泰禾集团股票是否值得购买，泰禾集团股票最新消息

本文目录一览：

• 1、泰禾集团股票是否值得购买

• 2、603019中科曙光股吧

• 3、泰禾集团股票能买吗

• 4、泰禾集团股票最新消息

春节放假前最后一天，多家房企发布2021年年报业绩预告。暴雷三剑客中华夏幸福、蓝光发展业绩预报巨亏百亿以上。但令人可喜的是，作为首家债务违约上市房企的泰禾集团发布业绩盈利预告。

泰禾集团（000732.SZ）公告表示，预计2021年1-12月归属上市公司股东的净利润1.01亿元–1.32亿元；扣除非经常性损益后的净利润3.72亿元–4.83亿元；基本每股收益0.0408元/股–0.053元/股。

三季报数据显示，泰禾集团前三季度归属上市公司股东的净利润亏损7.6亿元，扣除非经常性损益后的净利润亏损7.9亿元。由此，其四季度单季净利润在8.6亿元-9亿元；扣非净利润在11.6亿元-12.7亿元。

对于业绩扭亏为盈的变动原因，公司归结于以下五点：（1）、报告期内公司房地产项目可确认销售收入与上年同期相比大幅增加；（2）、公司对各类费用和固定成本进行严格管控，在节约开支方面有所成效，期间费用大幅下降；（3）、部分合作项目盈利，公司确认了相应的投资收益；（4）、公司上年同期计提了较多存货减值准备；（5）、公司2021年度非经常性损益的金额主要是投资性房地产公允价值变动产生的收益，以及对处于执行阶段的法律诉讼案件计提损失后的净影响。

泰禾集团业绩实现扭亏为盈及其原因基本符合我们的判断。其中可确认销售收入的增加是其扭亏的主要因素，北京金府大院销售收入的确认又是前者的关键核心。而项目提计转回收益和项目升级后销售单价的上涨是其利润大增的内在缘由。

盈利预告给持有泰禾集团股票的中小投资者们带来了一丝慰藉和信心，为其持久低迷的股价注入了新活力，更为重要的是避免被ST。

深交所ST新规中最重要的一条：公司三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性。

净利润和扣除非经常性损益净利润都实现了盈利，因此泰禾集团不会被ST。但股价要有所表现或可持续性的反弹，或许我们需要更多的关注和判断其2022年的业绩表现。

成功推测出泰禾集团21年年报业绩能实现盈利，足以说明我们的推测逻辑思路是正确的。依照这个思路判断泰禾集团2022年业绩盈利也是大概率事件，而且较2021年的盈利或还能大幅增长。

相比2021年泰禾集团业绩表现主要依靠北京区域的北京金府大院，2022年的泰禾集团将有更多的项目释放业绩。如果说2021年的泰禾是北京区域独树一帜，那么2022年的泰禾将是并肩同行：北京区域的稳步前进和福建区域的迎头赶上。

北京区域：北京金府大院在保持21年业绩贡献的基础上，22年将继续释放业绩；北京西府大院将在22年集中释放业绩；廊坊拾景园、济南院子也会有所表现。

福建区域：福州湾B区、D区和福州金府大院(双百亿元）将在22年实现竣备和交付。鼓山院子、江南院子、红树湾院子、福州院子、厦门湾等项目也会有所表现。

泰禾集团项目复工；财报业绩自然就好看；万科的入股也就水到渠成了，这个也是2022年值得期待的事。

中科曙光(603019.SH)披露2020年度业绩快报，公司年度实现营业总收入101.02亿元，同比增长6.05%;归属于上市公司股东的净利润8.19亿元，同比增长38.04%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5.21亿元，同比增长35.25%;基本每股收益为0.62元。

公告显示，公司营业利润增长主要为公司毛利额增长及可转换公司债券提前转股计提的利息支出减少所致。

泰禾集团股票能买吗

江湖惯例，先来说说泰禾集团的基本面。

比较尴尬的是，泰禾集团没有基本面，公司价值几乎为0。当下市值70亿，流通市值30亿，折每股3元。

首先呢，泰禾集团能做到近千亿市值，总是有些货的。不过呢，债更多。

按照泰禾的口径，目前违约的500亿。加上其他债务，算600亿吧。折合每股20元。按照年化10%利息计算，每年的利息2元一股，目前净资产5元，还能还2年半。

换个算法，目前泰禾旗下算20个楼盘，那么每个楼盘价值25亿，抵总债务500亿。

25亿是个什么概念呢？按照2500万一套房子计算，大概一百套左右房子吧。先不说泰禾库存土地能不能造出这么多房子，但是泰禾是不能每套房子都卖到2500万。

综上所述呢，泰禾集团是没什么残存价值的，就是击鼓传花，玩就是了。

泰禾集团属于典型的债务不会变坏，而资产变坏了。

既然没有基本面，那就更简单了，直接看资金面就行了。

下面的描述有点枯燥，想看的看下，不想看的直接跳过看杰伦也好。

泰禾集团经过长期的缩量下跌，于11月见底1.81元。在大股东质押爆仓无数次的时候，也仅仅象征性的减持了一点点。抵押机构想减也收不回本金，还是看看结果吧。

在年前，经过两波拉升，形成高点2.8元，低点2.1元的一个箱体。两次高点，最大成交金额均为5亿左右。

年后，受到预盈信息的配合，主力进行了一波拉升，从2.1起步，最高点3.5元，放量10亿，换手率接近30%。当天龙虎榜，全部是主力出货，散户接盘。

然后这两天的行情自然是散户的互相踩踏之局。那么问题来了，主力机构会进行二次行情吗？

从昨天和今天的交易量看，起码有部分机构是接回了筹码。那么泰禾后市还有行情吗？

个人倾向于有，毕竟现在房地产市场崩盘之势不减，泰禾集团收益暴雷早，躺平早，除了生死，剩下的都是好消息。

一旦房地产市场传出利好消息，那么资金印象选择中，泰禾就会占据一席之地。

而市场没有利好消息时，泰禾集团就会呈现日趋缩量的弱势形态，而2.8的箱体顶部支撑，在短期应该会有点效果的。

目前来看，泰禾集团最值钱的亮点，第一不会被ST，第二是万科收购。这两点对泰禾的股价形成实质性的支撑。

从目前来看，泰禾集团有点像，但不完全像。去年的中银绒业。

中银绒业也是没啥资产，全部债转股后，靠上新能源概念，摘掉了ST帽子，经过一轮拉升调整后，再度创出新高。从最低价的1元涨到了4元。

为什么很多垃圾股票，还有那么多人买！因为便宜啊，随便涨点就是几十个点，翻个几倍也很正常，反正都是讲鬼故事，就看谁讲的好了。

END

近日，恒丰银行发起了对于泰禾投资集团有限公司的债权招商，将泰禾集团的第一大股东——泰禾投资集团有限公司100%股权进行质押处置，债权本息共计36.3312亿元。此项债权资产一旦完成招商，意味着泰禾集团或将易主。

泰禾集团第一大股东全部股权抵押

阿里资产交易平台信息显示，恒丰银行股份有限公司发出《关于泰禾投资集团有限公司债权资产招商公告》。以抵（质）押+保证的担保方式，对泰禾投资集团有限公司100%股权进行质押招商。

截至基准日2022年3月1日，本批抵押资产债权总额36.3312亿元，其中债权本金29.5亿元，债权利息约6.83亿元。

资料显示，泰禾投资集团有限公司成立于1993年06月16日，泰禾集团董事长黄其森为该公司法定代表人，持有100%股权。公司注册资本32亿，经营范围为对工业、农业、种养殖业、贸易业、房地产业、旅游业、电子商务业的投资；对医疗业的投资及管理；对保险业、银行业、证券业、信托业的投资。

对外投资方面，泰禾投资集团有限公司持有26家公司股权，包括泰禾健康、泰禾医管、泰禾生化科技等。其中最为重要的是，该公司持有泰禾集团股份有限公司42.24%的股权，为泰禾集团的第一大股东。

ST泰禾总市值31.11亿

截至7月7日收盘，在深交所主板A股上市的ST泰禾每股股价报收1.25，总市值31.11亿。结合上文中提到的泰禾集团第一大股东泰禾投资集团总计36.3312亿元的债权本息，意味着即便将整个ST泰禾打包，按照42.24%的持股比例，折算下来13亿左右。

今年5月6日，泰禾集团更名ST泰禾，此后两个交易日连续跌停。相比2018年时泰禾股价最巅峰时的每股43.69，今天的ST泰禾每股股价已经缩水近35倍，累计跌幅超过97%。此外，被加上ST的前缀之后，泰禾集团更是面临着退市的风险。

项目交付面临难题

除了股票可能退市以外，泰禾现阶段同样还面临着复工交房的难题。一名接近泰禾集团人士表示，总部所在福州地区部分项目还能保证开工，其他区域基本上顾不过来。

据媒体报道，截止2022年5月9日，上海泰禾大城小院受疫情影响尚未复工。太原泰禾金尊府业主则表示，项目共有26栋楼，已经停工两年多的时间。目前仅有部分楼栋有人在现场，大部分楼栋整年停工。

泰禾集团官网资料显示，泰禾地产在泉州区域共布局有石狮泰禾广场、东海泰禾广场、华大泰禾广场。

关于华大泰禾广场

2022年以来，不少网友在人民网地方留言板投诉华大泰禾广场烂尾等相关问题。

2022年1月18日，泉州市住房和城乡建设局作出回复：丰泽区多次联系泰禾集团、业主代表召开沟通会，主要从以下几点开展推进工作：

1、成立泉州市丰泽区泰禾项目处置工作领导小组；
2、泰禾集团明确启动资金从三个方面进行筹措。一是2-a工程进度已达预售条件，中建投已同意该项目申请预售，取得预售资格后，所有销售款项纳入监管；二是由公司给出优惠方案让有意向的业主转一次性付款，所筹资金纳入监管，用于项目建设；三是通过第三方融资支付利息的方式筹措资金，所筹资金纳入监管，用于项目建设；
3、已形成《泉州市丰泽区泰禾项目资金使用流程》，对项目资金进行监管，按照审批流程拨付项目支出；
4、已要求泉州华大泰禾广场投资有限公司制定华大泰禾广场A1地块项目2-b#及3#楼施工至竣备资金计划，并按照每个分包单位初步拟定拨付计划和时间节点。
5、现场建设进度方面，为做好全面复工准备，已提前协调各方参建单位，落实继续推进项目建设，并根据相应的时间节点倒排施工进度计划和竣备资金安排表。目前，施工现场初步进入复工状态，日均工人人数达到50人左右，靠城东街挡墙、台阶施工，室外小市政雨污管道施工，室外人防给水、景观給水施工，中庭水稳层砼浇筑，室外场地平整；自来水红线内給水管道施工完成90%，消防室外环网及水泵接合器施工，地下室消防泵房官网施工；幕墙塔楼玻璃幕墙施工，裙楼石材进场600平米，3#楼公区精装腻子进场准备施工；后续，需协调供水公司与电力公司的全面配合，加快推进项目收尾工作，以确保A1地块先行交付使用。

6、华大泰禾项目定期开展现场开放日活动，业主代表可以定期了解现场进度。

2022年2月18日，丰泽区住房和城乡建设局作出回复：据泉州市丰泽区住房和城乡建设局调查了解，为化解泰禾房地产项目风险隐患，省、市、区政府多次召开研究防范化解泰禾集团房地产项目风险专题会议，为尽早化解泰禾房地产项目风险隐患，统筹推动项目有效复工建设，保持社会安定和稳定，尽早完成泉州华大泰禾圆筑项目（华大泰禾广场A1地块项目）建设，及时交房。泉州市丰泽区多次联系泰禾集团、业主代表召开沟通会，推进项目复工建设。

目前，华大泰禾园筑项目网签备案均可正常办理，该项目将定期开展现场开放日活动，业主代表可以定期了解现场进度。

后续泉州市丰泽区住房和城乡建设局将加强跟踪落实相应问题的处理进展情况。

华大泰禾广场实景图

据悉，华大泰禾园筑位于华大泰禾广场二期部分，于2018年2月取得预售证并开盘，产品均为办公产权，项目合同约定于2020年12月底交房，但直到目前仍未交房。

另一方面，华大泰禾广场购物中心最初定于2015年开业，由于拆迁问题，2016年6月29日商业中心才正式动工，并计划定于2018年6月开业，然而项目至今“烂尾”。

综合乐居福建财经频道、人民网领导留言板等

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