万通发展(300017)
万通发展(300017)
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2008年底的一场活动上，有人向王石提问：“您认为房地产的拐点到了吗？”王石想了想，回答说，“是的”。自此，房地产拐点论争论不休。这13年间，随着政府从金融、供给、需求等全方位、无死角的调控，房地产行业的格局已经逐渐被重塑。这一次，房地产的拐点信号已经非常明确了。
在“三道红线”管钱、“两集中”控地、年内全国祭出320次调控政策的市场格局中，房地产行业基本面已告别土地红利和金融红利时代，跌出TOP30的千亿元量级房企在增加。但有想法的部分房企早就在利用主业曾带来的巨大现金流去培育第二增长曲线，一边收缩住宅地产赛道，一边发力转型业务，前有央企退出房地产业务，后有中国泛海发力金融业务，再比如，地产行业第一代创业者曾掌舵的万通发展也早在寻求蜕变之路。
7月16日，万通发展（此前名为万通地产）发布公告称，公司已完成工商变更、章程备案等程序，并取得了市场监督管理局换发的《营业执照》。《证券日报》
对此，有业内人士向《证券日报》
收缩地产业务加速转型
加速去地产化，万通发展不是第一个，确是较早意识到住宅开发处在减量过程中，地产已进入后半场的企业。
在万通借壳上市之初，冯仑施展资本运作的手段，从嘉华筑业（嘉华东方的前身）手中夺得控制权。10年后，嘉华东方卷土重来，董事长王忆会成为公司实际控制人，并迫使冯仑在2017年彻底退出。而自2001年起，万通就走上了转型之路，先后涉及商业、金融和物流等方面。
王亿会掌权的后万通时代，转型之路继续。2017年前后，万通地产尝试发展地产金融服务，以约5亿元收购中融国富投资管理有限公司***股权。截至2019年度，其基金管理业务实现收入2.21亿元，占比20.18%。
而从2019年开始，万通就鲜有新增土地储备，反而不断出售旗下的房地产项目。但在物流地产领域，万通2019年3月引进了工业地产巨头普洛斯。彼时，普洛斯公司（GLP）联合创始人、首席执行官梅志明以非独立董事身份加入公司董事会，同时出任战略委员会主任委员掌握全局。
对此，外界认为，这意味着普洛斯与万通的合作将更加深入，未来将在资本市场、资产开发、运营和管理等多个领域，为万通转型升级赋能。此后，万通与普洛斯组建成立3家合资公司，拟在城市更新、产城融合、科技产业孵化以及金融资本等领域展开合作。自此开始，万通的转型方向似乎越发坚定。
2020年8月，万通地产更名为万通发展。彼时，万通方面表示，房地产传统业务将谨慎投资，未来将“新城市科技+生活综合运营服务商”作为转型目标。同年9月，万通与商汤科技签署战略合作框架协议，双方将在人工智能产业集群和智慧城市等多领域进行战略合作。一个月后，万通与国家电网全资子公司——国网综合能源服务集团达成框架合作协议，双方将在城市的综合能源管理方面进行全面合作，包括大型综合体、产业园、城市居住区为端口的高效能源站、分布式光伏、建筑节能等综合能源服务等领域展开战略合作布局。
从转型结果来看，可以说，“去地产化”在一定程度上减少了万通的营收规模，但也产生了不少投资收益，比如2019年，实现投资收益12.51亿元，同比增长462%。据2020年财报显示，截至2020年底，万通发展归属于母公司股东权益合计为71.34亿元，货币资金余额为25.44亿元，现金流充沛。
对此，上述业内人士向
发力第一类增值电信业务？
不过，业内更为关注的是，万通接下来转型业务的发力点和新的利润增长点。正如上文所示，7月16日这纸公告或许可以窥见一二，比如第一类增值电信业务。
据悉，该业务领域包括内容分发网络业务（CDN）、国内因特网虚拟专用业务（IP-VPN）、因特网数据中心业务（IDC）-管局系统对接和互联网接入服务业务。
值得关注的是，第一类增值电信业务门槛非常高，正常情况下这只属于三大运营商和广电，其它单位没有这个资源。据另外一位业内人士透露，对于通信行业公司来说，能拿到这个第一类增值电信业务应该是已经拥有或即将拥有宽带频段资源，民营企业能申请到这个业务应该是非常稀缺。
该人士指出，腾讯的增值电信业务和这个不一样，腾讯的增值业务都是跟运营商合作的，他们借用的是运营商的资源，是合作关系，不是个体的。比如腾讯的最重要业务游戏就是采用和运营商合作，租用联通的服务和数据资源，而自己并没有独立的带宽资源。
该人士进一步称，随着5G在中国大范围部署，5G应用场景不断丰富，这一业务即将迎来更广更深的使用。从行业格局来看，ToC端业务基本被三大运营商垄断，后来者很难进入。ToB端业务想象力非常丰富，有很多场景。比如腾讯、阿里、京东、抖音等互联网巨头都是B端业务的优质合作者。再比如，航空领域中的空中互联网也很有市场空间。
种种迹象显示，万通的转型仍在加速，至于新业务第一类增值电信业务，能否快速带来新的业绩增长点，则有待后市观察。
（编辑 孙倩）
网宿科技(300017.SZ)披露2021年年度报告，报告期公司实现营收45.75亿元，同比下降19.55%;归母净利润1.65亿元，同比下降24.89%;扣非净利润亏损1536万元，同比转亏;基本每股收益0.07元。公司拟向全体股东每10股派发现金红利0.3元(含税)。
报告期内，围绕CDN及边缘计算、云安全两大核心主业，以及私有云/混合云、MSP、液冷等新业务方向，公司不断完善产品矩阵，形成“2+3”的业务布局。2021年，公司实现营业收入457,501.47万元，比去年同期下降19.55%;公司整体营业收入同比下降仍系CDN业务的影响，云安全、云计算及云服务等新业务正在加快拓展。
目前，公司处于成熟业务变革及新业务开拓发展的阶段，结合对成熟业务制定的市场策略，2021年收入和净利润受到了一定的影响，但公司整体仍然实现了盈利;云安全、私有云/混合云、MSP等新业务处于加快拓展阶段，已经对收入有所贡献，随着新业务逐步放量，将会成为业绩贡献的增长点。另外，公司财务状况良好，截至2021年底，公司持有的货币资金、定期存款及理财产品合计62.24亿元，资产负债率为16.40%。着眼短期及长期规划，一方面公司将继续在成本、费用等方面加大精细化管理，另一方面继续加大对重点业务的研发投入，集中资源向重点方向倾斜，从而保障公司新业务突破。2021年，公司研发投入46,130.90万元，占营业收入的10.08%。
万通发展6月23日大宗交易平台共发生6笔成交，合计成交量650.00万股，成交金额5681.00万元。成交价格均为8.74元，相对今日收盘价折价5.31%。
进一步统计，近3个月内该股累计发生17笔大宗交易，合计成交金额为1.44亿元。
证券时报•统计显示，万通发展今日收盘价为9.23元，平盘报收，日换手率为0.57%，成交额为1.07亿元，全天主力资金净流出783.26万元，近5日该股累计下跌6.20%，近5日资金合计净流出4500.90万元。
两融数据显示，该股*融资余额为7.31亿元，近5日减少1544.93万元，降幅为2.07%。（）
6月23日万通发展大宗交易一览
| 成交量 （万股） | 成交金额 （万元） | 成交价格 （元） | 相对当日 收盘折溢价 （%） | 买方营业部 | 卖方营业部 |
|---|---|---|---|---|---|
| 250.00 | 2185.00 | 8.74 | -5.31 | 中信证券股份有限公司深圳深南中路中信大厦证券营业部 | 平安证券股份有限公司河南分公司 |
| 150.00 | 1311.00 | 8.74 | -5.31 | 华泰证券股份有限公司常州和平北路证券营业部 | 平安证券股份有限公司河南分公司 |
| 100.00 | 874.00 | 8.74 | -5.31 | 东兴证券股份有限公司莆田梅园东路证券营业部 | 平安证券股份有限公司河南分公司 |
| 50.00 | 437.00 | 8.74 | -5.31 | 国泰君安证券股份有限公司重庆民生路证券营业部 | 平安证券股份有限公司河南分公司 |
| 50.00 | 437.00 | 8.74 | -5.31 | 华泰证券股份有限公司合肥创新大道证券营业部 | 平安证券股份有限公司河南分公司 |
| 50.00 | 437.00 | 8.74 | -5.31 | 华泰证券股份有限公司合肥创新大道证券营业部 | 平安证券股份有限公司河南分公司 |
注：本文系新闻报道，不构成投资建议，股市有风险，投资需谨慎。
万通发展(600246.SH)公告，公司控股股东嘉华东方控股(集团)有限公司(简称“嘉华控股”)及其一致行动人万通投资控股股份有限公司(简称“万通控股”)自2021年8月2日起合计减持1.09亿股，减持比例达5.2995%。嘉华控股、万通控股合计持股比例降至50.67%。
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