东北证券网上交易v6(贝壳股市)

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• 1、东北证券网上交易v6

• 2、贝壳股市

• 3、东北证券网上交易v6手机版本

• 4、东北证券网上交易v6官方下载

6月29日，吉林证监局发布公告称，由于东北证券（SZ000686，股价7元，市值163.8亿元）存在以下两大问题：一是证券交易单元租用协议未明确约定提供研究成果义务的情况下，将部分证券交易席位租赁收入确认为投资咨询业务收入；二是未在2021年年报中披露投资咨询业务收入变动异常的原因。因此对东北证券采取责令改正措施决定，要求东北证券对上述问题予以整改，并于收到本决定之日起1个月内向吉林证监局提交书面整改报告。

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从财务报表披露规则来看，交易席位租赁收入与投资咨询业务收入均属于手续费及佣金净收入。利润表中不需要详细披露，但东北证券对收入分类错误影响其会计报表附注的列示。

被罚主因之一是对收入分类错误，影响附注列示

其中，手续费及佣金收入又包括经纪业务手续费净收入、投资银行业务手续费净收入、资产管理业务手续费净收入三大项。

由于报表篇幅所限，上述收入分类依然较为笼统。更为详尽的收入分类在会计报表附注中披露。吉林证监局对东北证券处罚所提及的交易席位租赁收入、投资咨询业务收入虽均属于手续费及佣金净收入，但含义却不同。

如上图所示。在2021年年报的会计报表附注中，东北证券披露，交易单元席位租赁为证券经纪业务净收入中的一个明细，而投资咨询业务净收入则被列为单独一项。

根据中国证券业协会此前对券商下发的相关业务指标统计说明，交易单元席位租赁收入指本年交易单元席位租赁净收入。投资咨询业务收入指本年投资咨询业务净收入，包括依法设立从事证券投资咨询业务子公司的投资咨询业务净收入。

东北证券本次被罚，是属于两个项目混淆不清。在2021年年报中，公司交易单元席位租赁收入为2.16亿元，投资咨询业务收入为2.35亿元。而在中证协前期公布的排名中，东北证券2021年度交易单元席位租赁收入为3.64亿元，排名第26位；投资咨询业务收入为8813万元，排名第19位。虽然会计分类有误，将1亿多交易单元席位租赁收入列入投资咨询业务收入，但收入总计没有明显差异。

东北证券尚未对2021年年报进行更正

吉林证监局的处罚并不复杂，但对证券公司财务报表披露而言，却是个不大不小的教训。

不过，中证协2021年证券公司经营业绩排名已于6月17日公布，从中可以看出，东北证券已对两项收入进行了重新调整，吉林证监局的处罚也已经下达，东北证券2021年年报却仍未更正。

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一则传闻，搅动了整个房产中介行业。

据相关媒体报道，官方将会出台新的房产中介费指引，房屋交易中介费将不得超过当地社平工资的3倍，换而言之，房产中介的佣金将被大幅调低。

对于这个传闻，虽然链家、我爱我家、中原地产等大型房产中介公司都作出了否认，但二级市场里的房产中介股却大幅下跌，例如我爱我家，7月份股价就大跌了19.69%；地产龙头贝壳，7月股价更是大跌了53.88%。

继教培行业之后，房产中介行业会成为下一个整治的对象吗？

房产中介股率先“崩盘”？

作为与房地产紧密相连的行业之一，在房地产行业监管趋严的大背景下，房产中介行业被整治也在情理之中。

最近一年时间里，关于房产中介行业的传闻并不少，例如“房产中介费只收能从卖方收取”、“官方也将开展房产中介业务”等。

不过，关于“房屋交易中介费将不得超过当地社平工资的3倍”的这则传闻，无疑是最重磅的，也是对整个行业影响最大的。

普通大众可能对这则传闻没有太大的数字概念，以深圳为例，目前深圳的二手房动辄就是数千万，我们按照2000万一套来计算，若按照常规的2.5%费率来收取相关的中介费用，一个中介在卖出一套房后，能收到的佣金能有50万元。

不过，如果换到了传闻中的“房屋交易中介费将不得超过当地社平工资的3倍”，房产中介费就将大大降低了。目前深圳2020年的人均工资约为8000元，按照3倍来计算，也就是2.4万元。

卖出一套房只能收取2.4万元的中介费，这和50万元对比可以说是天差地别。

这则传闻之后，虽然各房产中介公司都予以否认，称“没有收到相关的通知”，然而在二级市场上，房产中介股却率先反应。

据统计，7月份以来，多家上市房地产中介企业的股价都出现了大幅的下挫。其中，以国内最大的地产中介交易平台——贝壳跌幅最大，短短一个月时间，股价就已经暴跌了53.88%，市值蒸发超过307亿美元，折合人民币接近2000亿元。

乱象横生，监管升级？

那么，为什么会是房产中介行业？

首先，对于中介费收取是否合理这个问题，现在网络上的讨论并不少。不少人认为房产中介不过是掌握了信息上的优势，通过信息不对称，简单地带看房、什么都不用做简简单单地就能收取到一笔不菲的佣金。

此外，即便是在收取高昂佣金的背景下，房产中介提供的服务也处处是“坑”。

在投诉平台“黑猫投诉”上，关于房产中介的投诉可以说是五花八门，其中比较多的投诉有吃差价、违规收费、中介费水涨船高等等。

像吃差价，在之前就有相关的新闻报道，某业主放盘价为65万，但中介却报价68万，其中相差的3万元就被中介收入囊中。

可别小看了这3万元的差价，中介为了赚取这3万元的差价，还会让买家和卖家签订“阴阳合同”，后面很可能会引发一系列的问题。

而且，为了争取所谓的“独家房源”，各房产中介还会相互竞争，为了揽客利用各种手段恶意下调佣金，造成劣币驱逐良币局面。

在此之前，58同城CEO姚劲波在个人微博发文，实名举报贝壳通过利益的不同分配方式，强制让房企进行“二选一”，以获得独家房源进行垄断，并呼吁国家反垄断按照4%的标准罚款贝壳40亿元。

寒冬来袭，行业即将变天

房产中介行业变革已在所难免，而在近期，随着政策的陆续出台，整个行业的“寒冬”或已经到来。

近期，国家强调坚持“房住不炒”消息不断被提及，不把房地产作为短期刺激经济的手段也是最近也被频频提到，未来要持续规范房地产市场秩序，切实管好中介等市场机构，坚决查处市场乱象也会成为一种常态。

7月23日，住房和城乡建设部、国家发展改革委等8部门又联合印发了《通知》，其指出要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题。

此外，近期各地房地产市场也出台了超强的限价手段，如广州就规定往后楼盘每拿一次证，备案价就要在原有基础上降3%，超强限价手段使得整个房地产交易市场的成交量出现了明显的下降。

一边是强监管，一边是房地产市场限价，作为房地产的衍生行业，房产中介行业冬天即将到来。届时，该行业会也会更加规范透明。

东北证券网上交易v6手机版本

6月29日，吉林证监局发布公告称，由于东北证券（SZ000686，股价7元，市值163.8亿元）存在以下两大问题：一是证券交易单元租用协议未明确约定提供研究成果义务的情况下，将部分证券交易席位租赁收入确认为投资咨询业务收入；二是未在2021年年报中披露投资咨询业务收入变动异常的原因。因此对东北证券采取责令改正措施决定，要求东北证券对上述问题予以整改，并于收到本决定之日起1个月内向吉林证监局提交书面整改报告。

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从财务报表披露规则来看，交易席位租赁收入与投资咨询业务收入均属于手续费及佣金净收入。利润表中不需要详细披露，但东北证券对收入分类错误影响其会计报表附注的列示。

被罚主因之一是对收入分类错误，影响附注列示

其中，手续费及佣金收入又包括经纪业务手续费净收入、投资银行业务手续费净收入、资产管理业务手续费净收入三大项。

由于报表篇幅所限，上述收入分类依然较为笼统。更为详尽的收入分类在会计报表附注中披露。吉林证监局对东北证券处罚所提及的交易席位租赁收入、投资咨询业务收入虽均属于手续费及佣金净收入，但含义却不同。

如上图所示。在2021年年报的会计报表附注中，东北证券披露，交易单元席位租赁为证券经纪业务净收入中的一个明细，而投资咨询业务净收入则被列为单独一项。

根据中国证券业协会此前对券商下发的相关业务指标统计说明，交易单元席位租赁收入指本年交易单元席位租赁净收入。投资咨询业务收入指本年投资咨询业务净收入，包括依法设立从事证券投资咨询业务子公司的投资咨询业务净收入。

东北证券本次被罚，是属于两个项目混淆不清。在2021年年报中，公司交易单元席位租赁收入为2.16亿元，投资咨询业务收入为2.35亿元。而在中证协前期公布的排名中，东北证券2021年度交易单元席位租赁收入为3.64亿元，排名第26位；投资咨询业务收入为8813万元，排名第19位。虽然会计分类有误，将1亿多交易单元席位租赁收入列入投资咨询业务收入，但收入总计没有明显差异。

东北证券尚未对2021年年报进行更正

吉林证监局的处罚并不复杂，但对证券公司财务报表披露而言，却是个不大不小的教训。

不过，中证协2021年证券公司经营业绩排名已于6月17日公布，从中可以看出，东北证券已对两项收入进行了重新调整，吉林证监局的处罚也已经下达，东北证券2021年年报却仍未更正。

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股票代码：000686 股票简称：东北证券 公告编号：2021-041

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

近期，东北证券股份有限公司（以下简称“公司”）发现有不法分子假借与公司相同或相近的名称并冒用公司标识，通过名为“东北证券官方群”的假冒微信群和名为“东北证券”的假冒软件等开展非法证券活动，此类行为严重违反《证券法》的相关规定，严重侵害了公司及广大投资者的合法权益。为此，公司郑重提示

一、公司唯一官方网址为：www.nesc.cn，全国客户服务电话为：95360，其他任何以“东北证券”字样设立的网址、客服电话均属于非法、假冒。请广大投资者通过“东北证券融e通”APP、公司官方网站下载交易软件及拨打公司客服热线等正规渠道进行咨询、查询及开展证券交易活动。

二、名称为“东北证券营业厅经理在线咨询”的微信账号、“东北证券官方群”的微信群、“https://2hgkn.vibeidouxing.com:1818/1a18s”的网站和“东北证券”的软件均系假冒，请广大投资者提高警惕，辨明真伪，谨防受骗。

三、任何假冒公司或公司工作人员进行欺诈投资者的非法证券活动，已构成对我公司名誉的损害。公司将保留对欺诈投资者、损害公司名誉的机构或个人采取法律行动的权利。

敬请广大投资者辨明真伪，警惕并远离此类非法证券活动，切实保护自身利益。同时欢迎广大投资者积极举报有关不法侵权行为，公司全国客户服务电话为95360，投资者热线为0431-85096806。

特此公告。

东北证券股份有限公司董事会

二二一年九月十七日

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