美凯龙股票股吧(我爱配资家)
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10月29日晚间，美凯龙(601828,股吧)发布三季度财务数据。
公告显示，前三季度，公司实现营业收入118.23亿元，同比增18.34%。归属上市公司股东的净利润37.83亿元，同比下降9.06%。扣非后归属股东净利润23.12亿元，同比增5.13%。截至三季度末，公司总资产1220.11亿元，同比增加10.06%。
截至2019年9月30日，公司经营了85家自营商场，234家委管商场，通过战略合作经营12家家居商场注1，此外，公司以特许经营方式授权开业31家特许经营家居建材项目，共包括394家家居建材店/产业街。
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5月9日，深交所官网发布《关于调整深证成指等指数样本股的公告》。公告表示根据指数编制规则，深交所和深圳证券信息有限公司决定于2019年5月13日对深证成指、中小创新等指数样本股进行临时调整。值得注意的是，此次调整中我爱我家(000560,SZ)作为样本股被调入深证成指。
公开资料显示，深证成份指数由深交所于1995年1月23日正式发布，是中国证券市场中历史最悠久、数据最完整、影响最广泛的成份股指数。深证成指定位兼具价值尺度与投资标的功能。作为价值尺度，深证成指相对于综合指数能更敏锐、准确地反映出市场波动趋势，具有“先行指标”特性。作为投资标的，深证成指的收益性和流动性指标表现皆较为突出。
行业分析师认为，此次被调入深证成指将直接增加我爱我家机构配置，对我爱我家股权结构优化产生正向影响。
值得注意的是，今年以来多有资金通过ETF的方式进入A股市场，而ETF基金更多是以指数成份股为标的进行设计，从而资金在买入ETF基金时，基金经理将按照成份股比重被动配资相关股票，这对于新被纳入深证成指的我爱我家来讲将直接构成利好。
除此之外，作为深圳市场标尺指数-深证成指亦成绩傲人。公开数据统计，2017年深证成指上涨8.48%，跑赢国证A指（包含深沪两市全部上市公司）超过5个百分点；跑赢深证A指12个百分点。
亮眼的成绩背后，深证成指定期调样也是维持其成绩的“制胜法宝”，事实上，去年12月深证成指变更换过47只样本股，其中调入的宁德时代等明星股票均表现良好。此次我爱我家被调入深证成指亦彰显出公司在资本市场影响力、成长性和核心竞争力。
作为国内首家登陆 A 股市场的房地产综合服务类公司，我爱我家借力主板上市的资本优势通过“内涵强化+外部并购扩张”的方式大力发展公司业务。重组后首年（2018年）公司聚合了我爱我家房地产综合服务和昆百大商业资产运营两大业务的优势，有效实现了业务协同，公司核心竞争力和经营规模均得到大幅提升，继续朝城市综合服务提供商的战略目标前进。
业务稳健发展的同时，我爱我家业绩持续亮眼，2019年第一季度公司实现营收25.81亿元，同比增长2.95%，归属于上市公司股东的净利润2.05亿元，同比增长40.86%。
行业分析师认为，我爱我家是国内二手房经纪和住房租赁的领头羊，属A股稀缺性标的，伴随着存量房市场成长和集中度提升未来公司发展空间广阔，同时一二线城市景气度回升将助力我爱我家实现业绩规模和质量的双重增长。
10月29日晚间，美凯龙(601828,股吧)发布三季度财务数据。
公告显示，前三季度，公司实现营业收入118.23亿元，同比增18.34%。归属上市公司股东的净利润37.83亿元，同比下降9.06%。扣非后归属股东净利润23.12亿元，同比增5.13%。截至三季度末，公司总资产1220.11亿元，同比增加10.06%。
截至2019年9月30日，公司经营了85家自营商场，234家委管商场，通过战略合作经营12家家居商场注1，此外，公司以特许经营方式授权开业31家特许经营家居建材项目，共包括394家家居建材店/产业街。
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封面新闻
“自营+委管”双业务模式， 带来红星收入稳定增长
据红星美凯龙招股说明书显示，2014年~2016年以及2017年上半年，红星美凯龙实现营业收入分别为83.32亿、91.79亿、94.36亿元以及50.71亿元；归属于母公司所有者的净利润分别为32.43亿、32.24亿、33.97亿元以及20.45亿元。这个数据，在A股3593家上市公司里，红星美凯龙稳居前100名。
据了解，红星美凯龙的收入，60%左右来源于自营模式，30%左右来源于委管模式。分自营商场和委管商场两种业态，自营商场确保实现公司在战略地点的布局及提供可预测的租金增长，委管商场可以以有限的资本开支实现快速扩张。截至2017年6月30日，红星美凯龙在全国150个城市共经营214座商场，其中69家自营商场，总经营面积532.78万平方米；145家委管商场，总经营面积796.87万平方米。
依靠轻重资产并重的“自营+委管”业务模式，红星美凯龙实现了行业内连锁零售商场占有率第一（11.82%），商场出租率在96%以上。2016 年，公司商场商户零售营业额约为 706 亿元，在国内家居装饰及家具行业中占据龙头地位，商场规模、市场占有率、品牌影响力等各项指标均处于行业领先水平。
同时，红星美凯龙依旧保持快速的扩张态势，仅2017年12月30日、31日两天，就有15家新商场开业。专家表示，随着大型家居装饰及家具商场的不断扩张，以及快速的城镇化进程带来的全国二、三线城市较大的发展机遇，家居装饰及家具商场自身的扩张以及新的投资方加入，将进一步打破原有相对封闭的市场格局，加剧行业竞争态势，未来产业集中度将逐步提升，市场龙头企业如红星美凯龙等将进一步整合高度分散的家居装饰和家具零售市场。
中国家居零售行业A+H第一股
事实上，这并不是红星美凯龙董事长车建新第一次出席公司上市仪式。2015年6月26日，红星美凯龙以中国家居零售业第一股的身份，于香港联合交易所主板挂牌上市（股票简称：红星美凯龙，股票代码：01528）。此次再次登陆A股，也标志着红星美凯龙正式成为中国家居零售行业A+H第一股。
分析师指出，A股上市，必然带动港股估值提升；公司A股上市后也有利于吸引国内资金投资H股标的，带来公司流动性改善；此外，公司在两地上市也有利于公司增加多的融资渠道，优化公司的融资成本。
本次A股发行全部为新股发行，发行价格为 10.23 元/股，发行数量为 31,500 万股，占总股本的8%，最终募集资金32.22亿元，是2017年1月1日以来民营企业A股IPO融资额第一大。
根据招股说明书显示，本次募集资金投资项目总投资金额为 62.5亿元，其中以本次募集资金拟投资金额 30.5亿元： 14.5亿元将用于家居商场建设项目；10.5亿元将用于互联网家装、家居设计及装修、统一物流配送服务体系建设；剩余补充流动资金和偿还银行借款5.5亿元。
募集资金的投资方向高度契合了红星美凯龙的未来转型。互联网家装、互联网零售等泛家居消费服务及物流配送等扩展性业务，系公司围绕“全渠道泛家居业务平台服务商”的战略定位，以“家”为核心着力开拓的各项扩展性业务，从而对商场主营业务进行上下游跨界外延。
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