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复地九月,5站漕河泾,开始认筹,总价325万起,附一房一价表
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陈厚136-2173-
2020-09-14 20:10
松江九亭版块
9号线地铁房
5站漕河泾
8站直达徐家汇
复地九月二期
开始认筹
认筹时间:9月8日9:00——9月12日16:00
认筹金:10万元(需150万元存款证明)
认筹地点:复地九月售楼处
开盘日期:9月17日
共356套房源
建面约81㎡2房
总价仅约375万左右起
建面约99㎡3房
总价仅约450万左右起
建面约133㎡大3房
总价仅约570万左右起
建面约163㎡大4房
总价仅约660万左右起
精交付交付
均价约4.54万/㎡
总价约325万起(19号102)
(文末附一房一价表)
项目自8月初对外开放以来,售楼处天天“人山人海”,前来参观咨询的客户络绎不绝,现场人气爆表!
松江九亭,是松江连接市区的第一站,距离国家会展中心仅约6km,距拉斐尔云廊仅约4km,而随着地铁9号线开通后,九亭8站地铁就可以到达徐家汇,即使住在郊环外,依旧可以更快的通达市区,
复地九月→漕河泾 9号线:仅5站
复地九月→徐家汇 9号线:仅8站
这个距离不管是工作通勤、周末逛街、
这个距离及时间成本都能接受
但九亭的房价与徐家汇、漕河泾、甚至相邻的七宝都相去甚远,仅8站地铁的房价价差达200%以上。
同时周边的二手房,如复地九月一期,目前挂牌均价为4.6w/㎡,加上二手房交易的各种税费,相较于此次入市的价格,无疑是一个捡“皮夹子”的好机会!
复地九月是虹桥主城区辐射圈首站,作为长三角一体化上海的“领头羊”,其规划起点之高,举世瞩目,核心的商务区更有超高能级配套,辐射周边区域。
复地九月与G60科创走廊重要承载区拉斐尔云廊直线距离仅约4公里,与大型生态绿地:九科绿洲一期直线距离仅约1.5公里。
九科绿洲占地1500亩,目前已建成800亩并对外开放,建成后的九科绿洲相当于两个世纪公园的大小,项目与九科绿洲一期相距非常近,无疑是家门口的城市绿肺。
G60高速两侧形成“一廊九区”的布局,集聚40多家世界500强,聚集了松江约90%的工业产值,占上海工业产值近10%,产值过千亿。
复地九月位于松江九亭版块,项目南临九亭大街、北侧紧靠淀北河、东临九新公路、西临一小区;项目占地约5万㎡、建筑面积约9万㎡、项目分五期开发,一、二、三期为住宅及沿街商业,四期为联排,五期为沿街商业。
目前复地九月一期以全部售罄,再售的是二期,二期建筑面积约1.46万㎡、建筑面积约4.17万㎡、容积率2.86,由15-20#5幢高层组成,共356套房源,主力户型为建面约81㎡2房、100㎡3房、138㎡4房、163㎡4房,产品覆盖面非常广,可以满足刚需到刚改客户的需求。
复地九月二期产品相比一期更出色,规划有5栋8-21层住宅,5栋小高层排布错落有致,自南往北分为三排。
社区立面采用新古典风格,底部三层局部四层为石材和铝板幕墙,以上部分为真石漆。
复地九月二期景观楼栋间形成集中组团绿地,小区内以活力,健康,休闲为主题设立三大景观区,采用多层次景观设计,由南向北包括运动生态景观区,中央体验景观区和滨水休闲空间区,三个景观区域结合,真正做到了户户有景,内外有景。
建面约81㎡户型图
建面约93㎡户型图
建面约99㎡户型图
建面约138㎡户型图
建面约163㎡户型图
交通配套
地铁:离项目最近的是9号线九亭站(步行约1.5KM),距离适中。
自驾:项目紧邻九新公路和沪松公路,可接驳:沈海高速、嘉闵高架路、沪渝高速、沪昆高速、外环高速、崧泽高架等上海主干道,可快速到达上海各大商圈,尽享方便出行的悠享生活。
商业配套
项目自带部分沿街商业,周边还有:雨润发九亭店(步行约690米)、大唐农贸市场(步行约820米)、九亭农贸市场(步行约1.0KM)、九亭U天地(步行约1.9KM)、九亭金地广场(步行约2.0KM)、摩立盛汇生活广场(步行约2.8KM)、贝尚坊时尚生活中心(步行约2.8KM)等商业配套,完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求,尽享璀璨城市生活;
教育配套
项目附近拥有完善的全龄化的教育配套,可以满足各年龄段的教育需求,附近有:
幼儿园:九亭幼儿园(步行约110米)、迪笙幼儿园(步行约1.0KM)、启星幼儿园(步行约1.0KM)、九亭第四幼儿园(步行约1.5KM);
中小学:九亭小学(步行约1.4KM)、九亭第二小学(步行约2.3KM)、世泽小学(步行约2.3KM)、九亭中学(步行约3.1KM)、九亭第二中学(步行约3.6KM);
医疗配套
项目周边有:九亭医院(步行约440米)、九亭镇社区卫生服务中心(步行约1.9KM)、泗泾医院(步行约7.4KM)、闵行区中心医院(步行约7.7KM)等医疗配套,能够为您和家人提供全方位的健康保障。
一房一价表
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大盘解析
收评
02-03
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午评
02-03
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盘前必读
02-03
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