华夏qdii，华夏qdii基金有哪些

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08月17日讯 华夏恒生互联网科技业ETF(QDII)基金08月16日下跌2.78%，现价0.468元，成交228933.28万元。当前本基金场外净值为0.4557元，环比上个交易日下跌2.04%，场内价格溢价率为-0.15%。

最新报告期内，本基金收益率为-47.26%，。

数据显示，近1月本基金净值下跌5.53%，近3个月本基金净值上涨2.04%，近6月本基金净值下跌21.04%，近1年本基金净值下跌31.13%，成立以来本基金累计净值为0.4557元。

本基金成立以来分红0次，累计分红金额0亿元。目前该基金开放申购。

基金经理为徐猛，自2021年01月26日管理该基金，任职期内收益-53.48%。

开发商出售酒店潮

赵卓文（广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司 总经理）

近日，龙湖解约上海虹桥洲际酒店集团经营的英迪格酒店的事件，引起了业内的关注。

根据媒体报道，上海虹桥英迪格酒店自2018年开业至今，每一实际营业年度均处于严重亏损状态，龙湖集团累计亏损达5600万元，且历年来毛利润均未达成双方确认的年度预算目标。

为了止损，龙湖集团计划于2022年8月10日起停止该酒店经营。

经济下行、疫情等因素影响下，连位处上海虹桥核心地段的英迪格酒店都举步维艰，确实令人唏嘘。

1、 高星级酒店作为重资产，正成为开发商的负担。

经济下行，叠加疫情影响，高星级酒店的经营在短期内难以摆脱年度经营亏损的困局。
同时，持续经营亏损又影响到酒店的估值和融资功能。

百强房企中，超过八成拥有酒店。在特殊阶段，不少酒店已经成为开发商的“鸡肋”。

2、2022年，房地产开发商普遍出现流动性紧张，前所未有地大规模出售酒店。

1月，世茂集团以总价45亿元，将地标性的上海外滩茂悦酒店出售给了上海地产集团。

6月，碧桂园把广州碧桂园金叶子温泉酒店、惠州碧桂园十里银滩酒店等6家酒店摆上货架，总价23.83亿。新会碧桂园凤凰酒店标价7.77亿，金叶子温泉酒店3.9亿，碧桂园十里银滩酒店5亿。

6月，绿地以每平方米24000元出售“绿地•千玺广场”的五星级酒店——JW万豪酒店（总价约14.4亿元）。绿地•千玺广场被郑州本地人称作大玉米楼，曾经的中原第一高楼。

另外，富力、融创、阳光城等房企均传出了出售酒店的消息。

2022年， 酒店甩卖潮，是房地产行业紧缩的反映。

3、回过头看，2017年万达打折出售酒店、文旅城等重资产，虽然是被动出售，让价幅度很大，但恰逢行业处于投资高峰，承接力强，时机正好。

2022年，行业处于波动期，预期发生了重大改变。出售资产并不容易。

房地产投资的成败，关键还是时机。

4、2022年，开发商面临新变局。酒店也正面临新一轮的洗牌。

酒店的甩卖潮，是特殊时期的阶段性事件。

“酒店不值钱”，或许是大家的错觉。

重点城市的优质酒店，未来的经营仍大有可为。

高星级酒店的产权转移到可长期经营的业主手中，是必然的趋势。

2017年，万达卖掉77家酒店，很多人说万达卖亏了。5年后，有人说万达卖对了。

2022年的酒店出售潮，有人卖，有人买。是赚是赔，还是等时间来说明。

08月12日讯 华夏纳斯达克100ETF(QDII)基金08月10日上涨3.35%，现价1.103元，成交12822.71万元。当前本基金场外净值为1.1388元，环比上个交易日上涨2.87%，场内价格溢价率为-3.14%。

最新报告期内，本基金收益率为-2.93%，。

数据显示，近1月本基金净值上涨11.15%，近3个月本基金净值上涨8.79%，近6月本基金净值下跌3.67%，近1年本基金净值下跌7.88%，成立以来本基金累计净值为1.1388元。

本基金成立以来分红0次，累计分红金额0亿元。目前该基金开放申购。

基金经理为赵宗庭，自2020年10月22日管理该基金，任职期内收益10.70%。

08月02日讯 华夏纳斯达克100ETF(QDII)基金07月29日上涨0.00%，现价1.098元，成交8356.52万元。当前本基金场外净值为1.0975元，环比上个交易日上涨1.60%，场内价格溢价率为0.05%。

最新报告期内，本基金收益率为-2.93%，。

数据显示，近1月本基金净值上涨11.44%，近3个月本基金净值上涨2.75%，近6月本基金净值下跌5.63%，近1年本基金净值下跌10.97%，成立以来本基金累计净值为1.0975元。

本基金成立以来分红0次，累计分红金额0亿元。目前该基金开放申购。

基金经理为赵宗庭，自2020年10月22日管理该基金，任职期内收益8.02%。

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