阳光城股票还能涨吗(首华燃气股票股吧)
阳光城股票还能涨吗(首华燃气股票股吧)
本文目录一览：
2、首华燃气股票股吧
2021年，对于阳光城*林腾蛟，是焦头烂额的一年。
谁曾想，精心打造的千亿房企，仅仅3年后，质押股权被迫平仓、二股东闹翻、核心高管出走、股价*跌幅达99%。
本期节目讲三点：
1、阳光城3年销售破千亿秘诀是什么？
2、2021年阳光城为何败的如此之快？
3、游资爆炒后阳光城还有未来吗？
内容讲的都是干货，建议点赞收藏，以免刷着刷着就找不到了！
林腾蛟常说：“一切事情没做成，都是人不行”
会挖人、会放权，是阳光城三次腾飞的秘诀。
2012年，从龙湖挖来运营总经理陈凯，担任集团总裁，2年时间销售翻10倍破200亿；
2014年，挖到万科元老人物张海明，担任集团总裁，从2014年231亿、2015年310亿到2016年487亿的中高速增长，堪称阳光城的二次腾飞。
2017年更夸张！
当时碧桂园销售破3000亿，号称“宇宙第一房企”。而联席总裁朱荣斌、CFO吴建斌，是3000亿辉煌*。
居然让两人分别以“照顾家人”“专注摄影写作”为理由辞职，转身投入林腾蛟怀抱。不过吴建斌走后确实写了一本书，名叫《我在碧桂园的1000天》。
用513页详细把杨国强的同心共享制度、未来*计划、高周转高杠杆如何资本运作、加快销售的三鹰计划，等等杀手锏和盘托出。
杨国强得知此事，连忙重金买断，此书最终全网下架。
但是也挡不住阳光城“复制黏贴”碧桂园模式，财报数据就是佐证。
2015年阳光城销售额才刚刚达到300亿关口，排在克而瑞房企销售额排行榜第28位。2019年末，阳光城销售额突破2000亿大关，达到2110亿元。
2015-2019这五年，阳光城销售额的年复合增长率为47.72%。每年增长率分别为55.67%、95.93%、77.92%、29.60%。
但是任何人的成功，都是时代的产物。时代抛弃你的时候，不会和你打一声招呼。
对了，需要答疑股票问题、了解房地产更多投资策略，*“股市连连看”和我深度交流讨论！
房地产行业更是如此，作为典型的周期性行业，成也政策败也政策。如果不能居安思危，再大的规模也将化为乌有。
当“双斌组合”在高杠杆高周转路上狂奔之时，“三条红线政策”悄然而至，阳光城只追求销售规模的弊端显现出来。
为了销售规模，疯狂拿地！
2017年到2020年，营收高速增长的4年，阳光城累计拿地超过170幅，对于价格近5000亿元。
而且溢价高，经常以地王形式进入新区域。比如东莞南城、深圳罗湖区南湖、北京通州台湖镇。这也为成本过高，利润脆弱埋下隐患。
为了销售规模，狂加杠杆！
“净负债率”是房企衡量杠杆的关键指标，2016年-2019年，公司净负债率分别为259.93%、252.25%、182.22%以及138.20%。
虽然逐年下降，但是和同行比依然居高不下。
而且真实杠杆一点都不低，阳光城通过发永续债，继续加杠杆。因为永续债计入权益，净负债率就降低了。
但是负债还是负债，只是转移了不会消失！
2017年-2019年，阳光城永续债规模分别为40亿元、50亿元和50亿元。若是将上述永续债也计入负债的话。期内，阳光城净负债率将相应推高至305.29%、221.39%和164.15%。
当政策高压、循环打破，最终酝酿成流动性危机。
业绩亏损、债务违约、股权质押平仓、管理层动荡，形成反向恶性循环，股价*跌幅超99%。
那么阳光城还有未来吗？
我认为可以关注恒大的做法。信托进场、债务重组，既能保证交楼也能帮助房企缓解困境。那么阳光城资产质量就是决定它价值的关键了。
PS：以上观点仅供学习交流，不作为买卖依据！欢迎朋友们评论区留言，节目就到这里，下期见！
今日早盘，截至09:30，石油行业板块高开。首华燃气(300483.CN)涨15.53%报30.05元，蓝焰控股(000968.CN)涨6.38%报11.5元，广汇能源(600256.CN)涨6.11%报7.64元，博汇股份(300839.CN)涨6.00%报24.75元，九丰能源(605090.CN)涨5.35%报41.36元，ST中天(600856.CN)涨4.85%报1.73元，杰瑞股份(002353.CN)涨4.50%报44.86元，中曼石油(603619.CN)涨4.37%报14.82元。
| 列表 | 股票代码 | 股票名称 | 涨跌幅(%) | *价 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 300483.CN | 首华燃气 | 15.53 | 30.05 |
| 2 | 000968.CN | 蓝焰控股 | 6.38 | 11.5 |
| 3 | 600256.CN | 广汇能源 | 6.11 | 7.64 |
| 4 | 300839.CN | 博汇股份 | 6.00 | 24.75 |
| 5 | 605090.CN | 九丰能源 | 5.35 | 41.36 |
| 6 | 600856.CN | ST中天 | 4.85 | 1.73 |
| 7 | 002353.CN | 杰瑞股份 | 4.50 | 44.86 |
| 8 | 603619.CN | 中曼石油 | 4.37 | 14.82 |
在3月2日发布的《2021胡润全球富豪榜》中，2021年是胡润全球富豪榜有记录以来，*没有房地产企业家进入中国富豪榜前十。
与此同时，资本市场的房企也“被嫌弃”，多家年销售额超千亿的房企，市值仅仅百亿，到底发生了什么？
中国富豪榜前十
*没有房地产企业家
2021年，胡润中国富豪榜排名前十的富豪依次是：
1.农夫山泉的钟睒睒，2.腾讯的*，3.拼多多的黄峥，4.阿里系的马云，5.字节跳动的张一鸣，6.顺丰控股的王卫，7.美的何享健，8.牧原股份秦英林、钱瑛夫妇，9.恒力石化陈健华、范红卫夫妇，10.网易的丁磊。
胡润富豪榜中国富豪重新洗牌，马云此次跌出前三，而以前经常“霸榜”的房地产大佬集体跌出前十，甚至包括“超人”李嘉诚。
而2021年也是胡润全球富豪榜有记录以来，*没有房地产企业家进入中国富豪榜前十，而互联网科技公司大量抢占前十的位置。
中国富豪榜前十*没有房地产企业家
从入围企业家来看，房地产行业近年来贯彻“房住不炒”的调控政策，房地产企业家身家增长乏力，甚至出现大幅下滑。曾经在2020年位列前五的李嘉诚、许家印，如今已经双双跌出前十。不过目前许家印仍以2040亿元位居中国富豪第16位，碧桂园杨惠妍家族则位居第14位。
此外，万达王健林、苏宁张近东等人，已经无缘中国前20，也无缘世界前100名。
股市的“失意者”
千亿房企市值仅百亿
房地产企业的“千亿俱乐部”正不断扩容，从2016年以来，年销售额超千亿的房企数量从12家发展到去年的43家。不过从股市看，房地产股则历来表现低迷，除了万科、中海、华润、保利、龙湖等市值在千亿以上，绝大多数千亿房企股票持续低迷，市值仅仅数百亿元，还不及其一年的销售额。
“很多房地产股业绩很好，分红又高，但股价就是一直不涨，远远跑输大盘。”有投资者感到郁闷，难道市场错了吗？
事实上，近几年地产股一直是股市行情的“失意者”。包括在去年的大牛市里，A股90%以上的股票都在大幅上涨，地产指数全年却下跌了超10%，持有房地产股票的投资者可以说严重踏空。
据红星资本局初步统计，金地集团（600383.SH）2020年实现销售2427亿元，以3月3日收盘价计，市值为585亿元。阳光城（000671.SZ）去年实现销售2180亿元，目前市值仅263亿元。首开股份（600376.SH）去年实现销售1015亿元，目前市值仅144亿元。如果看这些股票的走势，绝大多数都是跌跌不休，长期表现低迷。
港股市场的房地产股同样表现低迷。中国金茂（00817.HK）去年实现销售2237亿元，目前市值合人民币348亿元。绿城中国（03900.HK）去年实现销售2146亿元，目前市值合人民币233亿元。最惨的融信中国（03301.HK），去年实现销售1552亿元，目前市值合人民币仅78亿元，不足其年销售额的1/10。
和地产股的整体趋势一致，大量房地产上市公司也纷纷“破净”，也就是市净率低于1，股价远低于每股净资产，比如不乏每股股价5元、每股净资产8元的情况。
地产股如此尴尬，如此被投资者“嫌弃”，背后发生了什么？
有券商分析师表示，虽然地产股存在一定低估，但大家更担心的是，它是受政策高度影响的行业，还是一个高负债行业，如果政策风吹草动，或者要降杠杆，风险就会快速放大。
券商分析师还表示，虽然跻身千亿规模的房企数量在增加，但*的公司却并不多，特别是一些通过高负债、高杠杆快速“催肥”的大型房企，看上去体型庞大，实则“虚胖”。
明星基金经理抄底地产股
但买的不多
3月2日，银保监会主席郭树清回应了房地产风险等热点问题，指出房地产的问题是金融化、泡沫化倾向还比较强。很多人买房子不是为了居住，而是为了投资或者投机，这是很危险的。
此前郭树清曾表示，房地产已经成为我国金融风险方面*的“灰犀牛”。如今他表示，房地产金融化、泡沫化势头已经得到遏制，2020年房地产贷款增速8年来*低于各项贷款增速。这个成绩来之不易，相信房地产问题可以逐步缓解。
如今，在“三道红线”压力之下，房企降杠杆、去负债成了整个行业最重要的任务，而多年累积的风险也正在陆续引发连环“暴雷”，以泰禾集团（000732.SZ）、福晟集团、华夏幸福（600340.SH）等尤为典型。
从股价看，这些公司都曾在股市上有过高光时刻，如今均已陷入债务危机，背负着沉重的债务负担，并引发了流动性危机。红星资本局复盘发现，截至3月3日收盘，泰禾集团股价较历史高位暴跌逾80%、华夏幸福也暴跌逾75%。
不过近期万科A（000002.SZ）、保利地产（600048.SH）、新城控股（601155.SH）、嘉凯城（000918.SZ）等地产股迎来久违的上涨行情，港股地产股也迎来一波小高潮。与此同时，明星基金经理、兴证全球基金副总经理兼研究部总监董承非买入地产股引发热议。
房地产龙头万科股价近期表现强劲
董承非表示，“从PE、PB角度看，地产龙头估值水平比银行龙头还低，分红也比银行龙头要高，所以我选择地产。”不过，董承非也证实，自己虽然低位加仓了保利、万科两只房地产龙头股票，但买的也不多，因为整体持仓在下降。
知名地产分析师严跃进认为，近期地产股有所反弹，主要有三点：一是部分龙头地产股，例如万科、保利估值水平远低于银行龙头，分红也较高；二是宏观经济持续改善，社会经济持续稳定，股票市场震荡后有反弹的动力，低位的地产股更容易受关注；三是一定程度也受到住宅用地供应“两集中”新规的消息影响。
由于房地产行业从中央到地方均有严格的政策环境管控，2020年下半年以来，全国范围内30多个城市陆续加码楼市调控。2020年底的银行房贷新规，也为房企融资带来很大影响。有券商分析师表示，行业高风险和严管控带来的后果是，市场并不太认可房地产股作为投资对象，最多也只是搏底部的反弹而已。
红星新闻
责编 任志江 编辑 陈应鹏
乐居财经讯张林霞6月27日，阳光城(000671.SZ)发布关于对阳光城集团股份有限公司2021年报问询函的回复。
对于深交所关注的“公司是否因为经营状况、流动性风险、大额债务逾期、未决诉讼等可能触及《股票上市规则》第9.8.1条第（五）（六）项规定的被实施其他风险警示的情形“，阳光城表示，公司未触及该项规定。具体公司目前暂无主要资产被查封、冻结情形、未来如触发相应情形，公司会根据相关法律法规及时履行信息披露义务；据其2022年一季度，该公司实现主营收入18.57亿元，销售商品、提供劳务收到的现金73.58亿元。目前，大部分项目正常运营，公司除了到期债务无法偿还外，其他经营活动暂未受到严重影响，亦不存在主要银行账号被冻结的情况。
据悉，阳光城补充了计提存货跌价准备项目情况，具体为公司2021年年报较业绩预告补充计提存货跌价准备13.7亿元，其中补充计提金额超过2亿元的项目共4个，补计提金额共12.3亿元，其他项目补充计提1.4亿元，单个项目计提区间在0.03亿-0.5亿元。这4个项目分别为济南A项目，南通B项目，河南C项目和珠三角D项目，分别补计提4亿元跌价，3.2亿元跌价，3.5亿元跌价及1.4亿元跌价。
据年审会计师意见，该公司销售规模和销售毛利率随着市场大环境呈下降趋势，为了快速回笼资金，公司对存货项目打折促销，因市场整体环境和公司自身双重因素的影响，致报告期集中大额计提存货跌价准备。同时，其对公司重点存货项目执行跌价的进一步审计程序中，考虑了期后事项的影响。2022年初房地产整体市场持续下行，公司结合期后的市场签约情况确定预计销售价格，具有合理性。经核查，该公司报告期集中大额计提存货跌价准备，具有合理合规性，符合《企业会计准则第1号—存货》的相关规定。
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