天津市哪区的房价比较便宜 (津南房价最新行情)

天津市哪区的房价比较便宜?

1、滨海新区。根据查询滨海新区官网得知，滨海新区一居室月租350元，同行业最低，所以最便宜。河北区，隶属于天津市，为天津市中心城区之一，位于天津市东北部，总面积达 262平方千米。

津南和西青区域的发展情况?

1、目前来说西青的房价为2万左右，但是关注的中北镇区域目前还没有新开的楼盘；张家窝附近有新开的楼盘，且临近南站，未来的发展还是比较有利的，且交通出行也是比较方便的。

2、环城四区是西青、东丽、北辰、津南 目前西青区是环城四区里房价较高的，也是与南开、河西、和平都有交界的原因。西青区的发展相对于其他几个区比较成熟了，所以发展空间有限。

3、单价在5万左右。整体定位：根据自身需求，选择合适区域。纯改善养老可选择东丽，自住加投资建议选择津南区（升值空间大，性价比高，两个楼盘的户型也不错），北辰区不建议考虑，首改、刚需可选西青（距离市里近。

4、西青和津南相比，西青的开发时间要比津南要长，西青目前均价2万左右，津南均价7万左右，津南相比较西青目前处于价格洼地，更加适宜投资。津南正在承接来自市区的高校和高效产业链，整体定位较明确，未来升值空间大。

天津津南房价暴跌原因有哪些

1、据报道，天津房价下跌是跟国家政策有关，因为今年以来国家对于房产市场的管控都非常的严格，原则上是不允许出现炒房的行为，让房子回归它原本的属性，房子是用来住的，不是用来炒的，所以说也不仅仅是天津全国。

2、房价跌幅之大的原因有多种，以下是一些可能的因素： 政策调控： *** 对房地产市场的调控力度加大，例如限购、限贷、限售等措施，导致市场供需关系发生变化，房价下跌。

3、实际上，在经济逐步回暖的背景下，房价跌幅如此之大是有其复杂的原因的，以下是一些可能的解释： 疫情影响：新冠疫情对房地产市场产生了很大的影响，导致了购房需求的下降。

4、房价的变化受多方面因素影响，不仅仅是经济状况。当前房价跌幅较大主要有以下几个原因： 信贷收紧。

为什么津南区房价会高

：导致房价爆涨的第一个因素：银行竞争下的贷款开放。其实房价的爆涨的因素主要是因为百姓在替 *** 所犯下的错误买单。比如以前一个开发商通过某银行贷款了1000万开发了一个房子。

由于其处于津南区的核心地段，属于新开发区，配套设施齐全，交通便利，所以其房价很可能会走高。

津南区靠近河西，受到河西区的经济辐射，近年来发展较快。同时津南规划有海河高教园区，天津大学、南开大学的本科校区都准备搬迁至津南，所以津南在未来几年来的发展前景非常好。

津南整体升值空间还是很大的。1，地铁1号线东延线到达津南的辛庄，海河教育园，咸水沽。熟话说地铁一响黄金万两，会大幅拉动区域的发展。2，天津第四个永旺梦乐城入驻津南。

天津市津南区咸水沽米兰花园五期高层房价及型

红勘领世郡，这是津南区最好的小区了，均价11000元/平方米。

左岸名邸小区地址：津南区月牙河西路。周边直线1KM范围内交通配套资源有（水岸华庭，左岸名邸，咸水沽一中，咸水沽五中，全红桥，咸水沽大件路，西大桥，米兰花园，咸水沽医院）等。

米兰阳光小区地址：津南区津南咸水沽镇建国大街以北。周边直线1KM范围内交通配套资源有（景明花园，米兰花园北门，米兰花园，西大桥，咸水沽大件路，金石南里，咸水沽医院）等。

米兰阳光小区地址：津南区(津南)咸水沽建国大街东沽路米兰阳光花园。周边直线1KM范围内交通配套资源有（景明花园，界河路，尚德路，米兰花园，合安园，咸水沽大件路，沽上江南，西大桥，咸水沽医院，东沽路津南新城）等。

荣祥里小区地址：津南区(津南)津沽大街荣祥里。周边直线1KM范围内交通配套资源有（咸水沽医院，咸水沽大件路，咸水沽大件路，米兰花园，米兰花园，咸水沽医院，咸水沽医院，米兰花园，米兰花园，西大桥）等。

天津买房西青大寺还是津南辛庄双港

1、西青区位于天津西部、西南部，东面接壤红桥区、南开区、河西区，而这三个区是天津市内六区里的主要发展区，也是工作地点最多的区，居住和工作地永远是密不可分的，另外还可以辐射这三个区的配套，这些对于生活来说都是硬性指标。

2、西青 靠近南开区、河西区，过去十年发展较快，现在建设基本成熟，西北部的中北镇、西南的张家窝镇、东南的大寺镇是配套较好、适宜居住的区域，目前仅在张家窝镇的天津南站附近还有部分新房在售。

3、同时津南规划有海河教育园区，天津大学，南开大学的本科校区都准备搬迁至津南。所以津南在未来几年来发展的前景非常好，津南面积广，比较好的板块有双港（多是老城区人），辛庄（单价在2万左右），海河教育园区，咸水沽板块。