000006股票，000006股票投资建议分析
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股票代码：000006 股票简称：深振业A 公告编号：2020-001
深圳市振业（集团）股份有限公司
2019年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别提示：本公告所载2019年度财务数据仅为初步核算数据，未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2019年度主要财务数据和指标
单位：元
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二、经营业绩和财务状况情况说明
2019年度，公司结转面积增加，营业收入和营业成本相应增加。同时，本年合作开发项目的投资收益较去年同期大幅减少，导致本年归属于上市公司股东的净利润有所减少。
三、与前次业绩预计的差异说明
公司在2019年第三季度报告中未对全年业绩进行预测。
四、备查文件
公司负责人、主管会计工作的负责人、分管会计工作的负责人、财务总监、会计机构临时负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
深圳市振业（集团）股份有限公司
董 事 会
二〇二〇年一月十四日
明天A股就又要开盘了，人们就又要开始下注了。本周的A股大盘在高位震荡，总体呈现出回落状态，这引发了市场各方面的猜测，主要体现在两个方面：上涨途中的强势调整，大盘在构筑阶段性顶部。对这两个方面的争论，需要从大盘的客观走势来分析判断，而不是情绪，情感，自信等主观因素来判断，毕竟股市是没有情感的。那么，明天大盘到底会怎样运行，我通过我总结分析A股大盘的“两个阶段，一个现象”，说说我的观点并做简单的分析预判。
第一，把A股大盘近期走势分成“两个阶段，一个现象”，就能看出大盘走势的方向。两个阶段以6月15日为分水岭，前后的大盘走势，一个现象就是主力资金流向。
第一个阶段：6月15日是本轮反弹的转折点。因为这天*的特征是天量，成交量确认了当时的高点是3358，在技术上是完全可以判断为大盘已经见顶。
为什么大盘此后还在上涨？由于主力资金体量大，出货需要空间和时间，才有了后续数次突破3400点的走势，但都是构筑顶部的过程，因为随后大盘不管怎么运行，都没有突破该日的成交量水平6220亿元，这就是天量之后见天价，3424点就是这个天价。此时的大盘走势，*的特征就是跌不下去，这个跌不下去迷惑了好多人，其实就是主力资金用少量资金拉抬权重股板块所致，因为需要诱多，成交量也不能大幅萎缩。
第二个阶段：6月15日之后，就是加强舆论和盘面的配合，暴打空头，为诱多出货打出空间。这里包含两个方面的因素：
一是先制造多空对立的市场舆论。正是从6月初这个时间，市场几乎是一面倒的看多，开始对空头进行围堵，多空对立尖锐。那些盲目喊多的人可能不知道，此时的市场大主力已经开始转变为空头，也正是从这个时候开始，主力资金几乎每周都是千亿规模出逃，一直持续到本周，数量加大到1431亿元。
二是盘面紧密配合舆论。舆论氛围有了，也要有盘面的配合，从6月23日到28日，A股走出疑似逼空的走势。按照当时看多的氛围，大盘应该会直线大幅上升，可是没有，但是，作为配合舆论的手法，这个走势确实能让一些A股经历尚浅的人激动，从而飞蛾扑火，制造出看多做多的氛围。可不管多头闹腾的多带劲，有一个指标却始终是主力资金的心腹之患，这就是成交量，怎么也超不过6月15日的水平，目的很明确，就是在诱多。
一个现象，就是主力资金大幅净流出。也就是从6月15日开始，主力资金几乎是天天净流出，在一些云集大主力的板块上，如富时罗素概念，深股通概念，证金持股等，几乎是天天净流出，到本周A股共流出1435亿元，三周主力资金净流出近3500亿元，这么大的流出幅度，用震荡蓄势是解释不通的，用调仓换股也解释不通，只有一个解释，出货，大规模出货。
第二，明天大盘会怎么运行呢？大幅度下跌还是再度上冲？通过以上的“两个阶段，一个现象”的分析，可以得出结论：大盘目前是在构筑日线级别的顶部，明天下跌的概率大于上涨的概率。3350点上方是头部的区域，所以，明天3350点，就显得尤其重要，如果当日即破掉收不上来，下周的走势将会不容乐观。主要是因为以下原因：
1，众多不利因素，会集体出现爆发。包括：一是3400点的压制和年线的压制，二是3320点附近的小缺口的吸引力，三是大盘短期走势上的顶背离走势，四是周线级别上的一阴定乾坤的走势，五是成交量的限制，不管什么行情，没有成交量支持，都是走不远的，最后是主力资金在为7月底美联储加息缩表做减仓准备。实际上最重要的是压力和成交量，突破压力*的办法，就是放量。6月15日的巨量之后，再也没有超越这个成交量，大盘上行的高度是有限的，完全可以用诱多来解释，这也为明天大盘调整埋下伏笔。
2，目前的位置大盘上涨，不见得就是一件好事。为什么这样说呢：从目前主力资金进出数据我们就能看出，主力资金处在一个震荡出货的过程中，不会很快结束，最后会有一个抛售的过程，明天大盘即使上涨，也是热门板块如汽车整车，新能源，锂电池等板块的一个出货过程，并不是市场内在动力的驱动，大盘涨是为了出货释放的烟幕弹。
3，从大盘的技术面分析判断，下跌的概率较大。如30.60分钟图顶背离需要继续改善，5天和10天均线高位死叉，大盘MACD高位死叉的趋势，在明天乃至下周都会持续发挥影响。调整和上涨都是一个过程。其它的因素也对明天大盘出现调整，起到促进作用，如成交量，老热点能否再度上涨，新热点能否及时出现等。
4，适当提醒大家：不要寄希望于大金融。要正确理解大金融板块的作用，先要看出大金融板块里面的外资重仓股是谁：外资重仓的银行股是招商银行，券商板块是，保险板块是中国平安，但已经被大幅抛售。所以，当大金融板块启动时，一定要看是谁在动。因为大金融板块是A股稳定和对抗风险的压舱石，在当下复杂的国际环境下，是不会有什么动作的，短期波动，只不过是外资主力打擦边球而已。
综上所述，明天A股大盘，将会出现一个调整走势，关键的位置是大盘3350点一带，如果明天向下远离该区域，则大盘阶段性头部确立。这些判断的依据都来自于上述的“两个阶段，一个现象”的分析，很多人忽视6月15日在这波反弹中的分水岭作用，淡化主力资金大幅净流出这个现象的意义，盲目看多，是很危险的。要保持谨慎，择机操作，切勿激进。
（个人观点，仅供参考，不作为投资依据，股市有风险，投资需谨慎！）
9月19日讯，深振业Ａ(000006)今日午后13时02分出现异动，截止发稿，深振业Ａ报5.58元/股，涨幅为10.06%，成交量30.4万手，换手率2.26%，振幅10.06%，量比7.85。
技术面上，目前深振业Ａ(000006）处在5日线、10日线、20日线、30日线上，另外，该股短期均线出现明显的“空头排列”，技术上看压力重重，短期或难有起色。
*的中报显示，深振业Ａ(000006)实现营业收入1055586030.09，净利润415968700，同比增长66.65%，每股收益0.3081。
深振业Ａ(000006)所在的房地产行业，整体涨幅为3.67%。板块内个股深振业Ａ(000006)，世荣兆业(002016)，合肥城建(002208)涨幅较大，分别上涨10.06%, 9.98%, 8.58%；深振业Ａ(000006)，泰禾集团(000732)，格力地产(600185)明显放量，量比分别为7.88, 6.77, 6.46；振幅较大的相关个股有合肥城建(002208)，南都物业(603506)，深振业Ａ(000006)，振幅分别为10.68%, 10.25%, 10.06%；
深振业Ａ(000006)主要从事物业租赁、房产销售等方面的业务。三季报显示，该公司股东人数(户)为7.85万，较上个报告期减少8.38%。
深圳市振业(集团)股份有限公司是以土地开发、房产销售及租赁、物业管理为主业的国有控股上市公司,拥有深圳市振业物业管理有限公司、贵州振业董酒股份有限公司,广西振业(北海)股份有限公司等多家所属企业.公司主要从事房地产行业,先后开发了振业大厦、翠海花园、星海名城、振业城等代表性项目,产品类别涉及普通居民住宅、商用物业、Townhouse等多种类型,累计开发面积达到100万平方米.公司先后被授予中国房地产综合效益百强企业、中国上市公司百强企业,2006年公司开发的振业城项目顺利通过建设部3A终审,被列为\"国家节能示范小区\"。
(越声策略(yslc188)整理，仅供参考，不构成操作建议。如自行操作，注意仓位控制和风险自负。)
庄家操纵股价，通常要进行复杂的运作。打压、拉高、震仓等手法贯穿建仓、拉抬、出货全过程，对应换手率也呈现不同的变化，同时也释放出不同的技术信号。接下来将为大家详细讲解换手率这一量能指标，内容涉及换手率概念、计算方式、研判释义、应用方法和实战技巧等，以指导大家科学分析换手率，洞悉庄家意 图，把握进出机会，最终胜庄获利。
换手率”也称“周转率”，指在一定时间内市场中股票转手买卖的频率，是反映股票流通性强弱的指标之一。以样本总体的性质不同有不同的指标类型，如交易所所有上市股票的总换手率、基于某单个股票发行数量的换手率、基于某机构持有组合的换手率。换手率越大，表明交易活跃，人气旺参与者众;反之，交投清淡，观望者众。
如何用换手率选股?
首先要观察其换手率能否维持较长时间，因为较长时间的高换手率说明资金进出量大，持续性强，增量资金充足，这样的个股才具可操作性。
2、高换手率出现的K线位置
一般来说，股价在连续上涨后的高位出现高换手率则要引起持股者的重视，很大可能是主力出货;而在股价底部出现高换手则说明资金大规模建仓的可能性较大，特别是在基本面转好或者有利好预期的情况下。
3、高换手率的资金流向
高换手率既可说明资金流入，亦可能为资金流出。如果股价收出阴线(实体长为佳)、DDX等指标显示大单资金明显净流出时，高换手率往往是主力资金巨额减仓的最显著形态;而股价收出阳线(实体长为佳)、DDX等指标显示大单资金净流入时，高换手率往往是主力单边买入造成，后市向好。
通过换手率判定股票的活跃性
1、换手率小于3%的股票
如果某类股票的换手率在这个范围之内就属于冷清不活跃的股票。即便如此，投资者也必须区分两种情况：第一种情况就是无庄的散户行情;第二种情况是指曾放出巨量成交上涨后，却在高位以极小换手率横盘的股票，这有可能是庄家已控盘，之所以不放量是因为该股庄家还不想出货，期望创新高。
2、换手率在3%-7%的股票
如果某一类股票的换手率在这个范围之内，就属于活跃股票。这样的换手率就表示该股的庄家在积极活动，这时投资者如果能够结合前期的走势，就可以判定庄家的意图，从而决定是否介入该股。
3、换手率大于7%，常常超过10%的股票
这只股票是非常活跃的股票，此时的换手率通常表明该股筹码在急剧换手。当然发生在不同的位置含义也会有所不同：这种情况如果是发生在高位，尤其是在高位缩量横盘之后，就很可能是庄家出货;这种情况如果发生在低位，尤其是通过第一个阻力区，很可能是强庄积极进货。
换手率操盘技巧
1.庄家建仓的换手率
如图8-7所示,万好万家(600576)在以涨停的方式上涨之前,曾经有近七个月的温和上涨阶段。就在这几个月缓慢的拉升当中,庄家顺利地完成了建仓的过程。那么怎样才能够提前知晓庄家的作为呢?图中的换手率藏着庄家的真正动向!股价上涨的初期,在图中A位置处,换手率经常出现高达20%的情况。图中显示股价有三次明显的拉升情况,在拉升过程中,换手率也随之达到了非常高的程度。
在之后的拉升过程中,图中B位置处的换手率始终维持在5%—20%。这么高的换手率配合股价缓慢上涨显然不是一般的散户能够达到的。庄家在花大力气建仓,才导致换手率不断维持在高位。
2.庄家洗盘和拉升时的换手率
如图8-9所示,卧龙电气(600580)在被庄家拉升的过程中,股价也曾经历过打压的过程。对于庄家深度介入其中的股票来说,在庄家打压洗盘时,一定是散户在大量的出货。既然庄家不参与出货,那么换手率一定不会很高。与拉升阶段庄家不断拉抬股价不同的是,打压股价的换手率是萎缩的。图中在卧龙电气这只股票的两个洗盘位置中,其换手率都呈现出了萎缩的状态。这正好说明了庄家在打压股价时惜售股票,印证了庄家在该股中的存在。
如图8-10所示,皖通高速(600012)虽然算不上是2008年底到2009年底的股市反弹中的大牛股,但是其中却明显看出庄家的存在。图中A位置换手率的放大对应着股价的底部,这正是庄家建仓所在的价位。而图中B位置恰好是庄家拉升出货的位置。为什么这么说呢?因为庄家放大换手率建仓和出货的动作简直是太明显不过了。通过分析换手率,庄家的行踪就一目了然了。
那么拉升中的换手率如何呢?图中的股票建仓和出货之间的位置是庄家拉升股价时所在的位置,从中可以看出庄家拉升股价时的换手率虽然比较低,但是还是维持在高位运行的。这样的换手率与庄家不断拉升股价的动作是密不可分的。庄家要想拉升股价,会动用一部分资金来接盘。这样,相比在散户的作用下自然上涨的股价来说,庄家拉升股价时的换手率就会高很多了。
3.新股上市之初巨大的换手率
如图8-11所示,世联地产(002285)是2010年众多上市新股中的一只。在该股上市的第一天里,换手率高达74.60%,对应的成交量也高达190980手。如此之高的换手率足以保证庄家在一天的时间里就抢到足够多的筹码了。不仅如此,在该股上市的前几天中,换手率一直维持在20%以上。新股在上市阶段即放大换手率正是庄家的建仓行为。换手率和成交量同步放大的新股,在以后一定能够走出相当牛的大行情来。世联地产上市后,股价翻了一倍多的走势就充分说明了这一点。
由于个股的流通盘的大小不一，仅仅用成交金额的简单比较意义不大。在考察成交量时，不仅要看成交股数的多少，更要分析换手率的高低、高换手率出现的相对位置、高换手率的持续时间。这主要有以下几种情况：
一、加速换手率
当一只股票的日换手率在3%～10%波动的时候，通常说明这只股票的市场交投比较活跃，不管是买盘还是卖盘都有比较积极的表现。如果该股原本是上涨趋势，那么在一定时间内，这种涨势还会持续下去。
在实际的投资过程中，如果股民发现一只股票在上涨的初期，日换手率保持在3%～10%，就可以选择积极介入该股，原本持有该股的股民如果有剩余的资金，就可以选择补仓;如果股民发现这种情况出现在下跌趋势初期，那么就应该迅速套现离场，因为后市下跌趋势很可能会持续下去。
2015年3月初至中旬这段时间里，经过长时间横盘整理的深振业A(股票代码：000006)的股价由平走转变为小幅走高。通过数据对比可以发现，在上涨初期，该股平均日换手率为2.71%，属于加速换手率范畴。通过这一现象可以推测该股后市还将持续上涨。从图中可以看到，3月4日，该股*价为6.33元，经过加速换手率的“洗礼”，截至4月10日，其*价已经上涨至11.56元，其问涨幅达82.62%。如果股民能够依据换手率的变化及股价的运行趋势进行综合研判，那么就能借此坐享一波上涨行情，为自己带来更多的利润。
二、观望换手率
通常情况下，换手率不足1%的情况往往发生在筑底或者下跌的末期阶段。当一只股票的日换手率保持在1%以下的时候，说明这只股票的交投非常清淡。由于没有成交量的支持，仅凭股价的走势很难判断出其后市股价的发展趋势。所以，如果股民发现一只股票的日换手率不足1%的时候，*的选择就是离场观望。
2014年6月，经过一段时间下跌的浙能电力(股票代码：600023)于6月25日1,24.21元的价格见底，随后在底部横盘，进入筑底阶段中。通过对数据的分析，可以发现在底部横盘的这段时间里，该股连续9个交易日的平均日换手率仅为0.44%，属于观望换手率范畴。也就是说，该股的后市发展趋势极为不明朗，如果股民介入后，该股由横盘转变为继续下跌，那么股民就会遭受较大的损失(如图所示)。
三、高换手率
当一只股票的日换手率达到10%以上的时候，说明市场交投十分异常。要么是个股人气非常狂热，要么就是极度悲观。因此，通常日换手率达到10%或者10%以上的时候，就意味着行情会发生逆转。
在实际的投资过程中，股民一旦发现个股形成了高换手率，首先要注意的是高换手率形成的位置：如果个股处于一个相对较低的位置，并且成交量一直没有什么变化，但是突然在某一个交易日形成放量，并且较高的换手率还能持续几个交易日。这说明很可能有新的市场资金注入该股，此时可以选择积极跟进;如果高换手率是在相对较高的位置出现，并且成交量呈现出突然放巨量甚至是天量的态势，那么就意味着后市很有可能形成下跌行情。此时应该提高警惕，因为这极有可能是庄家高位派发出货导致的结果，若没有及时跟庄逃离，就会遭受巨大的损失。
2014年11月24日至26日，招商地产(股票代码：000024)的平均日换手率达到11.46%，属于高换手率范畴。由于此时股价位于底部区域，因此，我们可以认为这是新的市场资金入场的标志，后市该股很可能会进入上涨行情中。
11月21日，该股*价为12.73元;经过一段时间的上涨后，其*价于12月8日达到20.55元，其间涨幅达到61.43%。如果股民能够细致观察换手率变化及股价所处的位置，那么就能很容易研判出个股股价后市的发展趋势，从而坐享一波上涨行情(如图所示)。
2015年4月9日至14日，赛象科技(股票代码：002337)的平均日换手率达到20.11%，这是非常明显的高换手率。结合股价所处的高位置来看，此时的高换手率很可能是由庄家出货导致的。
4月9日，赛象科技*价为24.10元，但是受到庄家出货的影响，其股价进入一波下跌趋势中。截至5月7日，该股*价已经下跌至15.45元，其间跌幅达到35.89%。如果股民没有及时逃离顶部，就会成为庄家的牺牲品(如图8—11所示)。
在对换手率进行分析的时候，还需要注意当时股价所处的位置，尤其要注意观望换手率出现的位置。虽然观望换手率多出现于底部区域，但是它偶尔也会出现在高位。如果是高位观望换手率，就意味着个股即将进入下跌趋势中，这时股民应该及时离场，规避损失。
后市操作建议：
1、如当日涨幅超过8%且换手率维持或再次放大，大胆继续持有把握大涨行情;
2、如当日涨幅极小甚至小于0(及下跌)且换手率明显减小，很可能是“一夜情”行情的个股，自认倒霉，这也是观察该股在开盘时量比大小的关键所在，大量比下出现此类情况的机会较小;
3、只要排除掉“一夜情”的危险，就一定要坚持持有该股3个交易日以上才能不至于错过大行情!
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