上海徐家汇(600653股票)

本文目录一览：

• 1、上海徐家汇

• 2、600653股票

• 3、上海徐家汇房价

• 4、上海徐家汇一日游攻略

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上海徐家汇中心（ITC）座落在上海徐家汇区，是一个备受瞩目的综合体项目。

目前，占地700,000平方米的上海徐家汇中心（ITC）是上海市中心更大型的开发项目之一，是一个由四个地块组成的大型综合体。项目将包括甲级写字楼、高端商场和豪华酒店，并可直通可换乘五条地铁线的地铁站。

该符合城市级规模的综合体旨在无缝融入已繁华的购物和娱乐区。项目设计概念旨在与周边地区紧密结合，为该区域开创先例。

为了将这个大型项目与现有的城市肌理无缝结合，Lead8特意设计了一系列架空连桥。尽管作为一个独立项目，综合体却有连接周边主要商业建筑和历史建筑的行人天桥 *** 。这个设计为行人打造了以人为本的架空系统，让访客可游走上海徐家汇中心与邻近的商业、文化和公共景点。

Lead8现正为这个全城期待的综合体及公交导向发展项目提供跨学科服务范围，预计将于2023年末竣工。

项目详情:

●地点：中国上海

●客户：新鸿基集团

●规模：1,000,000 平方米

●第3及第4号地块 - 零售商业规划、建筑设计、室内设计：Lead8

●整体项目4块地块 - 十条行人天桥、品牌设计、标识设计、工地围墙设计：Lead8

●预计竣工年份：2023

资料来源、版权所有：Lead8

5月23日盘中消息，11点3分申华控股（600653）封涨停板。目前价格2.43，上涨9.95%。其所属行业汽车服务目前上涨。领涨股为申华控股。该股为汽车销售，教育，共享经济概念热股，当日汽车销售概念上涨2.58%，教育概念上涨1.78%，共享经济概念上涨0.14%。

资金流向数据方面，5月20日主力资金净流出119.68万元，游资资金净流出300.29万元，散户资金净流入956.14万元。

近5日资金流向一览

申华控股主要指标及行业内排名

申华控股（600653）个股

上海徐家汇房价

越是发达的城市，房价越高，这或许是每个人不可否认的事实。

上海作为全国四大一线城市之一，楼市的房价也是走在全国城市的前面，走在楼市房价金字塔塔尖的位置。

上海很大，也可以说很小，上海只是全国300多座中心城市之一，但上海共包括有16座城区。

如果按照整个上海地区的楼市房价来看，目前上海涵盖16个城区所有乡镇街道的新房平均房价大约为4.99万，而二手房的平均房价则高达6.91万。

当然核心地段的房价远比于平均房价高得多，那么今天我们就来了解一下上海市长宁区，重点了解长宁区楼市的潜力与未来。

长宁区并不是上海这位核心的区域，而对于上海的黄浦区、静安区、徐汇区更可以获得本地上海人的认可。

当然随着城市化的发展，长宁区的发展优势越来越明显，而长宁区的楼市房价也紧跟上海三大老中心城市。

以上海地区二手房房价为例，现在长宁区的二手房平均房价已经达到8.67万，在上海16座城区当中排名第四。

而排名第5到第7位的城区房价与长宁区相差甚远，比如杨浦区平均房价大约只有7.93万，浦东新区平均房价大约只有7.8万，普陀区的平均房价大约只有7.19万。

可以看出长宁区楼市房价在上海城区排名第四，或许在很长一段时间内其他区域很难撼动。

另外长宁区楼市房价与房价排名第五的徐汇区房价的差距已逐渐缩小到3000元以内。

论城市房价梯队，实际现在的长宁区能够在上海楼市房价当中处于之一梯队，与黄浦区、静安区、徐汇区成为上海楼市房价更高的区域。

这样的房价对于普通的刚需群体来说基本算是天价，也就是说很多人在这个区域奋斗一辈子，也并不一定能够买得起这个区域的房子，就算不买100平米，购买50平米也是相当的艰难。

但在这些普通刚需群体的角度，那么上海长宁楼市存在一定的危机，而这种危机来自于房价太高。

当然有的时候城市发展建设不等人，而城市房价也随着城市的发展一去不返，如果时光可以倒流，或许更多人愿意在20年前甚至10年前就在上海买房，那时候长宁区的房价可比现在便宜的多。

对于很多人来说，在上海工作多年更想留在上海，在上海有一个自己的家，有一个自己的窝。

但纠结于上海的房价太高，迟迟没有入手，但时光不会倒流上海城市的房价也逐渐稳步攀升，对于上海的楼市房价也成为回不去的房价。

这些年长宁区的房价上涨很多，而长宁区楼市房价能够紧跟三大老城区的主要原因，主要是上海的人口太多了，再加上长宁区本身与核心区相当近。

现在上海的核心区远远从原来的三大老城区逐渐向周边扩展，长宁区成为上海核心区重点发展的区域。

长宁区管辖面积不大，大约只有38平方公里，而这个区域的常住人口超过69万人。

对于这个区域的发展，其经济总量虽然在上海处于中等偏下的水平，但毕竟管辖面积不大，所创造的经济价值远超全国绝大多数的区县。

2021年长宁区共完成经济总量达到1,827亿，同比2020年名义增速超过了17%，实际增速也超过了11%。

对于这样的发展水平实际已经相当高了，如果按照每平方公里所创造的价值，长宁区的经济含金量也是处于上海各大城区的前列。

近水楼台先得月，上海毕竟是一个国际化大都市，而前往上海创业工作的年轻人特别多。

而随着上海黄浦区、徐汇区、静安区土地资源越来越少，对于现在的长宁区来说，是大上海拓展核心区高标准建设的重点区域。

那么对于常年在上海住宅的一些成功人士以及一些高科技人才，长宁区自然会成为楼市重点选择的区域。

长宁区的发展也具有很大的优势，比如长宁区的医疗设施和基础教育本身也是走在上海地区的前列，所以也吸引了很多成功家庭选择在长宁区买房安家。

有的时候房价的存在即合理，长宁区楼市房价之所以这么高，与上海的土地资源稀缺有关系，与长宁区的地理位置有关系，与长宁区的综合实力有关系。

不管长宁区楼市对于普通人来说算是危机，毕竟这个区域的房价太高了，很多人从只能买小房子要变成买不起这个区域的房子，毕竟太贵了。

但不可否认，长宁区是一座潜力爆发的城区。随着大上海国际化进程的推进，相信长宁区的楼市房价仍然还会大幅度持续攀升。

个人观点，仅供参考。

图说：上海陆家嘴。东方IC

方翔/文

上海一日游，除了外滩、豫园、徐家汇老三样外，还能怎样玩呢？2022年的之一天，11岁的吴同学跟着旅行团参加了一次难忘的一日游：上海垃圾科普展示馆内，垃圾降解沙盘、各种互动游戏等，让他目不暇接；生物能源再利用中心里，垃圾焚烧、医废处置和湿垃圾综合利用工艺，让他知道了“垃圾去哪儿了”；新中国之一枚完全自主设计制造的“T-7M”火箭腾空而起之地，更是让他倍感自豪。

据春秋旅游的导游师先生介绍，这条旅游线路，是老港推出的首条面向市场的现代化工业旅游线路，其景点包括上海垃圾科普展示馆、老港生态苑、老港再生能源利用中心及中国首枚火箭发射原址。据他介绍，旅行团中的许多孩子，通过这样的工业旅游，对于垃圾分类有了更加直观的认识。

差异化和个性化是一个地区旅游的核心竞争力。从上海最有资源、最有优势角度来看，工业旅游无疑是重要的发展方向之一。近日举行的市 *** 常务会议上指出，要持续推动工业旅游资源开发，动员重点企业深度参与，引导行业数字化、绿色化、智慧化转型，打造出更多沉浸式的体验场景，推出更多的精品线路。2022年之一个工作日，上海化学工业区工业旅游促进中心揭牌，并推出了“10+X”工业旅游路线。

工业旅游不是一般意义上的旅游形式，而是应该成为融科学性、知识性、 趣味性、历史性、技术性以及教育性于一体的互动性旅游。观看纪录片《蒙面焊将》和《“雪龙2”号》，了解了焊工们平凡而伟大的瞬间；在船舶钳工实训基地，认真聆听老师介绍钥匙扣加工工艺， *** 专属船舶钥匙扣；认识船舶构造，了解分段造船，亲身体验船舶建造全流程……江南造船的沉浸式工业旅游，不断向精细化和差异化的业务方向深耕，除了从历史、工业、科技等多维度开发旅游产品，江南造船还推出了“昆明舰”概念模型、“万吨水压机”拼搭模型等，打造独特的工业旅游衍生品。

工业旅游要可持续，就要避免同质化竞争，很重要的一点就是需要企业的深度参与。光明乳业华东中心工厂，是目前世界上更大的乳品单体加工工厂，其中有长近2公里的参观通道，通道两侧墙面上以手绘方式展示了乳制品加工工艺、生产流程、乳制品小知识等，游客可透过参观通道的玻璃，直接看到车间生产情况，从原料进厂、生产加工到包装出厂，更加全面地了解乳制品生产过程。

虽然在申城，像光明乳业这样工厂观光地有一些，但是具有极高知名度的却是少之又少，更不用说与日本“白色恋人”巧克力工厂可以匹敌的。事实上，不少的工厂都建有企业品牌文化科普墙、博物馆、体验馆等，但这类并不是真正的工业旅游产品，只是企业的常规宣传，不少还只接待团体预约，不接受散客。要让这些工厂观光做成真正的工业旅游，最重要的是将整个观光游览过程设计得有体验感和参与感，有强互动性、高趣味性的项目，让游客真正拥有“观光旅游”的体验。

打造精品线路，串起单个景点，对于推动工业旅游也具有非常重要的推动作用。像“船厂1862—杨树浦水厂—怡和1915—民生粮仓”这条工业遗存线路中，不仅记录了中国造船业的发展史，也有全国供水行业建厂最早、生产能力更大的地面水厂之一，也是上海供水事业的传奇，还有曾经亚洲更大的粮仓等，其中还包括了艺仓美术馆、东方渔人码头、杨浦大桥、上海国际时尚中心等景点。但从实际的运作情况来看，交通通达性弱、观赏性不强等问题已经成为了阻碍发展的重要因素。此次，老港推出的首条面向市场的现代化工业旅游线路，无疑起到了很好的借鉴作用，引入专业的旅行社，与懂工业的机构合作，开发系列工业旅游产品，将成为未来发展的重要途径。

在疫情防控常态化的市场环境下，在做好个人防护的前提下，工业旅游有望成为“精彩上海，品质之旅”的新名片，并为上海一日游注入新鲜“血液”。

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