住房贷款的还款方式一般有两种：等额本息和等额本金。当我们申请房贷时，可以根据自己的实际情况，选择合适的还款方式。
那么，等额本金和等额本息的区别在哪里呢？我们一起来了解下。
月供不同
等额本息是一直按照全额本金计算利息的，而等额本金是按照剩余本金计算利息的。因此，在等额本息还款中，每期月供是不变的。但每期月供中的本金和利息是不同的；而等额本金还款的每期月供是不同的，并呈递减状态。
总利息支出不同
在不考虑提前还款的前提下，等额本息还款的总利息支出会比等额本金还款高出很多。
好了，看到这里，大家应该了解，等额本金和等额本息的区别在哪里了吧。
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(越声研究(yslc927yj)整理，仅供参考，不构成操作建议。如自行操作，注意仓位控制和风险自负。)
股票使千万人参与的一场知识、技巧、意志的大较量，这就注定了股票投资决非一件简单容易的事。当股市上升，赚钱效应体现，新股民大量涌入，个个豪情满怀，以为炒股票无非“逢低吸纳，逢高卖出”而已，岂知结果是三、五个回合下来却套得结结实实，动弹不得。
成功需要正确的方法。通过越声研究对中外投资大师研究操盘经验的研究，发现股市成功者必需拥有三大要素：
一、有效的股票选择程序。
二、严格的风险控制方案。
三、铁定的实战操作纪律。
主力机构固然强大，但也并非不可战胜。机构数以亿计的资金进出股市不可能不溅起浪花，机构运做的股票不论怎样千变万化，最终总有一个大幅拉升的过程，这就在客观上给普通投资者造成了获取巨额利润的机会。主力机构的获利模式主要有两种：
一是动用较多资金中长线控盘一只股票，借助重组、行业复苏等题材，使股价连续上扬，涨幅在***以上，待利好出台，该股在新的市场定位上站稳，主力才考虑逐步派发。俗称“长庄”。
二是动用较少资金借助短期利好，快速建仓、拉抬，一般达到30%-***的涨幅，在普通投资者认为主力刚刚进场时，迅速出货。俗称“短庄”。
俗话说的好：“艺多不养家”，炒股也是一样，事实证明只要有一种真正有效的方法就能获得成功。可透过迷雾认清股市的本质，掌握专业操盘手的核心赚钱技术，从此告别套牢和亏损，实现自己的财富梦想。
老鼠仓是指庄家操盘手利用职业之便的前提下，在用公有资金在拉升股价之前，先用自己个人或者机构负责人以及操盘手和其亲属等关系密切的资金在低位建仓，待用公有资金拉升到高位时个人仓位率先卖出获利。这种在底部埋仓吃公家粮的行为，与老鼠进粮仓颇为类似，因此被形象地称为“老鼠仓”。也是市场常见的一种利益输送方式，俗称“送红包行情”。
老股民都知道，在过去的庄股时代，盘中“送红包”很常见，但是进入主力机构的时代后，“送红包”已经逐渐被真正意义上的“老鼠仓”取代，逐步减少，因为“送红包”的手法很容易被识破。而目前随着监管部门加大对“老鼠仓”的打击，“送红包”又开始频繁出现。投资者短线及时跟进往往会有一段快速的利润空间，但这其中也会运用到买卖技巧。
对于这类不属于机构本身，而是通过一定关系来实现低价位成交的仓位，俗称：“老鼠仓”，投资者短线及时跟进往往会有一段快速的利润空间。
一、老鼠仓技术特征
1、以全天*价和全天均价(个股成交额/个股成交量)相比，当*价低于全天均价10%以上时，可以确认K线基本形态成立。
2、这种K线的表现形式有两种：一种是长下影线，另一种是大幅跳低开盘形成的长阳线。
3、这种K线的出现背景是该上市公司并没有遭遇特大实质性利空，股价走势大多处于低位徘徊或温和上涨中，盘中的瞬间暴跌没有任何预兆。瞬间暴跌结束后股价迅速恢复原有走势，暴跌不会产生丝毫负面影响。
4、“老鼠仓”的K线形态一般出现在股价即将拉升之际，而且，在这种K线形成后的一段时间里，股价会表现出良好走势。
操作方法
(1)此类个股追涨时一定先要看目标个股价格所处位置。如果在股价于低位或者波段充分调整后出现，这意味可能是波段行情启动的开始。
(2)卖单打压砸到跌停价位，如果仅仅看这9000多手卖单砸盘行为，意义是多种的。但在砸盘后盘中股价快速拉起意味着砸盘有利益关系。从砸盘市值看，400多万的市值符合老鼠仓利益输送特征!当然这仅仅是个不足挂齿的小老鼠。
二、“老鼠仓”的研判方法 这种K线形态的短线操作风险是客观存在的，为了防止主力资金想要出货而故意表现出“老鼠仓”形的K线形态，还需要采取以下的研判方法：
(1)为了分清主力是否有出货的企图，可以采用当天涨幅作为筛选工具，判别主力是否急子拉升。经过测算当涨幅达到1.2%以上时*，这是主力急于拉升股价。
(2)为了辨别主力是否有出货的空间，使用均线系统作为判断工具，“老鼠仓”形的K线形态成立当夭的*价要比5天移动平均价低7%、9%。
(3)为了判断主力是否有出货的量能，必须参考成交量。如果在上冲过程中量能放得过大过快，就要当心主力是否在出货，如果量能处于温和状态，那么，“老鼠仓”形的K线走势的最后一个技术条件也成立了。
牢记这9张思维导图，你就是赢家!
1、股市导图总纲
2、K线基础
3、均线基础
4、切线基础
5、指标分析
6、统计分析
7、选股方法
8、板块轮动
9、股市中的各色骗局
看不清思维导图?
最后越声研究为大家分享的是挖掘强势股五大手段
1、关注弱市中的走强个股，是发掘强势股的重要一环。
强势股重要特征：几乎所有的牛股在弱市中都先于大盘止跌企稳，之后它们的走势无一不是强于大盘。往往那“万绿丛中一点红”和逆市中涨停的个股留给市场的不光是惊奇，更是一种成为今后强势股的非常重要的先兆。如近期间大盘狂跌不止，有些个股却大涨，这些股票最终将成为今年大黑马的可能性很高。这些股票虽然有可能会进行补跌，但最终无法阻挡住它成为大牛股的步伐。
2、从长期在低位横盘的股票中选强势股。
股谚云：“横有多长，竖有多高”是有一定道理的。只是投资有无深刻体验罢了。由于个股身处熊市跌经历了长期下跌，其价值日趋显现，先知先觉的主力开始进场拿货，但由于大盘仍处在熊市，所以个股一般也不会立马走牛。还要有一个漫长的吸筹、洗筹、等待某种契机的过程，在技术上还要有一个均线修复的过程，等待短中长期均线的汇合。这种过程越长，也就是“横得越长”，技术指标修复得越好，日后一旦时机成熟，暴发力就会越强。如有些股票从去年开始沉默了很久，趴在那横盘，大盘今年下跌这么长时间，这些股票基本不动，其实它们是在等待资产整合和重组等题材的显露，最终会找到自身上涨的理由而暴发。
3、根据成交量和筹码锁定性选强势股。
股价某一天放量大涨，而后又受大盘拖累下跌，经过一段时间的低位休整，股价第二次上涨时用小于前期的量(当然越小更好)超越前期股价的位置，表明该股筹码锁定十分良好，这种股中线就有上升潜力。
4、勇于在“空中加油”时介入强势股做第2波。
如果一只股票走牛而你没有来及骑上，那么还有一个机会，就是在这只黑马奔跑途中加料喝水休整的时候套住它。从技术上，就是在第一波上涨后的二浪调整阶段，趁机介入，也就是在人们常说的“空中加油”时买入，吃它的第二段行情。如中昌海运在今年6月份构筑的“空中加油”平台介入，可获得此牛股第二波上涨的丰厚利润。
5、擦亮眼睛，识破骗局，警惕震落马下。
许多投资者炒股票的经历中，也许都曾有过这样的体味：有幸介入过黑马股，但只赚上个块把钱，甚至几毛钱就跑了。有的虽骑上黑马球走了一程，但中途还是抖落马下，当黑马奋蹄之时，他们只能望尘莫及，坐而兴叹，其个中滋味怎一个“无耐与遗憾”所能表达。咎其原因，就是股市的陷阱太多，主力在拉升牛股中处处设骗局。比如在他们在第一波强劲拉升悄悄吃饱货后，为了洗筹，快速下跌，制造恐慌气氛，短线杀伤力极大。其调整的根本用意在于洗掉跟风盘。果然，在其目的达到后便展开了新的升浪。
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贷款买房的人都有这样的困惑，到底等额本金与等额本息选哪个好呢？二者有啥区别？哪个更划算呢？
1、什么是等额本息还款?
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总 额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
2、什么是等额本金还款?
等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较 低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群， 经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
3、等额本息还款方式与等额本金还款方式有何区别?
二者的主要区别在于：等额本息还款方式每期还款金额相同，即每月本金加利息总额相同，贷款人还贷压力均衡，但利息负担相对较多;
等额本金还款方式每月本金相同，利息逐渐减少，前期还款压力大，但以后的还款金额逐渐递减，利息总负担较少。
4、额本息还款与等额本金还款哪种还款方式更有利?
具体选择哪一种还款方式更为有利，不能一概而论，应根据个人情况进行选择。在贷款金额相同的情况下，等额本金的前期还款较等额本息要高，因此初期还款压力会比较大。
对于刚刚工作不久的买房人来说，由于前期收入较少，不妨选择等额本息的还款方式以缓解当前的生活压力，在未来收入升高后再进行提前还款，这样同样可以节省利息;而对于中年人来讲，事业已处于*期，预期收入将可能逐年下降，此类人群选择等额本金的方式比较适宜，在未来收入降低时还款数额也将减少，以免将来发生入不敷出的风险。
此外，虽然等额本金的利息总额低于等额本息，但考虑到通货膨胀的因素，也许未来节省的利息总额的购买力会被大大削弱，同时买房人前期又承担了较大的还款压力，这样算来选择等额本金的还款方式或许有些得不偿失了。
很多购房者在银行申请贷款时，银行会给出两种还款方式供用户选择。一种是等额本息，一种是等额本金。有不少用户反馈，银行拒绝了自己提议等额本金的还款方式，而被迫选择了等额本息。被银行忽悠办了等额本息，可以申请换吗？
被银行忽悠办了等额本息，可以申请换吗？
用户在办理完贷款申请手续之后，想要再次更换还款方式也是可以的。不过需要提前向银行申请变更还款方式，还需要根据贷款的合同细则来。对于很多贷款人来说，先采用等额本息的还款方式，过一段时间，等手头资金充裕之后再选择等额本金的还款方式更佳。
如果贷款人选择等额本息的还款方式，优点非常明显，每月只需要还相同的数额。在还款时，贷款人的操作相对简单，每月承担相同的还款额也能方便贷款人安排收支。而缺点就是，利息并不会随着本金数额减少而减少，银行资金占用时间长，计算下来需要还的利息更多。
建议贷款人在申请贷款之前，可以先从自身的经济角度出发来考虑。如果是经济稳定但存款不多的话，建议选择等额本息还款。如果是每月收入比较丰厚，并且家庭资金比较雄厚的贷款人，可以选择等额本金的还款方式。
总的来说，每位用户在选择贷款之前，可以先去银行那边咨询一下，申请不同的还款方式大概需要满足什么样的条件。了解清楚之后，再去银行申请办理贷款，就方便很多。
以上就是对于“被银行忽悠办了等额本息”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
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