荣盛发展股票股吧(华夏成长基金净值)

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• 1、荣盛发展股票股吧

• 2、华夏成长基金净值

• 3、荣盛发展股票股吧全股民热议

• 4、荣盛发展股票股吧002146

5月18日，荣盛发展股票突然涨停收盘，当日估价上涨9.95%。了解荣盛发展这家企业的人都知道，荣盛的股价一直有一个特点：大盘涨，它自巍然不动，大盘跌，它也巍然不动。这次为何突然涨停？

笔者研究发现，涨停固然有限购放开风声的影响，但更深层的原因，还是荣盛这家企业一直被低估，市值远低于同规模、体量的同行。这次股价上涨，是市场对荣盛认知的一次修正。

如果你深入了解一下荣盛，会发现这家企业并不向它的股价表现的那般糟糕，相反这家企业有点东西。

荣盛2020年报显示，当年荣盛发展实现营业收入715.11亿元，同比涨幅0.8%，在已公布年报业绩的TOP50房企中位列19名；归母净利润75.01亿元，在已公布年报业绩的TOP50房企中位列19名。

值得注意的是，荣盛发展2020年的归母净利润为75.01亿元，这一数据低于其2019年的91亿元。一方面，2020年由于疫情因素，线下销售迟至5月才恢复正常；另一方面，作为传统北方房企，荣盛发展重仓京津冀，也多少受到环京楼市低迷的影响。

不过，2020年虽然遭遇了疫情等困难，但荣盛发展仍实现销售站稳千亿。该公司2020年签约面积1174.45万平方米，同比增长6.96%；累计签约金额1270.97亿元，同比增长10.18%，完成年度签约计划的105.04%；连续3年销售额超过千亿。

能在疫情和环京持续低迷的双重冲击下，实在营收增长殊为不易。更何况，笔者发现荣盛发展的营收款复合增长率大约在20%左右，近的四年营业收入分别为387亿元、563.7亿元、709.1亿元、715亿元。增速比较健康。

从分红情况来看，荣盛发展上市14年来坚持每一年分红，至2020年底累计现金分红金额达118.37亿元（含2020年度）。2015-2019年，荣盛发展连续五年派息率达到当年归母净利润的22%以上，股息率达到5%以上。这一水平不但远胜银行理财，更是跑赢了A股绝大多数企业。市盈率持续处于低位，近期则不到4倍，属于全市场最低的区间。

这次深入研究解荣盛发展，还发现了一个“意外”：荣盛发展的经营性现金流居然连续四年为正。

从事房产的人都知道，头部房企大多数能保持销售的持续增长，但上市房企连续四年经营性现金流为正，能做到的房企不多。

粗略统计，自2017年至今，仅有万科、龙湖、世茂、荣盛、华润、融创、绿地、阳光城、龙光等九家房企，做到了这一点。

这其中，荣盛发展2017年至2020年，每年的经营性现金流分别为22.73亿元、175.11亿元，21.2亿元，13.67亿元，连续多年经营性现金流为正，在上市房企中属于健康水平。

再看现在关注度比较高的三条红线问题，荣盛发展两条已达标，一条趋近达标。

从年报看，目前荣盛发展尚有剔除预收账款的资产负债率73.8%高于指标要求，其余两条红线均达标，分别为现金短贷比1.23，净负债率80.2%。

而剔除预收账款后的资产负债率73.8%，与监管要求的70%也很接近。

综合来看，荣盛发展整体不错，但或许是总部位于廊坊，又或许是过于低调，市场一直对其存在北方房企的刻板印象，导致价值也一直被低估。

荣盛发展似乎自己也意识到这一点，据媒体此前报道，2021年，荣盛发展做出了一系列大刀阔斧的自我革新举措：高管联合办公、六五战略布局、三大军团成型、核心人事变动。

荣盛发展希望以此打破固有印象，寻求新增长、新突破。从目前市场的反应看，荣盛释放的信息得到了一定的反馈，但要真正改变市场的认知，或许还需要时间。

6月15日浙商证券（601878）盘中创60日新高，收盘报12.32元，当日涨0.65%，换手率8.48%，成交量329.01万手，成交额42.65亿元。资金流向数据方面，6月15日主力资金净流入2850.92万元，游资资金净流出4330.21万元，散户资金净流入1479.28万元。融资融券方面近5日融资净流入1.29亿，融资余额增加；融券净流入240.34万，融券余额增加。

重仓浙商证券的公募基金

该股最近90天内共有3家机构给出评级，买入评级3家；过去90天内机构目标均价为10.57。

根据2022Q1季报公募基金重仓股数据，重仓该股的公募基金共5家，其中持有数量最多的公募基金为华夏成长先锋一年持有混合A。华夏成长先锋一年持有混合A目前规模为12.74亿元，最新净值0.8556（6月14日），较上一交易日下跌0.27%。该公募基金现任基金经理为郑泽鸿。郑泽鸿在任的基金产品包括:华夏能源革新股票A，管理时间为2017年6月7日至今，期间收益率为255.0%；华夏核心制造混合A，管理时间为2021年6月22日至今，期间收益率为-11.03%；

华夏成长先锋一年持有混合A的前十大重仓股

荣盛发展股票股吧全股民热议

有的房企躺下了就躺平，认真做板上鱼肉，有的房企已经背地里拒付了25.2亿的承兑，还不允许别人说他赖账。表面君子，背地里小人。

1.51亿股股票拍卖撤回

原定于3月17日进行的荣盛发展1.51亿股股票、拍卖价为5.66亿元的拍卖被撤回。据了解这笔拍卖资产此前已经被冻结，拍卖被撤回系因为当事人与荣盛发展达成了和解协议。

截至目前，荣盛大股东荣盛发展股份数量为27.56亿股，持股比例为63.38%，目前质押数占其持股数的56.57%，最近一笔股权质押发生在3月7日，质押数量4487.73万股。

荣盛股票一个月跌幅近30%

散户投资者，相比买入荣盛发展股票的股民呢，这次是每天体会一下什么叫关灯吃面。

荣盛发展股价下跌的背后，是大规模股权质押存在的风险，还有就是荣盛的担保总额达净资产112%，实际担保总额为519.65亿元。

其中荣盛发展及其控股下属公司对合并报表外单位提供的实际担保余额47.08亿元。

这都是荣盛暴雷的隐线。

荣盛理财拒付

目前已有两只基金出现无法兑付情况，而且是马上要到期的，类似于此前恒大财富的产品，恒大后续还推出了所谓的分期兑付方案。但目前荣盛的这两款产品已经直接拒付，暂时并没有后续方案。

净利润暴跌98%、商票、理财双拒付

还有一点，本次发行10亿债务，其中9亿还债的债务券为公开债务并不包括非公开债务的商票以及理财。荣盛发展应付票据及账款达326.99亿元

在小程序【票眼】中可以看到荣盛发展已经在预警重点关注中，拒付商票7612笔，拒付金额25.2亿，未结清20256笔，涉及金额59.4亿

看来真是太缺钱了

这样荣盛发展的暴雷线就非常清晰了。

最早开始商票拒付，之后是荣盛发展多地项目的停工、以及去年净利润下滑98%，项目交付不及预期，现在又发生理财的逾期。基本上和恒大暴雷的顺序是一模一样的。

值得注意的是，荣盛和恒大不一样的地方是，恒大债务美债发生违约，引发资金链断裂，债务危机持续恶化。荣盛则是股权质押，“左手倒右手”。引发股债危机，进而引发一系列问题。

3月2日，荣盛发展转让廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司5%股权，接盘方为香河万荣房地产开发有限公司。

这是一笔“左手倒右手”的股权转让，香河万荣由荣盛发展间接持股100%。可以说是“总公司融资困难，但是子公司能融到资，因而可能用股权转让的方法汇集子公司融来的钱。”

那个扬言永不违约的荣盛发展，终究是人前一套，背后一套的伪君子。

8月19日丨荣盛发展(002146.SZ)披露2021年半年度报告，报告期内，公司实现营业收入342.24亿元，同比增长30.85%；归属于上市公司股东的净利润25.33亿元，同比下降14.02%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润26.15亿元，同比下降13.59%；经营活动现金净流入12.47亿元，上年同期为净流出39.01亿元；基本每股收益0.58元。

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