浙江商贷，浙江商贷利率

本文目录一览：

• 1、浙江商贷

• 2、广发证券至强版606

• 3、浙江商贷转公积金贷款条件

• 4、浙江商贷利率

我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为7000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

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以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

提问：房哥你好，亚运会对杭州的房价有影响吗？

我应该抓紧买房吗？感觉杭州房价这几年一直在涨，是因为亚运会的原因吧。

解答：亚运会对杭州的房价影响很大。

杭州变化最大的地方是萧山，萧山真的要感谢杭州，短短五年的时间，把这一片农村变成了奥体中心、亚运会主会场。

前几年，萧山钱江世纪城远不如钱江新城，这两年随着奥体、亚运村的开发，城市面貌逐渐和钱江新城差不多了。

杭州准备亚运会，基础建设准备了有好几年，周边房价大涨，现在可以继续持有杭州房子，明年会更加让人满意。

提问：房哥你好！我在天津有两套小房子，现在卖了一套，还有一套，都是贷款买的，剩下的这套还有房贷。我妻子的杭州户口办理好了，我的户口在天津，工作在内蒙古。

在杭州买房，首付六成还是全款？

解答：首付6成，属于“二套房”标准。

提问：房哥，我是沈阳人，感觉北方太冷了，打算在南方买房投资，哪个城市的房价有投资潜力？

解答：在房哥看来，北方城市要做的是控制房价，给年轻人合理的购房补贴，让年轻人有能力安居乐业。

长远分析，北方城市还要解决招商引资的问题，给社会尽可能的增加就业岗位，这样年轻人才能长久的呆下去。

房哥建议你来杭州发展。

提问：房哥，我在杭州工作，有必要交社保吗？

社保包含医保吗？

解答：你在杭州工作，有必要交社保。

社保包含医保，杭州缴纳医保的人数已经超过1000万人，医疗保险氛围浓厚，大病小病都不愁，因此杭州人买房也没有后顾之忧。

杭州财政很有钱，医保制度非常完善，在门诊看病可以报销80％，自己只需要掏20％。

在浙江生活，交医保只需要认准杭州市的医保，即使是浙江省的医保也难以媲美杭州市的医保。

提问：房哥，您好！我是研究生学历，近期打算在杭州落户，总价预算300万以内，首付六成，投资用途，有哪些楼盘的升值潜力最大啊？

解答：根据投资价值，推荐的新房楼盘：杭望云潮城、滨望雅庭、溪悦云和园。

以上3个楼盘具有较好的投资价值，起步户型的总价均在300万以内，可供选择。

提问：房哥，请教一下，我买了海宁的房子，盈都君悦的投资价值高吗？如果升值不高，是不是要卖掉这房子，买杭州的房子。

解答：海宁今年房价上涨10%左右，明年的升值预计继续保持这个增速。
在海宁各个板块中，你所买的这个楼盘位于“大学城北”板块，今年的房价上涨速度低于海宁的其它板块。
如果你希望追求更高的投资收益，可以卖掉这房子，买杭州是最佳选择。

提问：房哥你好，请教你一个问题。

我代持人是萧山户口，她已婚，她妹妹也已婚。两姐妹的户口和她们父母在同一个户口本上，代持人的丈夫是宁波户口。
我想问：如果代持人买了杭州的新房，她妹妹去摇号，会变成有房户吗？以后房子买卖和她的妹妹没有任何关系的吧？谢谢。

解答：她妹妹不会变成有房户，和她妹妹没有任何关系。

提问：房哥你好，我儿子要到杭州读大学，打算把户口迁到学校，准备毕业后在杭州买房，因为社保需要交4年，想请问上学期间怎样在杭州买社保？

解答：房哥提供代交社保服务，请找房哥。

提问：房哥，我想在桐乡买房，华润幸福里的房子值得买吗？

我想小房换大房，卖掉巴黎都市66平的小房，去购买华润幸福里128平的电梯房。

解答：桐乡的华润置地幸福里，是华润房企该系列的第6个作品，也是华润在桐乡开发的第一个项目。

桐乡对华润的这个项目非常看重，华润的这个项目拿地溢价率仅为1%，堪称给华润留足了利润的空间，只为了让华润给桐乡带来进一步的城市发展。

提问：房哥好！外地户口，在外地已有一套按揭住房，杭州刚买了一套商住房，现在打算等社保满两年以后，置换杭州的商住，购买住宅。

想请问，到时候杭州住宅还能申请商贷吗？谢谢！

解答：可以，按揭住房是70年产权，商住房是40年产权。商住房的贷款，不影响你以后买住宅的贷款利率和首付比例。

提问：房哥你好，依据杭州南站的规划，感觉周边的配套不完善，这是不是影响南站新城房价和购房热度的主要原因呢？

以5年期的角度，这个板块的潜力有多大呢？烦请房哥分析一下哦。

解答：南站新城处于建设初期。
南站新城板块的潜力对比其它板块的潜力处于中等水平，杭州未来以杭州东站、杭州西站作为主要高铁站，杭州南站的影响力相对有限。
从房价涨幅上分析，这个板块是值得买的，投资价值处于中等水平。

本文杭州房哥

关注钛媒体每日、每月整理发布的行业坏消息榜，一榜略尽当日最具影响的坏消息。

本周一，瑞士消防部门表示，一辆特斯拉电动汽车在遭遇事故后导致汽车电池起火。根据外媒报道，一名48岁的德国驾驶员在撞上高速公路的中央隔离带后翻车并导致汽车起火，最终不幸死亡。

瑞士蒂奇诺消防部门在其Facebook页面上表示，锂电池剧烈碰撞可能导致一种名叫“热失控”的现象，即出现温度快速上升而且势头不可阻挡。消防安全专家Guido Zaccarelli在文章中表示，在特殊情况下，锂离子电池可以突然出现无法逆转的温度升高现象，并且引发连锁反应，导致电池和汽车最终完全损毁。

特斯拉发言人表示：“我们对这起事故深感悲痛，正努力找出事件的真相，并尽全力配合当地政府部门的调查。”

据腾讯科技，一辆特斯拉Model S轿车于上周五在美国犹他州South Jordan的高速公路上与一辆卡车相撞。警方表示特斯拉驾驶员声称当时正在使用Autopilot功能，并且自己正在看自己手中的智能手机。美国国家公路安全管理局同时还在评估上周在佛罗里达州 阿生的另一起特斯拉事故，该事故导致两名青少年身亡。在此次事故中Autopilot系统管是否已经开启目前还在调查中，同时NHTSA也在调查撞击引发车辆起火的原因。

另一方面，《华尔街日报》刚刚报道称，特斯拉之前曾考虑并最终放弃使用诸如眼球追踪和方向盘传感器等技术，确保特斯拉车主不会滥用Autopilot功能。消息人士表示，特斯拉决定放弃这些技术主要的原因是出于成本考虑，同时首席执行官Elon Musk也担心这项技术的有效性。但随后马斯克在Twitter上回应了这则报道，称眼球追踪技术实际上效果并不好。但在一些其它汽车厂商的自动驾驶系统中，却包含了这种技术，比如凯迪拉克的“超级巡航”功能。

此外，最近还有一位英国特斯拉车主因为在开启Autopilot功能之后坐到了乘客的位置上，最终被罚吊销了驾驶执照。

坏消息榜单 NO.2-NO.7

央行出手 第三方支付企业智付电子被罚2500多万元

昨日，中国人民银行深圳市中心支行网站发布行政处罚信息显示，智付电子支付有限公司违反支付结算管理规定，中国人民银行深圳市中心支行给予该公司警告，没收违法所得1107.9万元，并处罚款1453.5万元，罚没合计金额2561.4万元；对该公司1名相关责任人员给予警告，处以罚款合计80万元。处罚决定时间为5月3日。据工商资料显示，智付电子支付有限公司是由智付科技集团有限公司控股的第三方支付企业，主要开展电子支付系统、支付结算和清算系统的技术开发等支付业务。据了解，智付在2012年获得支付牌照，支付牌照类型是互联网支付，且在2017年6月成功完成牌照续展。据不完全统计，这已是今年以来央行对支付机构开出的第29张公开处罚清单，也是金额最高的一张。这场车祸发生在上周四，已经是特斯拉近期遭遇的数起车祸之一，也是该公司制造的汽车近几年另一起涉及到火灾的车祸。

根据腾讯科技的报道，

凤凰新媒体第一季度营收2.8亿元 净亏损同比扩大

北京时间5月15日早间消息，凤凰新媒体今天发布了截至3月31日的2018财年第一季度财报。报告显示，基于新采用的ASC606会计标准，凤凰新媒体第一季度总营收为人民币2.844亿元（约合4530万美元），与去年同期的人民币2.945亿元相比下降3.4%；净亏损为人民币5750万元（约合920万美元），相比之下去年同期的净亏损为人民币3220万元；不按照美国通用会计准则，净亏损为人民币5170万元（约合820万美元），相比之下去年同期的净亏损为人民币2320万元。根据雅虎财经汇总的数据，华尔街1位分析师预计，凤凰新媒体第一财季营收将达4538万美元。财报显示，凤凰新媒体第一季度总营收为人民币2.844亿元（约合4530万美元），略低于预期。

追随美国的脚步 荷兰政府因安全顾虑禁用卡巴斯基杀毒软件

美国政府曾在去年宣布禁用卡巴斯基软件，根据CNET的消息，本周一，荷兰政府也宣布开始逐步停用卡巴斯基实验室（Kaspersky Lab）的反病毒软件，理由是出于对这家俄罗斯企业在安全方面的担忧。荷兰司法部长 Ferdinand Grapperhaus 在一封写给议会的信中表示，荷兰当局与美国一样担心国家层面的安全风险，并敦促涉及敏感数据的荷兰企业采取同样的措施。Grapperhaus 表示，俄罗斯政府拥有一个针对荷兰的主动冒犯性网络项目。荷兰政府认为卡巴斯基实验室欺瞒了该公司与俄罗斯政府之间的关系，带来一定的安全风险。对此，卡巴斯基表示从未或将帮助任何政府机构进行网络间谍或攻击性的网络项目，并指出因地缘政治因素而被视为有罪是令人不安的。

高通服务器芯片负责人离职：ARM难挑战Intel x86霸权

来自Axios的最新报道称，高通服务器芯片负责人Anand Chandrasekher已经从公司离职，虽然高通拒绝置评，但Anand的走人无形中证实了高通对服务器业务的调整非假。目前，高通服务器芯片的的主打是Centriq 2400家族，系列含三款，最小40核，最大48核。Centriq 2400基于三星10nm工艺打造，采用ARM v8架构的自研Falkor CPU核心，最高设计为60MB三缓，旗舰2460单片的价格是1995美元。高通称，Centriq 2460比同时代的Intel至强旗舰铂金8180处理器的能效比要高，且价格仅1/5。对于高通来说，财报现实是，研发、制造、人力都“辎重”过猛的数据中心业务并不能从Intel口中“衔肉拔牙”，没能带来可观利润。至于Anand Chandrasekher本人，资料显示，他2012年中从Intel跳槽到高通领导市场营销业务，在2013年末被任命为数据中心部门的总裁。

十多名员工辞职抗议谷歌为五角大楼开发AI

据外媒报道，科技新闻网站Gizmodo声称，为了抗议谷歌帮助五角大楼开发AI，很多员工提出了辞职。在今年3月，Gizmodo就报道称，谷歌准备与美国国防部合作开发人工智能，用于分析无人机拍摄的视频。这个项目的名称叫做Maven。谷歌的做法激起了员工们的担心和愤怒。这些员工发起了一项请愿活动，呼吁谷歌CEO桑达尔-皮查伊（Sundar Pichai）取消Maven项目，“并起草、公布和执行明确的政策，禁止谷歌及其合同商开发战争科技。”在4月，《纽约时报》报道称，超过3000名谷歌员工签署了这个请愿书。Gizmodo网站报道称，由于反对Maven项目，现在“大约有12名”谷歌员工辞职。“在过去几个月中，我们的担忧并没有人愿意倾听，我们也没有得到满意的答复。”一位不愿具名的辞职员工说。

必应搜索将禁止比特币等加密货币广告

继Facebook、谷歌和推特之后，今日又一科技巨头宣布将禁止加密货币广告。在最新的必应（Bing）搜索广告政策中，微软宣布将禁止加密货币及其相关产品的广告在其平台上投放。在官方博客中，微软做出以下声明：我们一直对自己的政策进行评估，以确保必应用户和数字广告生态的安全和吸引力。由于加密货币和相关产品不受监管，它们可能会给用户带来极高的潜在风险，或者让消费者收到掠夺性行为或诈骗。为使我们的用户免受这样的危险，我们决定不接受加密货币、加密货币相关产品及其未规范二元期权的广告。微软表示，这些最新的政策将从下月起正式生效。（ 李昌丰 / 钛媒实习编辑 ）

浙江明确财政电子票据和纸质票据具有同等法律效力，在公租房户型选择、租金和公租房租赁补贴上对三孩家庭予以适当照顾……8月起，一批新规正式施行，看看哪些将影响你的生活。

●浙江

《浙江省财政票据管理办法》8月1日起施行

省财政厅近日印发的《浙江省财政票据管理办法》将于2022年8月1日起施行。

《办法》明确，财政票据包括电子和纸质两种形式，财政电子票据和纸质票据具有同等法律效力。浙江省通用版纸质票据为单联票据，通过系统开具，手工开具无效，同步生成财政电子票据，用于票据核销等日常管理，纸质联由付款方收执，报销时按照相应的“电子票据名称”入账。

浙江推进工业节能降碳技术改造

省经信厅日前印发的《浙江省工业节能降碳技术改造行动计划（2022-2024年）》将于2022年8月1日起实施。

行动计划》提出，浙江将以工业企业、园区为主阵地，以实施节能降碳技术改造为主抓手，大力推广应用绿色低碳先进适用工艺、技术、装备，全面促进全省工业绿色低碳转型。

浙江住房城乡建设工作助力“浙有善育”名片打造

浙江省住房和城乡建设厅近日印发《关于支持推进“浙有善育”工作的若干意见》，《意见》自2022年8月1日起施行。

《意见》提出，浙江对符合公租房保障条件的三孩家庭，在公租房户型选择、租金和公租房租赁补贴上予以适当照顾。鼓励对符合共有产权住房保障条件的三孩家庭，在同等条件下优先购买共有产权住房。

对三孩家庭购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款额度上浮20%确定。同时，适当提高三孩家庭无房租赁住房提取住房公积金额度，结合各地实际提取限额可上浮50%。

浙江推进细分行业中小企业数字化改造

浙江省政府办公厅近日印发了《推进细分行业中小企业数字化改造行动方案》，并将于2022年8月1日起施行。

《行动方案》提出，浙江将采取综合比选等方式，每年建设一批重点细分行业中小企业数字化改造县域样本。同时，支持数字化总承包商与样本企业等合作，为中小企业一线操作工人提供现场跟班实训。

浙江进一步推进存量土地盘活利用

浙江省自然资源厅日前印发《关于以数字化改革为引领进一步推进存量土地盘活利用的意见》，《意见》自2022年8月1日起施行。

《意见》强调，要全面落实建设用地“增存挂钩”任务，建立完善批而未供、闲置土地、低效用地“降存控新”动态化管理机制。2022年，全省完成低效用地再开发5万亩以上，盘活存量建设用地15万亩以上；到2025年，全省完成低效用地再开发20万亩以上，盘活存量建设用地50万亩以上。

《浙江省生态环境保护条例》8月起施行

《浙江省生态环境保护条例》将于2022年8月1日起施行。

《条例》规定，住房城乡建设主管部门应当加强对建筑物外墙采用反光材料建设施工的监督管理。同时明确，县级以上人民政府负责组织实施重大生态环境修复工程，统筹推进湿地、河湖、近岸海域、山林、矿山等生态环境修复工作。鼓励和支持社会资本参与生态环境修复。

●全国

全国范围取消“国五”二手车迁入限制

商务部会同工业和信息化部、住房和城乡建设部等16部门发布《关于搞活汽车流通扩大汽车消费的若干措施》，要求各地区严格落实全面取消二手车限迁政策，自2022年8月1日起，在全国范围（含国家明确的大气污染防治重点区域）取消对符合国五排放标准的小型非营运二手车的迁入限制。

粽子、月饼包装不得超过三层

市场监管总局（标准委）批准发布《限制商品过度包装要求 食品和化妆品》国家标准第1号修改单，新国标将于今年8月15日实施。

修改单具体内容包括：减少包装层数，将月饼和粽子的包装层数从最多不超过四层减少为最多不超过三层；压缩包装空隙，将月饼的必要空间系数从12降低为7，相当于包装体积缩减了42%；将粽子的必要空间系数从12降低为5，相当于包装体积缩减了58%；严格混装要求，规定月饼不应与其他产品混装，粽子不应与超过其价格的其他产品混装。

创新型中小企业、“专精特新”中小企业等评价或认定标准明确

工业和信息化部印发《优质中小企业梯度培育管理暂行办法》，自2022年8月1日起实施。

《办法》明确了创新型中小企业、“专精特新”中小企业、专精特新“小巨人”企业的评价或认定标准。其中，创新型中小企业评价标准包括创新能力、成长性、专业化三类6个指标；“专精特新”中小企业认定标准包括从事特定细分市场年限、研发费用总额、研发强度、营业收入等基本条件，并从专、精、特、新四方面设置13个指标进行综合评分；专精特新“小巨人”企业认定标准围绕专、精、特、新以及产业链配套、主导产品共六个方面，分别提出定量和定性指标。

工程进度款支付比例提高至80%

财政部、住房和城乡建设部联合发布《关于完善建设工程价款结算有关办法的通知》，自2022年8月1日起施行。

《通知》明确，提高建设工程进度款支付比例。政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付应不低于已完成工程价款的80%；同时，在确保不超出工程总概（预）算以及工程决（结）算工作顺利开展的前提下，除按合同约定保留不超过工程价款总额3%的质量保证金外，进度款支付比例可由发承包双方根据项目实际情况自行确定。

《外来入侵物种管理办法》8月1日起施行

农业农村部、自然资源部、生态环境部、海关总署联合发布《外来入侵物种管理办法》，自2022年8月1日起施行。

《办法》规定，海关完善境外风险预警和应急处理机制，强化入境货物、运输工具、寄递物、旅客行李、跨境电商、边民互市等渠道外来入侵物种的口岸检疫监管。未经批准，擅自引进、释放或者丢弃外来物种的，依照《中华人民共和国生物安全法》第八十一条处罚。

《中国清洁发展机制基金管理办法》8月1日起施行

财政部会同六部门修订并公布《中国清洁发展机制基金管理办法》，自2022年8月1日起施行。

《办法》适度拓宽了基金的使用范围，在保留基金宗旨是“支持国家应对气候变化”的规定基础上，增加“支持碳达峰碳中和、污染防治和生态保护等绿色低碳活动领域，促进经济社会高质量发展”的内容。

（浙江发布）

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