南京仁恒江湾城房价(南京仁恒江湾城房价三期)

本文目录一览：

• 1、南京仁恒江湾城房价

• 2、股票交易手续费

• 3、南京仁恒江湾城房价多少

• 4、南京仁恒江湾城房价三期

买房了吗？这句话适合于家庭聚会、相亲约会、朋友聚会等等场合。南京9月的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南京9月二手房参考均价31429元/平，环比8月下降0.80%，同比去年同期上涨4.18%。其中建邺奥体9月二手房参考均价56892元/平，环比8月上涨0.04%，同比去年同期上涨15.39%。

一、奥体二手房房价走势

建邺奥体9月二手房参考均价56892元/平，环比8月上涨0.04%，同比去年同期上涨15.39%。最近一年中，10个月房价上涨，2个月房价下跌。

图1：奥体二手房价格走势

数据房天下研究院

二、奥体二手房住宅9月最贵的小区均价超过8万/平

奥体二手房住宅9月最贵的小区为仁恒江湾城四期，均价超过8万/平。

表1 奥体二手房均价较高的TOP20小区

数据房天下研究院

三、奥体热门小区房源推荐

TOP1:仁恒江湾城一期，均价62436元/平，三居至四居在售，网友关注指数82。

TOP2:万科光明城市，均价73818元/平，网友关注指数58。

TOP3:仁恒江湾城四期，均价82951元/平，三居至四居在售，网友关注指数56。

TOP4:拉德芳斯，均价65524元/平，三居至四居在售，网友关注指数45。

TOP5:银城西堤国际第五区，均价66681元/平，网友关注指数39。

有个问题，假设某只股票10元/股你买入了，经历一波震荡后又回到了10元/股，此时你是亏了，还是不赚不亏呢？

当然是亏了，因为买卖股票涉及税费，包括券商手续费、印花税、过户费等。

随意贴张股票交割单，算算炒个股要交多少费用？

买入

1、券商佣金（手续费）=成交金额*万三=2510*3/10000=0.75<5元，按照5元收取。

2、印花税买入不用交

3、过户费=成交金额*万0.2=2510*0.2/10000=0.05

卖出

1、手续费=4067*3/10000=1.22<5元，按照5元收取。

2、印花税=成交金额*千一=4067*1/1000=4.07

3、过户费=成交金额*万0.2=4067*0.2/10000=0.08

炒股没赚几个钱，交易费用倒是贴了不少，有哪些费用是可以节省的呢？

1、交易佣金，市面上券商普遍在万3左右，有些也可以做到万1.5、万1.3，不足5元按照5元收取，这个可以申请免除的。可以节省√

2、印花税，买入不用交，卖出按成交金额的千分之一收取。这块是依法交给税务局的，没得商量。无法节省×

3、过户费，成交金额万0.2，有些券商是直接将这部分并入佣金了，不单独收取。可以节省√

想省钱的朋友参照下图寻找答案。

2021年6月10日全国人大通过《中华人民共和国印花税法》，2022年7月1日起施行，*印花税税率

新的印花税要明年7月才执行，当前仍适用下表。

南京仁恒江湾城房价多少

刚刚，我发现河西多套房产在阿里巴巴拍卖网上正待拍卖！包括仁恒江湾城三期、佳兆业城市广场三期、朗诗国际街区北园、涟城、紫鑫中华广场……

其中，仁恒江湾城三期（以下简称湾三）这套法拍房吸引了我的注意：235.35㎡四室两厅三卫，小区*面积四房，低于市场价起码500多万起拍、单价仅5.3万/㎡！

同时，湾三年度成交价出炉！法拍房同户型成交有4套，成交价区间7.67万-8.07万/㎡，比法拍房起拍单价高出2.37万-2.77万/㎡！

△阿里巴巴拍卖网截图

单价5.3万/㎡起！

仁恒江湾城降价500多万拍卖......

仁恒江湾城三期位于河西中元通板块，地理位置优越，拥有国际博览中心、南京眼、双子塔、江苏大剧院、华采天地等河西核心配套资源。

这套法拍房目前围观已经超过一万人次，近400人设置有提醒，1人报名。↓↓

这套房源于2014年开盘售出，当初的购入单价为2.83万/㎡，相比起拍单价5.3万/㎡，还赚了约2.47万/㎡，总价赚了约581万！

△南京网上房地产截图

目前链家在售4套同户型的总价区间为1980万-2060万，相比起拍总价1249.2284万高出约730万！

法拍房详细信息↓↓

房源地址：南京市建邺区乐山路207号5幢一单元1101室；

起拍价：1249.2284万元；

评估价：1784.6120万元；

保证金：100万元；

加价幅度：2万元；

户型面积：235.35㎡四室两厅三卫 ；

房屋楼层：位于11层，总高30层；

拍卖时间：2022年3月21日10时至2022年3月22日10时止（延时的除外）；

查看方法：淘宝网→司法拍卖→房产→江苏→南京→建邺。

详细链接：

https://sf-item.taobao.com/sf_item/669266939955.htm?spm=a213w.7398504.paiList.3.2e7554b3PQamA4&track_id=1e617ce9-931c-456e-b2f2-9c33e0c9bb60

建面约 235㎡4房2厅3卫＆法拍房实景↓↓

互动问答

猜一猜这套湾三法拍房最终总价会拍到多少？

欢迎投票和文末留言评论↓↓

最贵8.26万/㎡！

湾三一年成交18套次新房......

#湾三成交数据浅析：

2021年，湾三共成交18套次新房——

1、成交户型上：

92㎡左右卖出4套，成交价7.33万-7.54万/㎡，总价约680-700万；

136㎡左右卖出3套，成交价6.89万-7.41万/㎡，总价约940万-1010万；

162㎡左右卖出5套，成交价7.46万-8.13万/㎡，总价约858万-1318万；

182㎡左右卖出2套，成交价7.99万-8.26万/㎡，总价约1455万-1505万；

235㎡左右卖出4套，成交价7.67万-8.07万/㎡，总价约1820万-1900万；

2、房价梯度上：

*成交价为182.12㎡四房户型，总价1505万成交（满5年），单价高达8.26万/㎡！

8万/㎡以上卖出4套，162-235.36㎡（1299万-1900万成交）；

7.5万-8万/㎡卖出7套，92.82-235.34㎡（700万-1870万成交）；

7万-7.5万/㎡卖出6套，92.82-162.19㎡（680万-1210万成交）；

7万以下卖出1套，136㎡（940万成交）。

3、成交12套总价千万房源！

除了92㎡左右和部分136㎡左右户型外，湾三其他二手房成交价全都在1000万以上；

其中，最贵一套1900万，是235.34㎡、法拍同四房户型。

4、*户型......

综合来看，162㎡四房户型*，成交有5套，主要原因是这个区间的户型面积、总价，更适合高改客户的需求；

可以看出，绝大部分小区都是户型越大，单价越便宜，但湾3这种类型的小区却与普通小区恰恰相反，户型越大，价格越贵！河西这类小区也屈指可数，包括湾4、湾3、海玥名都、华新城等。

更多2021年河西成交数据详情：

河西中：海玥名都丨华新城丨华润悦府丨万科金域缇香丨银城西堤国际丨宏图上水云锦丨金隅紫京府丨

河西南：海峡城丨金地中心风华丨正荣润峯丨升龙天汇丨佳兆业城市广场丨招商雍和府丨

江心洲：仁恒绿洲新岛丨银城长岛观澜丨

附2020年湾三成交数据：

小区更多美景......

仁恒江湾城三期建筑密度仅为12%，打造了公园式小区景观设计。↓↓

12栋楼栋中，点式楼栋8栋，板式4栋，所有楼栋均正南北向布置，超大楼间距可享受宽阔的视野和充足的日照。↓↓

小区采用人车分流的设计，内部采用外环道路。↓↓

整个小区为围合式景观设计，湾三整体景观可以说是江湾城**的。↓↓

小区景观一角，基本每栋楼前都设有会客厅。↓↓

下沉亲水休息区设计，内部遍布水杉林等绿植。↓↓

小区外立面为铝板材质。↓↓

单元门口无障碍设施、入户刷卡系统及入户大厅。↓↓

挑高入户大堂地面、墙面全部采用*石材等。↓↓

挑高型入户大堂，豪气十足。↓↓

江湾城三期楼王户型，整个小区只有1栋（56套），为两梯两户设计。↓↓

出电梯就是自己家的使用空间，入户可设计成收纳鞋柜。↓↓

湾3楼王室内景观。↓↓

地下车库。↓↓

学区为致远外小乐山路小学、致远初中。↓↓

房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。南京3月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，南京3月第3周二手房参考均价32472元/平，环比上周下降0.02%。其中建邺奥体3月第3周二手房参考均价55070元/平，环比上周上涨0.65%。

一、奥体二手房房价走势

奥体3月第3周二手房参考均价55070元/平，环比上周上涨0.65%。

最近一年中,6个月房价上涨,6个月房价下跌。

图1：奥体二手房价格走势

数据房天下研究院

二、3月第3周奥体二手房住宅小区均价排行榜

3月第3周奥体二手房住宅小区均价排行榜

表1 奥体二手房均价较高的TOP20小区

数据房天下研究院

三、奥体热门小区房源推荐

TOP1:仁恒江湾城一期，均价63419元/平，一居至五居在售，网友关注指数37。

TOP2:月安花园，均价46888元/平，网友关注指数34。

TOP3:万科光明城市，均价64940元/平，网友关注指数30。

TOP4:御江金城，均价56466元/平，网友关注指数27。

TOP5:双和园，均价48032元/平，二居至五居在售，网友关注指数26。

想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！

今天的内容先分享到这里了，读完本文《南京仁恒江湾城房价》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多南京仁恒江湾城房价、股票交易手续费相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。

免责声明
           本站所有信息均来自互联网搜集
1.与产品相关信息的真实性准确性均由发布单位及个人负责，
2.拒绝任何人以任何形式在本站发表与中华人民共和国法律相抵触的言论
3.请大家仔细辨认！并不代表本站观点,本站对此不承担任何相关法律责任！
4.如果发现本网站有任何文章侵犯你的权益,请立刻联系本站站长[QQ:775191930]，通知给予删除