泰禾集团的*消息(东风汽车股票分析)
泰禾集团的*消息(东风汽车股票分析)
本文目录一览：
乐居财经讯赵微6月24日，ST泰禾(SZ000732)发布关于对深圳证券交易所《2021年年报问询函》的回复公告。
泰禾集团于2022年5月30日收到深圳证券交易所上市公司管理一部下发的《关于对泰禾集团股份有限公司2021年年报的问询函》
问询函提出，泰禾集团审计报告“与持续经营相关的重大不确定性”段落显示，泰禾集团因资金周转困难已经连续两年大额亏损，大量债务逾期无法偿还，并涉及多起诉讼事项，可能导致对持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况仍然存在重大不确定性。
泰禾表示，截至2022年5月31日，公司有息债务余额917.45亿元，未来一年内预计到期余额为402.34亿元。其中，已到期未归还金额355.64亿元。截至2021年12月31日已到期未归还借款金额352.19亿元，2022年1-5月新增到期8.3亿元，新增还款4.85亿元，截至2022年5月31日已到期未归还借款金额355.64亿元，相比截至2021年12月31日金额变化不大。
截至2022年5月31日，未来一年内到期贷款金额为402.34亿元，货币资金余额19亿元，到期债务偿还存在流动性风险。截至2021年12月31日，公司流动资产约1,716亿元，高于流动负债1,447亿元，净资产为148亿元，未出现资不抵债的情况。
泰禾集团还表示，在公司资产流动性方面，存货占公司总资产的比例超过70%，主要为地产开发项目，截至2022年5月31日，公司所开发房地产项目存货余额超1,500亿元；公司有自持物业项目共计18个，涉及购物中心、LOFT、底商、写字楼、车库车位、地下商业、室外步行街等多种业态，截至2021年12月31日，公允价值共计约257亿元，建筑面积约89万平米；公司正在运营中的酒店有福州泰禾凯宾斯基酒店、福州泰禾铂尔曼酒店、福州泰禾假日智选酒店、泉州泰禾洲际酒店，截至2021年12月31日，账面价值共计约27亿元。
此外，截至目前，泰禾债务重组工作取得了一定进展，与部分主要债权人已签署过展期备忘录，拟采用更多增信措施保障债权人的利益。公司也在积极与政府和金融机构协调，在遵守国家政策的前提下使用监管资金保证项目复工复产，通过销售回笼资金用以偿付债权人，目前已与20多家金融机构达成一致意见，取得复工复产复销支持，并与其他机构继续接洽谈妥复销方案，公司将尽快形成并推进与其他债权人的债务重组方案的落地，维护债权人及公司各方利益。
东风汽车(600006.SH)发布公告，公司2021年年度利润分配以方案实施前的公司总股本为基数，每股派发现金红利0.0558元(含税)，股权登记日2022/7/14，除权(息)日2022/7/15。
“到期未还债务355亿，没有资不抵债”，泰禾集团如此回复深交所的问询函，不过，作为最早爆发危机的一批房企，截至目前，泰禾集团已到期未偿还借款355.64亿元，未来一年到期的债务仍有402.34亿元，而货币资金仅19亿元。
“2022年，打一个漂亮的翻身仗”年初，知名房地产企业泰禾集团创始人黄其森还信誓旦旦，如今，不仅黄其森正在协助有关机关调查，连泰禾集团也因为庞大的债务正陷入危机当中。
据泰禾集团*回复深交所的问询函，“到期未还债务355亿，没有资不抵债”，不过，值得注意的是，作为最早爆发危机的一批房企，截至目前，泰禾集团已到期未偿还借款355.64亿元，未来一年到期的债务仍有402.34亿元，而货币资金仅19亿元，巨额的待偿债务导致其仍存在较大的流动性风险。
同时，泰禾集团还面临着交房难题，很多项目已逾期交付半年至2年的时间，二级市场上，泰禾集团股价更是持续下挫，截至6月17日收盘，其股价暂报1.37元/股，股价已连续多个交易日不涨不跌，濒临“仙股”，和2018年时的*点21.63元相比，股价已下跌超过93%。
01
到期未偿还债务超355亿元，未来一年还有超400亿元的债务到期
泰禾集团在公告中承认，公司受疫情影响，销售及回款受到较大冲击，导致偿债能力下降，其表示，集团到期未归还债务355亿元，未出现资不抵债情况，截至2022年5月31日，未来一年内到期贷款金额为402.34亿元，货币资金余额19亿元，到期债务偿还存在流动性风险。
截至2021年12月31日，泰禾集团流动资产约1716亿元，高于流动负债1447亿元，净资产为148亿元，“未出现资不抵债的情况”，不过，值得注意的是，资产流动性方面，泰禾集团的存货占总资产的比例超过70%，且主要为地产开发项目。
根据公告，截至5月31日，泰禾所开发房地产项目存货余额超1500亿元，项目主要分布在北京、厦门、深圳、广州、福州、南京等一二线核心城市，其表示“可根据公司战略部署需要，考虑出售变现或作为债务重组资产置换相应贷款以缓解偿债风险”。
对于备受关注的万科入股，泰禾方面并无相关新进展公告，不过6月22日，有投资者就此向万科A提问，万科方面表示“相关交易的先决条件尚未达成”。
02
短期借款就超50亿，但账上资金仅19亿元
事实上，目前泰禾集团的资金链依旧紧张，资金缺口十分庞大，据其财报数据显示，2021年泰禾集团资产总额2191.24亿元，负债金额2043.30亿元，资产负债率高达93.25%。
流动性方面，截至2022年的一季度，泰禾集团的账上资金仅有19.33亿元，但其短期的借款就有50.9亿元，应付票据及应付账款为51.96亿元，流动性负债合计达到了1477亿元。
泰禾集团还存在大额已到期未归还借款，截至2022年4月28日，泰禾集团已到期未归还借款金额为354.33亿元，泰禾集团表示正在全力推进债务重组事宜，积极解决债务问题，截至目前，泰禾集团及各方尚未形成全面债务重组解决方案。
此外，据天眼查显示，目前与泰禾集团相关的司法案件多达890件，泰禾集团作为被告的占比93.7%，年初至今已经新增20多份开庭公告，案由主要为民间借贷纠纷、金融借款合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等，与此同时，泰禾29次被法院列为被执行人，执行总额达159.74亿元。
03
持续大额亏损，被曝楼盘交付遥遥无期
值得一提的是，泰禾集团曾经也是地产企业中的明星股，2010年，泰禾集团成功借壳上市，是当年国内*上市的地产企业，在成功登陆A股市场后，泰禾集团开始朝着“千亿房企”的目标前进。
在2014年，泰禾集团的销售额不过才200亿出头，但到了3年后的2017年，泰禾集团的销售额便突破了千亿大关，短短3年时间销售额翻了4倍，但好景不长，几年高增长之后，泰禾集团开始走下坡路。
2019、2020年度，其实现扣除非经常性损益后的净利润分别为-4.02亿元、-44.56亿元，2021年年报也显示，泰禾集团归属于上市公司股东的净利润为-40.13亿元。
业绩不如意的同时，据报道，位于上海、肇庆、新乡、太原、厦门等地的泰禾集团项目或一直停工或短暂复工后又再次停工，多项目已逾期交付半年至2年的时间。
二级市场上，泰禾集团已沦为“仙股”，不仅股价持续下跌，甚至出现了不涨不跌的现象，截至6月27日收盘，泰禾集团股价报收1.37元/股，相较于此前的*点21.63元，跌超93.6%，市值也仅剩34.1亿元。（黑池财经）
近日，恒丰银行发起了对于泰禾投资集团有限公司的债权招商，将泰禾集团的第一大股东——泰禾投资集团有限公司***股权进行质押处置，债权本息共计36.3312亿元。此项债权资产一旦完成招商，意味着泰禾集团将彻底易主，自救无门。
泰禾集团第一大股东全部股权抵押
阿里资产交易平台信息显示，恒丰银行股份有限公司发出《关于泰禾投资集团有限公司债权资产招商公告》。以抵（质）押+保证的担保方式，对泰禾投资集团有限公司***股权进行质押招商。
截至基准日2022年3月1日，本批抵押资产债权总额36.3312亿元，其中债权本金29.5亿元，债权利息约6.83亿元。
资料显示，泰禾投资集团有限公司成立于1993年06月16日，泰禾集团董事长黄其森为该公司法定代表人，持有***股权。公司注册资本32亿，经营范围为对工业、农业、种养殖业、贸易业、房地产业、旅游业、电子商务业的投资；对医疗业的投资及管理；对保险业、银行业、证券业、信托业的投资。
对外投资方面，泰禾投资集团有限公司持有26家公司股权，包括泰禾健康、泰禾医管、泰禾生化科技等。其中最为重要的是，该公司持有泰禾集团股份有限公司42.24%的股权，为泰禾集团的第一大股东。
ST泰禾总市值31.11亿
截至7月7日收盘，在深交所主板A股上市的ST泰禾每股股价报收1.25，总市值31.11亿。结合上文中提到的泰禾集团第一大股东泰禾投资集团总计36.3312亿元的债权本息，意味着即便将整个ST泰禾打包，按照42.24%的持股比例，折算下来也才13亿左右。
今年5月6日，泰禾集团更名ST泰禾，此后两个交易日连续跌停。相比2018年时泰禾股价最*时的每股43.69，今天的ST泰禾每股股价已经缩水近35倍，累计跌幅超过97%。此外，被加上ST的前缀之后，泰禾集团更是面临着退市的风险。
项目交付面临难题
除了股票可能退市以外，泰禾现阶段同样还面临着复工交房的难题。一名接近泰禾集团人士表示，总部所在福州地区部分项目还能保证开工，其他区域基本上顾不过来。
据媒体报道，截止2022年5月9日，上海泰禾大城小院受疫情影响尚未复工。太原泰禾金尊府业主则表示，项目共有26栋楼，已经停工两年多的时间。目前仅有部分楼栋有人在现场，大部分楼栋整年停工。
泰禾集团官网资料显示，泰禾地产在福州区域共布局包括红树林、金尊府、福州湾、福州院子以及东二环泰禾广场、五四北泰禾广场在内的共计18个项目，目前仍登记为在售状态的有福州湾、福州院子等。
今天的内容先分享到这里了，读完本文《泰禾集团的*消息》之后，是否是您想找的答案呢？想要了解更多泰禾集团的*消息、东风汽车股票分析相关的财经新闻请继续关注本站，是给小编*的鼓励。
