贷款计算器2021年，贷款计算器2021年月供明细
贷款计算器2021年，贷款计算器2021年月供明细
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今日，我给大家分享一个房贷计算的专业软件：房贷计算器！并大概给大家讲下商业贷款、公积金贷款以及组合贷款的三种贷款形式，以及等额本金或者等额本息的两种还款方式！
这主要分三种贷款形式：
1.商业贷款
计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。
2.公积金贷款
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。
3.组合贷款
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
操作步骤：第1步：首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写商业贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；
第2步：选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：
一、 等额本息计算公式：
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。
需要注意的是：
1、各地城市公积金贷款*额度要结合当地具体来看；
2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行*贷款购买普通自住房的优惠政策。
二 、等额本金计算公式：
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率
计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
和讯网
4月24日，广东证监局披露对广州期货股份有限公司（简称“广州期货”）采取责令改正措施的决定。
员工违法期货配资遭处罚
根据广东证监局公告，庞晓军、闫文亮、黄斐斐在该公司天津营业部工作期间，为期货配资活动提供便利，反映出公司存在对分支机构管控不到位的问题，违反了《期货公司监督管理办法》（证监会令第155号）第五十六条的规定。根据《期货公司监督管理办法》第一百零九条的规定，广东证监局决定对其公司采取责令改正的行政监管措施。
具体情况
庞晓军在广州期货股份有限公司天津营业部工作期间，为深圳市木兰舟资产管理有限公司期货配资活动提供便利，属于中国证监会《关于防范期货配资业务风险的通知》（证监办发〔2011〕49号）禁止的行为，违反了《期货从业人员管理办法》第十五条第三项的规定。根据《期货从业人员管理办法》第二十九条的规定，广东证监局决定对其采取出具警示函的行政监管措施。
黄斐斐在广州期货股份有限公司天津营业部工作期间，为深圳市木兰舟资产管理有限公司期货配资活动提供便利，属于中国证监会《关于防范期货配资业务风险的通知》（证监办发〔2011〕49号）禁止的行为，违反了《期货从业人员管理办法》第十五条第三项的规定。
根据《期货从业人员管理办法》第二十九条的规定，我局决定对你采取出具警示函的行政监管措施。
闫文亮在广州期货股份有限公司天津营业部工作期间，为深圳市木兰舟资产管理有限公司期货配资活动提供便利，属于中国证监会《关于防范期货配资业务风险的通知》（证监办发〔2011〕49号）禁止的行为，违反了《期货从业人员管理办法》第十五条第三项的规定。
去年净利润接近腰斩
近期广州期货公布2019年年报。报告期内，广州期货实现营业收入329,777.62万元，同比增长145.08%。广州期货表示，营业收入大幅增长主要是由于风险管理子公司业务模式逐步成熟和稳定发展，仓单服务等期现结合类风险管理业务收入同比上年大幅增长所致。报告期内，广州期货实现净利润2,219.94万元，同比下降45.40%。广州期货表示，净利润下滑幅度较大主要是由于期货公司基础性业务同质化竞争趋于白热化，行业整体盈利下滑趋势明显。
从以上数据可以看出，广州期货在行业基础性业务同质化的情况下，净利润接近腰斩，自身经营存在较大压力。其年报显示，广州期货2019年员工薪酬支出为4818万元，期末员工人数为272人，人均薪酬17.71万元，然而，2018年公司薪酬支出为5003万元，2019年初员工人数为269人，人均薪酬18.60万元，同比下降4.78%。而这不免使人产生联想，广州期货是否会将经营方面的压力转嫁到员工身上？员工因收入压力，铤而走险进行期货配资？
事实上，广州期货并非*受到处罚。2019年4月，公司向广东证监局提交的设立青岛营业部备案文件中，青岛营业部负责人黄某的从业经历证明为虚假材料，反映出公司存在内部控制不到位问题。广东证监局对广州期货采取责令改正措施的决定。
另外，广州期货总经理严若中曾接受媒体采访时表示，广州期货虽然经历了前几年的高速增长，但依然具备二次增长的条件。首先，期货创新业务的推出，给一些中型期货公司带来了弯道超车的可能。其次，中型期货公司的传统业务基数相对较小，但是机制往往更加灵活。
但是，现在的情况来看，广州期货增收不增利，经营压力逐渐增大。这也拉开了广州期货与行业龙头的差距，公司总经理严若中所提出的中型期货公司弯道超车的目标似乎很难实现。
还有一点需要关注，广州期货2019年报显示，严若中任职时间为2015年10月9日—2018年10月8日，至于任职时间为什么只更新到2018年，公司年报中也未给任何解释。
称车贷计算器，是专门用于计算汽车贷款月供的计算器。可根据不同的还款方式与还款年限计算出不同的还款金额。和其他贷款，比如放贷相比，汽车贷款的还款方式更加的灵活多变。
汽车贷款计算器是方便客户计算车贷还款状况的*计算器。用户可以选择等额本息还款或者等额本金两种还款方法进行车贷利息计算。用户可以填写汽车贷款金额，并选择可接受的车贷期限，最后根据车贷利率就可以计算出车贷月还款额、车贷利息总额、车贷总还款额。为方便用户了解更多汽车贷款还款细节，汽车贷款计算结果最终可以显示还款明细，用户可以自由对比月还款细节，了解每月支出的车贷本金和车贷利息是多少。
由于汽车贷款的还款方式相对于房贷来说更加灵活多变，所以一般的贷款计算器并不能满足计算汽车贷款的要求。
此外，年限利率与地方区域的不同，一个好的汽车贷款计算器需要有强大的后台数据支持。一般网站提供的贷款计算器只能计算简单的等额还款或等本还款方式。
俗称“贷一半，付一半”；贷款期末还款50%，在贷款期限结束时有三种选择：全额付清尾款；申请12个月的展期；二手车置换。
将贷款分成两部分，于首期和末期分别归还。在贷款期限结束时有三种选择：全额付清智慧尾款；申请12个月的展期；二手车置换。购车总费用=初期费用+月供×还款期数+尾款。
汽车贷款计算器等额还款
借款期内，每期还款金额一致。即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。
汽车贷款计算器等额本金
是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，所以开始多 越还越少，每月不固定。
汽车贷款计算器分段还款
将贷款分成若干段，每段包含数期还款；在每个单一的段中，每期还款总额不同；贷款期限结束时有三种选择：全额付清尾款；申请12个月的展期；二手车置换。
汽车贷款计算器购置税费
2011汽车购置税计算公式
1.6升以上车辆购置税=计税价格×10%
1.6升及以下车辆购置税=计税价格×7.5%
车辆购置税的计税价格根据不同情况，按照下列规定确定：
(一)纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款。 也就是说按您取得的《机动车销售统一发票》上开具的价费合计金额除以(1+17%)作为计税依据。
(二)纳税人进口自用的应税车辆的计税价格的计算公式为：
计税价格=关税完税价格十关税十消费税
(三)纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的应税车辆的计税价格，由主管税务机关参照本条例第七条规定的*计税价格核定。
汽车贷款计算器具体办法
汽车贷款计算器的使用及贷款总费用的计算
计算器使用步骤
1）选择省份与城市（根据不同城市，贷款购车的利率有所不同）
2）填写汽车裸车价格（不包括上牌，购置税等费用）
3）选择贷款类型（即还款方式）
4）输入首付款（*不可小于车价的20%）
5）选择还款期数（可选择13个月到60个月不等）
6）点击计算
1）用等额或等本贷款方式计算得出月供后
购车初期所需支付费用=裸车价×首付比例+税费（购置税，车船使用税）+保险费用+上牌费用
购车总费用=初期费用+月供×还款期数
2） 用智慧贷款方式计算得出月供后
购车总费用=初期费用+月供×还款期数+尾款
以上两种贷款方式的差别在于，智慧还款方式月供更低，每月还款压力小，对日常生活质量不会产生太大影响。
汽车贷款计算器介绍
购车贷款计算器是专门用于计算汽车贷款月供的计算器。 计算汽车贷款条件下在等额本金和等额本息的还款方式时，每一期汽车贷款的月供，利息总额和还款总额。
操作步骤：
第1步： 首先选择您的还款方式是等额本金还是等额本息，填写汽车贷款年限、贷款金额 以及贷款实际利率；
第2步： 选择是否显示还款明细，点击“计算”按钮获得每一期的月供金额和贷款利息总额和还款总额等详细信息。
购车时我们需要支付的费用大略
1.银行贷款基准利率：1年期6.666%;2年期-3年期6.71%;
2.首期付款总额=首付款+必要花费+商业保险
3.购置税=购车款/(1+17%)×购置税率(10%)
4.上牌费用：通常商家提供的一条龙服务收费约500元，个人办理约373元，其中工商验证、出库150元、移动证30元、环保卡3元、拓号费40元、行驶证相片20 元、托盘费130元。
5.车船使用税：各省不统一，以北京为例，北京9座及以下客车480元/年，9座以上客车540元/年。
6.交强险：家用6座及以下950元/年，家用6座以上1100元/年
7.常规保险合计：目前保险公司平均折扣为77% 。
8.车辆损失险：现款购车价格×1.2% 。
9.全车盗抢险：新车购置价×1.0% 。
10.玻璃单独破碎险：进口新车购置价×0.25%，国产新车购置价×0.15% 。
11.自燃损失险：新车购置价×0.15% 。
12.不计免赔特约险：(车辆损失险+第三者责任险)×20%。
13. 无过责任险：第三者责任险保险费×20% 。
14.车上人员责任险：每人保费50元，可根据车辆的实际座位数填写。
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根据国家税务总局公告
从2022年3月1日至6月30日
符合相关规定的居民个人
需要办理2021年度个人所得税
综合所得汇算清缴事项
根据公告，2021年度终了后，居民个人需要汇总2021年1月1日至12月31日取得的工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等四项所得的收入额，减除费用6万元以及专项扣除、专项附加扣除、依法确定的其他扣除和符合条件的公益慈善事业捐赠后，适用综合所得个人所得税税率并减去速算扣除数，计算年度汇算最终应纳税额，再减去纳税年度已预缴税额，得出应退或应补税额，向税务机关申报并办理退税或补税。
6月30号就要截止办理啦
还没有办理个税汇算的小伙伴
快快收下这份攻略
助你轻松完成年度汇算
1
谁需要办理年度汇算？
符合下列情形之一的，纳税人需办理年度汇算：
(一)已预缴税额大于年度汇算应纳税额且申请退税的；
(二)纳税年度内取得的综合所得收入超过12万元且需要补税金额超过400元的。
应退或应补税额=[(综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-符合条件的公益慈善事业捐赠)×适用税率-速算扣除数]-已预缴税额。
2
奖金计税方式如何选择？
小编提醒大家，国家已经决定将全年一次性奖金不并入当月工资薪金所得、实施按月换算税率单独计税的政策，延续至2023年底。所以，今年在进行个税汇算的时候，针对年终奖还会有一道计税方式的选择题：单独计税或者全部并入综合所得计税。
不同的计税方式会影响纳税金额。专家分析，对于那些全年工资相对少、年终奖相对多的人来说，可能选择将年终奖并入综合所得计税方式更省税。
要想知道哪一个计税方法对自己更有利，一个很简单的办法就是，在个税APP上，两种计税方式都操作一下，但都先不要确认，比较一下哪种计税方式划算，就选择哪种。
3
如何查询是否已完成申报？
在申报完成后，可以通过个人所得税APP首页——我要查询——申报查询，查看已申报记录，此处有“未完成”、“已完成”、“已作废”三个菜单，均可点开查看申报记录详情。
如2021年度综合所得年度汇算申报记录详情显示绿色的“已完成”标签（如下图），说明您已完成申报。
但如果申报记录显示在“未完成”标签，并且显示“待申请退税”字样（如下图），说明您只是提交了年度汇算的退税申报表，但是没有申请退税。
申报退税≠申请退税。这种情形税务机关并没有接收到您的退税申请，所以您也不会收到退税。针对这种情况，您需进行“申请退税”操作即可。
点击“待申请退税”的申报记录
可以看到已申报的记录详情
请点击右下角“申请退税”
系统会弹出特别提醒
阅读以后点击“继续退税”
选择接收退税的银行卡，点击【提交】
如前期已在APP“个人中心”
添加过银行账户信息
系统将自动带出
如需新增
请点击【添加银行卡信息】
建议填报本人在中国境内
开立的一类银行账户
并确保在收到退税前处于正常状态
等税务机关和国库工作人员审核通过后
就可以收到退税款啦
4
虚假填报收入、扣除等申请退税
多人被查
湖南省娄底市某服务管理公司14名纳税人误信网络虚假填报视频，在未实际发生大病医疗支出费用的情况下，虚假填报大病医疗专项附加扣除。
主管税务机关发现后立即走访该单位，约谈公司法人代表和财务人员，要求该单位加强政策宣传辅导，逐一辅导错误填报员工并尽快更正。
目前，上述14名纳税人已全部更正。考虑到上述纳税人在税务机关提示提醒后认错态度良好，及时纠正错误，税务部门对其进行了批评教育，不予处罚。（“首违不罚”原则）
湖南省娄底市税务局有关负责人提醒广大纳税人，要依法依规办理个人所得税综合所得汇算清缴，如实填报收入、扣除等信息，切勿听信网络等各类小道消息，避免虚假填报影响纳税信用。
福建省厦门市税务部门在进行2021年度个税综合所得汇算清缴退税审核时，发现纳税人刘某在仅取得单位内部培训证书、不符合职业资格继续教育专项附加扣除填报条件的情况下，错误填报了每年3600元的职业资格继续教育专项附加扣除。厦门市税务局进一步审核发现，该纳税人在父母健在但不满足赡养老人专项附加扣除填报条件的情况下，仍将祖父母添加为被赡养老人填报专项附加扣除。
经税务机关提醒，刘某承认错误并已按规定更正申报。考虑到该纳税人在提示提醒后能够纠正补税，认错态度良好，税务部门对其进行了批评教育，不予处罚。
提醒大家：
对虚假填报收入、扣除等申请退税的，以及不依法办理汇算清缴补税的，税务机关将依法追缴税款、滞纳金，并纳入税收监管重点人员名单，对其以后3个纳税年度申报情况加强审核，情节严重的，将依法进行处罚。
税务部门提醒：
广大纳税人应依法依规办理个人所得税汇算清缴，认真阅读个税APP提示提醒信息，如实准确填报收入、专项附加扣除等申报项目，需申报补税的要在法定期限内完成申报补税，不要轻信网上各类“退税秘笈”，更不要在网络社交平台随意传播非官方涉税信息，做依法诚实守信的纳税人。
综合｜工人日报微信公号 粤省事 国家税务局广东税务
深圳特区报
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