1、“设计+采购+施工”总承包(EPC):承包商负责工程项目的设计、采购、施工、安装全过程的工作,向业主交付具备使用条件的工程。这是最典型的总承包模式。2 “设计+施工”总承包(DB):承包商负责工程项目的设计和施工服务。
(一)工作队式项目组织 1·特征 (1)项目经理在企业内招聘或抽调职能人员组成管理机构(工作队),由项目经理指挥,独立性大。 (2)项目管理班子成员在工程建设期间与原所在部门断绝领导与被领导关系。
首先要做组织准备,建立一个能完成管理任务、令项目经理指挥灵便、运转自如、效率很高的项目组织机构---项目经理部,其目的就是为了提供进行施工项目管理的组织保证。
项目组织形式包括寄生式的和独立的项目组织、直线式组织、矩阵式组织。各种组织形式各有其优缺点和适用条件,应选择最简单同时又高效率的组织形式。
工作队式项目组织,是按照对象原则组织的项目管理机构,它可独立地完成任务,企业职能部门处于服从地位,只提供一些服务。
建设工程项目管理规划是指导项目管理工作的纲领性文件。 质量手册作为企业质量管理系统的纲领性文件。 施工组织设计是直接指导现场施工作业技术活动和管理工作的纲领性文件。
组织有关人员参加项目承担工程的交验工作。负责安全标准化工地的建设,搞好安全生产,对安全生产及文明施工负主要责任。 负责项目宣传教育工作,搞好后勤人保障工作,定期组织检查项目的安全、质量、进度、文明施工,搞好评比奖罚工作。
一般工程施工项目团队包含:项目经理(安全监理)、项目副经理、项目总工程师、生产经理、协调部、合约部、工程部、质量安全部、技术部、设计部、物资设备管理部等主要领导及部门。
建筑公司的结构组织图,其部门总体分为两大部:一部分是职能管理部门,一部分是生产业务部门。
工作队式项目组织,是按照对象原则组织的项目管理机构,它可独立地完成任务,企业职能部门处于服从地位,只提供一些服务。
1、主持制定施工组织设计和质量计划,负责编制总体进度计划,各项施工方案及质量、安全的保证控制措施并组织实施。
2、工程项目部组成为项目经理部、工程技术部、物质采购部、质量管理部、财务部等部门。一般情况下工程主要配备项目经理、项目总工、技术员、材料员、质量员、测量员、施工员和资料员等。
3、(6)主持编制、实施施工组织设计,并对项目目标进行系统管理。(7)科学地组织施工和加强各项管理,并做好建设单位、监理和各分包单位之间的协调工作,及时解决施工中出现的问题。
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