001217(500003)001217华尔泰股票

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09月08日讯 易方达新收益灵活配置混合型证券投资基金（简称：易方达新收益灵活配置混合C，代码001217）09月07日净值下跌2.95%，引起投资者关注。当前基金单位净值为2.9280元，累计净值为2.9280元。

易方达新收益灵活配置混合C基金成立以来收益192.80%，今年以来收益46.11%，近一月收益1.07%，近一年收益56.08%，近三年收益145.84%。

本基金成立以来分红0次，累计分红金额0亿元。目前该基金开放申购。

基金经理为张清华，自2018年12月25日管理该基金，任职期内收益131.10%。

最新基金定期报告显示，该基金重仓持有亿联网络（持仓比例9.92%）、通策医疗（持仓比例8.68%）、福斯特（持仓比例8.11%）、药明康德（持仓比例8.10%）、隆基股份（持仓比例7.96%）、天坛生物（持仓比例6.52%）、柏楚电子（持仓比例6.17%）、青岛啤酒（持仓比例5.35%）、顺鑫农业（持仓比例5.07%）、扬农化工（持仓比例5.01%）。

报告期内基金投资策略和运作分析

2020年上半年，收益率先下后上，债券市场走出了一波非常快速的牛熊切换行情。年初，突如其来的新冠疫情，打破了市场原有节奏。从2月开始，央行货币政策的边际放松，提供了充足的超额流动性，隔夜资金利率一度下探至1%以下的历史低位。由于海外疫情的爆发，避险情绪大幅升温，短端资金利率下行后带动长端跟随，利率债收益率大幅下行，10年国债收益率从疫情前1月末的3.0%，下行至4月初的低点2.5%。信用利差跟随下行。进入二季度，疫情和经济在边际好转，社融也持续高增，货币政策也逐渐有所变化，开始强调直达实体经济，打击金融“空转套利”。央行的连续暂停公开市场操作，也使得隔夜资金利率从1%以下快速上行至2%左右的水平。与央行边际收紧相伴，债市也经历了5-6月的连续调整。“熊平”行情中大幅回吐了前期涨幅，10年国债收益率回到了3%以上的水平。

上半年，在全球股票资产价格高度联动下，A股市场波动起伏，疫情和流动性成为市场的核心矛盾。春节期间国内疫情爆发，需求大幅萎缩、经济环境恶化，终结了A股自2019年底开始提前演绎的春季躁动，上证指数大跌。随着防控措施快速有效的遏制住了疫情蔓延，2月政治局会议逐渐倾向复工复产，货币信贷政策频频，流动性充裕，大类资产齐涨。然而3月海外疫情的蔓延引发了全球性的金融避险，也诱发了海外的流动性危机，A股跟随海外市场再度显著回调至年内低点。到了二季度，稳增长明显加码，经济修复也有所加快，叠加在美联储的大幅宽松的货币政策下，海外情绪显著修复。风险偏好的整体提升也带动A股市场开始走牛，但结构上仍以成长板块占优，尤其以医药在整个上半年格外亮眼，并一直持续到半年末。

报告期内，组合规模有所增长，跟随市场变化进行大类资产配置的调整。组合在3月初适当降低股票仓位以控制权益市场下跌中组合的回撤，同时债券方面系统性提高杠杆及久期水平，按票息策略的偏绝对收益操作思路为主；自5月逐步加仓股票，坚持自下而上的择股思路，整体维持偏高权益仓位水平，同时债券方面降低仓位，以保持流动性为主。此外，组合积极参与科创版打新。

截至报告期末，本基金A类基金份额净值为2.528元，本报告期份额净值增长率为23.44%，同期业绩比较基准收益率为1.77%；C类基金份额净值为2.472元，本报告期份额净值增长率为23.35%，同期业绩比较基准收益率为1.77%。

管理人对宏观经济、证券市场及行业走势的简要展望

宏观基本面方面，国内经济或将继续稳步上修，在疫情不会超预期恶化的情况下，经济再度大幅恶化的风险有限。货币政策方面，政策发力点或仍将围绕如何更加切实有效地支撑实体经济展开。虽然二季度末央行有意引导资金利率水平上移，以打击监管套利，避免资金空转。但宽信用基调下，整体流动性水平仍需维持充裕状态，且财政政策的投入也需要相对宽松的货币政策的环境支持。在保就业的底线思维下，居民收入水平向下波动的风险有限，消费增速仍有较充足的修复空间。海外经济体各项经济数据已现修复拐点，国际贸易链有望进一步恢复常态，国内货物资本项顺差大概率恢复对经济增长的正向贡献。

展望下半年，权益市场机会或大于债券市场。流动性充裕环境下仍利于估值修复，经济慢复苏有望支撑盈利底企稳。权益市场目前估值分化较大，考虑到经济修复，国内外疫情不确定性有所下降，市场仍会持续给予确定性和成长性较高的溢价，未来可能仍以结构性机会为主。债市方面，在经济持续修复、信用扩张维持较高增速的背景下，债券仍将面临一定的调整压力。但短期内流动性进一步收紧的可能性较低，在经历了大幅调整之后，信用债的收益水平已经逐步具备配置价值。（点击查看更多基金异动）

2020年4月成都外双楠商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第22名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第23名（排名取自3房网第2020年第15周的排行数据），写字楼出租均价1.64元/㎡·天，环比下跌8.89%，写字楼出售价格16468元/㎡，环比上涨1.87%，静态投资回报率约为28年。该商圈共有写字楼楼盘50个，热度较高的楼盘包含：大合仓、汇点、汇点广场、富顿中心、优博广场、置信未来广场、优博国际写字楼、西部智谷、力德时代、武侯万达广场写字楼。

（一）大合仓写字楼房源挂牌量为50套，其中写字楼出租为23套，写字楼出租均价2.28元/㎡·天，环比上涨6.54%，写字楼出售均价9110元/㎡，环比上涨15.39%，静态投资回报率约为11年。地址为太平园中三路333号，建筑面积650000㎡，占地面积197136㎡，标准层高4.00m，物业公司为成都忠信物业管理有限公司，物业费7.5元/平米·月。

（二）汇点写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为22套，写字楼出租均价2.22元/㎡·天，环比下跌2.63%。地址为武侯大道与武兴二路交接口，楼盘的总层数为15层，建筑面积262170㎡，占地面积41333㎡，标准层面积1436㎡，标准层高3.25m，开发商为四川港威资产管理有限公司，物业公司为仲量联行。

（三）汇点广场写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价2.25元/㎡·天，环比上涨5.14%。地址为武侯大道顺江段77号，建筑面积262170㎡，占地面积41333㎡，标准层高3.25m，开发商为四川港威资产管理有限公司，物业公司为仲量联行物业管理服务有限公司，物业费45元/平米·月。

（四）富顿中心写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价1.99元/㎡·天，环比上涨16.37%。地址为簇桥镇金履二路，楼盘的总层数为12层，建筑面积117931㎡，占地面积33737㎡，标准层面积3000㎡，标准层高3.50m，开发商为新珅投资有限责任公司，物业公司为合力物业,合力达物业公司，物业费5元/㎡·月，停车位地上59个、地下665个。

（五）优博广场写字楼房源挂牌量为17套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价1.35元/㎡·天，环比上涨7.14%。地址为武侯大道铁佛段1号，楼盘的总层数为12层，建筑面积41802㎡，占地面积33688㎡，标准层面积2480㎡，标准层高3.50m，开发商为四川优博投资实业有限公司，物业公司为成都维京物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

（六）置信未来广场写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价1.35元/㎡·天，环比上涨14.41%。地址为武科东一路15号，建筑面积13500㎡，占地面积8004㎡，标准层高6.00m，开发商为成都置信实业（集团）有限公司，物业公司为成都合智物业服务有限公司，物业费2.4元/平米·月，停车位地上50个、地下200个。

（七）优博国际写字楼写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价1.47元/㎡·天，环比下跌8.13%。地址为武侯大道铁佛段1号，楼盘的总层数为17层，建筑面积41802㎡，占地面积6668㎡，开发商为四川优博投资实业有限公司，物业公司为成都维京物业管理有限公司，物业费6元/平米·月，停车位地上78个、地下322个。

（八）西部智谷写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为4套，写字楼出租均价1.5元/㎡·天，环比下跌94.17%。地址为武侯工业园内武兴四路与武科西四路交界处，楼盘的总层数为12层，建筑面积1040000㎡，占地面积500003㎡，标准层面积1800㎡，标准层高3.80m，开发商为武侯工业园投资开发有限公司，物业公司为物业029，物业费4.5元/平米·月，停车位地上894个、地下8958个。

（九）力德时代写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价1.97元/㎡·天，环比下跌20.24%。地址为武兴二路17号，楼盘的总层数为12层，建筑面积68616㎡，标准层面积1500㎡，开间面积80359㎡，标准层高3.00m，物业公司为成都利丰物业有限公司，物业费5元/平米·月，停车位地上56个、地下760个。

（十）武侯万达广场写字楼写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价1.89元/㎡·天，环比上涨48.82%。地址为聚龙路988号(武侯立交外侧)，楼盘的总层数为14层，建筑面积29000㎡，占地面积92000㎡，标准层面积2100㎡，开发商为成都润利鑫置业有限责任公司，物业公司为四川永祥物业服务有限公司，物业费4元/㎡·月，停车位地下1590个。

【声明】本资讯为3房网分享文章，未经授权，。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。

APP2021年9月29日讯，华尔泰（001217） 报收15.06元，涨幅43.98%，成交量101.33万股，成交额1521.07万元，换手率1.22%，振幅24.00%，量比0.00

9月29日讯，据App智能监控显示

上榜类型：无价格涨跌幅限制

排序	营业部门名称	买入金额（万）	卖出金额（万）	净额（万）
买入金额前5名买入总计: 占总成交比例:	1521.06万元 100.00%
1	华鑫证券有限责任公司上海宛平南路证券营业部	834.47	0.00	834.47
2	东亚前海证券有限责任公司上海分公司	661.77	0.00	661.77
3	中泰证券股份有限公司西南分公司	17.98	0.00	17.98
4	东方证券股份有限公司上海黄浦区中山南路第一证券营业部	4.64	0.00	4.64
5	国盛证券有限责任公司宁波天童南路证券营业部	2.19	0.00	2.19
卖出金额前5名卖出总计: 占总成交比例:	64.38万元 4.22%
1	华泰证券股份有限公司上海牡丹江路证券营业部	0.00	24.25	-24.25
2	招商证券股份有限公司上海牡丹江路证券营业部	0.00	12.20	-12.20
3	华泰证券股份有限公司北京月坛南街证券营业部	0.00	11.30	-11.30
4	证券股份有限公司拉萨团结路第二证券营业部	0.00	8.51	-8.51
5	国信证券股份有限公司北京分公司	0.00	8.13	-8.13

内容来自于APP自动生成，仅供投资者参考，且不构成投资建议。

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04月08日讯 易方达新收益灵活配置混合型证券投资基金（简称：易方达新收益灵活配置混合C，代码001217）04月07日净值上涨1.79%，引起投资者关注。当前基金单位净值为1.9850元，累计净值为1.9850元。

易方达新收益灵活配置混合C基金成立以来收益98.50%，今年以来收益-0.95%，近一月收益-8.48%，近一年收益18.58%，近三年收益74.58%。

本基金成立以来分红0次，累计分红金额0亿元。目前该基金开放申购。

基金经理为张清华，自2018年12月25日管理该基金，任职期内收益56.67%。

最新基金定期报告显示，该基金重仓持有格力电器（持仓比例8.44%）、美的集团（持仓比例6.22%）、扬农化工（持仓比例5.55%）、隆基股份（持仓比例5.34%）、福斯特（持仓比例5.04%）、顺鑫农业（持仓比例4.86%）、联化科技（持仓比例4.57%）、亿联网络（持仓比例4.50%）、药明康德（持仓比例4.14%）、万科A（持仓比例4.02%）。

报告期内基金投资策略和运作分析

2019年债券市场表现分化，利率债区间震荡，信用债利差压缩。年初在较差的经济增长预期和货币政策宽松推动下，债券收益率延续了18年的下行趋势并创出新低。但由于4月公布的一季度社融、经济数据较好，叠加央行重提“把好货币总闸门”，引发市场对货币收紧的担忧，推动长端收益率上行。5月至8月上旬，中美贸易摩擦超预期变化、避险情绪升温，央行定向降准稳定市场预期，同时主要经济指标出现回落，长端收益率重回下行通道，期限利差和信用利差均大幅压缩，长端利率收益创出今年新低。但自8月中下旬开始，受专项债扩容担忧、通胀预期升温、货币政策宽松预期转弱、海外债券收益率反弹等因素影响，债券市场出现回调。债市调整延续到11月5日央行意外下调MLF利率，随后叠加货币宽松超预期、债券基金集中发行等因素，债券收益率开始重新进入下行通道。全年来看，10年期国债和国开债分别下行9BP和7BP，以区间震荡为主但略有下行。信用债走势与利率相似，但收益率中枢明显下移，表现强于利率债，且中低评级下行幅度更大，信用利差整体普遍收窄。

股票市场方面，2019年全年市场涨幅较大。年初伴随逆周期调节发力，流动性环境持续边际宽松，社融放量扭转前期悲观预期，叠加外资持续流入抬升了风险偏好，市场出现整体上涨的行情。进入二季度，经济复苏证伪、贸易争端升级，市场出现一定回撤，而后，在“经济弱+流动性难以持续宽松”组合下，叠加包商银行事件压制市场风险偏好，市场呈现弱势震荡格局。8月中下旬，利率市场化改革推进，市场降息预期逐步升温，股指逐步反弹。但10-11月份，“猪周期”引致的结构性通胀压制宽松预期，打压风险偏好，股指弱势震荡。12月份之后，中美贸易谈判第一阶段协议取得积极进展，中央经济工作会议对于“稳”的强调度提高，提升市场对于稳增长的预期，带动市场风险偏好提升和市场上涨。

组合在一季度以加仓股票、转债等权益类资产为主，减持债券以降低久期。二季度对权益仓位进行了一定减持，同时补充了长期限利率债，增加组合久期，以回避贸易战和经济下行压力所带来的风险偏好的下降。下半年组合重新增加权益敞口、提升组合弹性，整体维持较高的股票仓位，并积极参与科创版打新；债券部分降低仓位，以保持流动性为主。

截至报告期末，本基金A类基金份额净值为2.048元，本报告期份额净值增长率为58.88%；C类基金份额净值为2.004元，本报告期份额净值增长率为57.80%；同期业绩比较基准收益率为3.55%。

管理人对宏观经济、证券市场及行业走势的简要展望

由于疫情的影响，短期对于经济的悲观预期开始蔓延，收益率出现一波快速下行。从历史上来看，疫情对于经济的影响是比较短暂的，随着疫情的消退，叠加货币政策积极应对，逆周期调节的思路下政策力度将大概率超预期。不过中期来看，在强调“房住不炒”的底线思维下，政策目标仍是托底而不是强刺激，因此经济最多也只是温和企稳而不可能是“V”型反转大幅回升，此时收益率虽然有一定调整压力，但也不具备大幅上行的条件。长期来看，经济下行压力依然是客观存在的，但失速的风险也很低，长债收益率继续向下突破需要看到经济和社融大幅度下滑、价格大幅下滑和风险偏好的急剧下降。当前债券市场对经济悲观和货币宽松预期的反应已经比较充分，估值的安全边际相对偏低。低利率环境下，保持中性久期，货币宽松确定，杠杆可适度偏高，避免过于激进的操作。

权益市场在疫情影响大幅下跌过后，整体估值处于相对低位，具备较好的配置价值，但考虑到当前市场反弹一致预期较强，资金快速涌入，市场短期具有较大波动。在流动性宽松、地产下滑和制造业改善的基本面组合下，过去几年的风格分化情况将有所缓解，整体风格更加均衡。

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