西部建设股票(深圳亿操盘)
西部建设股票(深圳亿操盘)
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股票8月13日讯 今日西部建设开盘报19.1元，截止收盘，该股涨6.05%报20.33元，当日振幅为7.25%，换手2.19%，成交金额为1.17亿元。5日内涨幅为8.07%。
8月13日该股净流入金额943.5万元，主力净流入579.57万元，中单净流入165.13万元，散户净流入198.8万元。
最近一个月内，西部建设共计登上龙虎榜0次，表明西部建设股性不活跃。
公司主要从事 高性能预拌混凝土的生产、销售及其新技术、新工艺的研究开发与推广;新型建材及化工材料的研究及生产应用。
截止2015年3月31日，西部建设营业收入15.389亿元，归属于母公司股东的净利润9453.0316万元，较去年同比增加28.3598%，基本每股收益0.18元。
西部建设隶属于，近三个月内，该股的关注度高于行业内的其他58家公司，排名第34。近三个月，共有1家机构发布了7篇关于该股的研究报告，该股综合评级为增持，维持前期评级。
风险提示：个股诊断结果通过运算模型加工客观数据而成，仅供参考，不构成*投资建议。
4月2日，深圳刮起大风，星都•梅沙天邸的上百位业主仍在平安银行深圳分行门口不愿离去。
业主刘峰向《》
在位于深圳盐田区梅沙街道的星都•梅沙天邸项目现场，
星都•梅沙天邸项目公共区域已基本完工
开发商欠债超20亿元
星都•梅沙天邸位于大梅沙片区，为旧改项目，由深圳市天勤置业有限公司（以下简称天勤置业）和深圳市梅沙成坑实业股份有限公司（下称梅沙成坑）合作开发。公开资料显示，梅沙成坑为成坑村委企业；项目操盘方为天勤置业，实控人为郭秋裕。
“被查封的房子跟开发商的对外借款有很大关系，开发商除了欠政府的钱，还钱了各种贷款，这113套被查封的房子就跟开发商的涉及的3.4亿的民间借贷有关，目前案件已转交至福田法院，预计今年3月中旬开庭。”刘峰告诉
星都•梅沙天邸百余套房源已被查封 深圳房地产信息网
据业主统计，目前天勤置业涉及的债务总额已超过20亿元，涉及深圳市金建业房地产开发有限公司（以下简称金建业）、广发银行、平安银行、中介佣金、个人借贷、政府税收等多种债务。
业主方统计的开发商债务情况 受访者供图
启信宝数据显示，目前天勤置业涉及的开庭公告达18起，主要涉及“代理销售合同纠纷”“民间借贷纠纷”“借款合同纠纷”等。其中贝壳找房、中原地产等多家中介平台均与天勤置业存在代理销售合同纠纷。
“目前我们300户业主业主正在通过多种渠道维护自己的利益，因为开发商自己欠了一身债务，一旦走到了破产清算流程，由于我们的房子未达到交付标准而未取得购房发票，不管房产是否已备案，都将面临钱房两空的局面，而这是业主们完全不能接受的。”龚辉说道。
监管账户余额为0
开发商负债、项目停工，那业主们之前交的房款去哪儿了？
业主徐鹏告诉《》
“监管账户现在余额为0，具体平安银行划走了多少钱暂未可知，目前我们业主们也向深圳银保监、深圳人民银行办公室反映了上述问题，对方称正在调查，60日左右才能给出答复。”
北京金诉律师事务所主任王玉臣向《》
王玉臣还提到，商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设。当预售款被强制执行时，只有涉及这个项目的工程款、材料款的时候，才可以执行预售资金。
今年1月13日，*人民法院印发《关于充分发挥司法职能作用助力中小微企业发展的指导意见》第14条也提到，除当事人申请执行因建设该商品房项目而产生的工程建设进度款、材料款、设备款等债权案件外，在商品房项目完成房屋所有权*登记前，对于监管账户中监管额度内的款项，不得采取扣划措施，不得影响账户内资金依法依规使用。
6亿元预售款哪儿去了？
《》
关于平安银行划走监管资金的合理性，平安银行解释称，早在2021年年底发现天勤置业有首付款未打进监管账户后，曾向主管部门住建局反映，并与住建局有开会沟通。对于为何会扣划监管账户资金，平安银行认为，“楼盘未支付款项只有土建款3000万、装修款2000万这两笔款项，并不会影响交楼。”
星都•梅沙天邸项目一楼处堆积部分施工材料
因为还有两个多月的时间该项目就需交楼，对于如何完成“保交楼”，平安银行提到，在金建业同意和解决问题的前提下，“现在预售监管账户的钱没有了，那么无非就是要把这个账户的钱找回来，可以通过以下三步弥补资金亏空。”
第一，在星都•梅沙天邸项目中，在途已备案未放款的房子有17套，涉及4000多万，会配合政府沟通各银行放款用于楼盘交税、办证等费用；
第二，113套未备案的房产中有19套收了定金、签了合同，涉及3000多万元，这一部分房子应该由开发商去搞定按揭银行，这一部分钱也可以让按揭银行弥补上；
第三，还剩余93套没有卖出去的现房，未来我们将与开发商做共同的销售计划，平安银行也会为此形成一个专项账户，但有个前提，得先把房产证办下来，然后开发商把房子抵押给我们，这部分钱才能到账，开发商边卖我们边把钱放到预售监管账户。
不过对于平安银行提出的上述解决方案，业主们似乎并不满意。
徐鹏向《》
“业主的诉求也很简单，平安银行已查封天勤置业两栋商业作为开发贷的债权保障，业主代表要求平安银行退还已扣划的预售资金，用于楼盘的装修、办证、交税，直至楼盘按合同精装房标准顺利交房后，剩余款项平安银行可以用于归还开发贷款。”徐鹏说。
《》
对于星都•梅沙天邸项目面临的诸多问题，
此外，《》
（应受访者要求，文中龚辉、刘峰、徐鹏均为化名）
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深交所2020年5月20日交易公开信息显示，西部建设因属于连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计20%而登上龙虎榜。西部建设今日报收11.93元，异常区间（5月18日至5月20日）涨跌幅为22.61%，累计偏离值21.38%，区间成交额22.11亿元。
异常区间（5月18日到5月20日）买卖席位详情
龙虎榜数据显示，卖二为机构席位，该席位净卖出2590.41万元，占龙虎榜区间净卖额的29.1%。除此之外还有中新赛克、芯源微、御家汇等22只个股榜单上出现了机构的身影，其中12家呈现机构净买入，净买入最多的是御家汇，净买额为3089.96万元；10家呈现机构净卖出，其中净卖出*的为中新赛克，净卖额为1.37亿元。
深股通出现在了龙虎榜单上，占据了买二的位置，净买入1272.93万元，占区间成交总额的0.58%。除此之外深股通还参与到了亚厦股份、雷科防务、中新赛克等6只个股中，其中4家呈现深股通净买入，净买入最多的是亚厦股份，净买额3403.28万元；2家呈现深股通净卖出，其中净卖出*的为雷科防务，净卖额3322.54万元。
榜单上出现了2家实力营业部的身影，分别位列买三、买四、卖三、卖五，合计买入3756.55万元，卖出2904.25万元，净额为852.31万元。
买三、卖三均为证券拉萨东环路第二证券营业部，该营业部买入2080.00万元，卖出1631.79万元，净买额为448.21万元。近三个月内该席位共上榜1270，实力排名第4。证券拉萨东环路第二证券营业部今日还参与了金田铜业（净买额-1957.63万元），汉缆股份（净买额1338.46万元），北摩高科（净买额1121.86万元）等23只个股。
买四、卖五均为证券拉萨团结路第二证券营业部，该营业部买入1676.55万元，卖出1272.46万元，净买额为404.10万元。近三个月内该席位共上榜1530，实力排名第3。证券拉萨团结路第二证券营业部今日还参与了金田铜业（净买额-2316.08万元），凌志软件（净买额-1757.51万元），华特气体（净买额874.70万元）等30只个股。
注：文中合计数据已进行去重处理。
免责声明：本文基于大数据生产，仅供参考，不构成任何投资建议，据此操作风险自担。
截至2022年5月10日收盘，西部建设(002302)报收于8.15元，上涨7.8%，换手率3.92%，成交量49.51万手，成交额3.89亿元。
资金流向数据方面，5月10日主力资金净流入5274.59万元，游资资金净流入5195.58万元，散户资金净流出2106.3万元。
近5日资金流向一览
西部建设融资融券信息显示，融资方面，当日融资买入6848.32万元，融资偿还3591.22万元，融资净买入3257.11万元，连续3日净买入累计3741.54万元。融券方面，融券卖出21.37万股，融券偿还55.29万股，融券余量112.79万股，融券余额919.25万元。融资融券余额3.71亿元。近5日融资融券数据一览
该股主要指标及行业内排名
该股最近90天内无机构评级。
注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交
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