炒股太难?小编带你从零经验变为炒股大神,今天为各位分享《「五牛基金」2022年国债利率》,是否对你有帮助呢?
本文目录
近日,由 REPA中国房地产专业人士协会、戴德梁行联合举办《2017商业地产大宗交易高峰论坛》在北京举行,吸引了包括万科、融创、龙湖地产、华夏幸福(600340,诊股)等在内的多家不动产投资领域的领先机构共同参与。五牛股权投资基金管理有限公司副总裁全宇受邀出席并发表主题演讲,分享快速崛起中的人民币基金在商业地产领域的投资策略和资产管理实践。
据统计,2016年中国可投资商业地产规模高达3.4万亿美元,位居全球第二。在此背景下,伴随着人民币基金的快速崛起,商业地产未来十年的发展趋势以及人民币基金在该领域应如何布局,一时间成为行业热议话题。
基金抢滩商业地产,五牛基金抢先布局
本次论坛上,五牛基金副总裁全宇表示,近年来中国私人财富市场规模稳增,持续释放可观的增长潜力和巨大的市场价值,投资人的理念也在转变,对多元资产配置的需求越来越强烈,同时对投资回报率也有一定的期待。此外,伴随着监管政策的不断深入落地,对人民币基金的专业投资和管理能力提出了更高要求,正朝着“合规化、专业化、国际化”的战略目标,不断加快创新转型升级。
实际上,五牛基金征战房地产私募股权投资领域十余载,不动产投资业务涵盖房地产股权投资、成熟物业并购投资、房地产资产证券化及不良资产处置等业务。同时,公司立足于优质不动产并购业务,加速多元化发展战略布局,无论是在业务的专业度,亦或是企业发展过程中沉淀的文化理念,均树立了行业典范。
五牛基金不动产团队研究表明, 2017年上半年上海大宗交易市场总体保持活跃,总成交量达去年同期的两倍,其中二季度共录得8笔交易完成,其中7笔为国内投资者完成,交易总金额约162亿元,从趋势来看,预计未来上海写字楼市场供应量与吸纳量将持续攀升。
相较之以往,在不动产领域做并购及主动管理以外资基金为主,伴随人民币基金在大宗交易市场的活跃程度持续上升,未来或将成为市场的主导力量。作为较早布局该领域的优势基金,五牛基金近年在房地产领域成绩斐然,以精准眼光,专业投研能力及过往优秀的业绩在投资人中积累了良好的口碑。早在去年,五牛基金成功收购了上海丰树商业城(600306,诊股)项目和上海小陆家嘴(600663,诊股)的一处商业地产资产包。今年六月,又一举收购位于上海徐汇区核心商圈的中城国际大厦项目,再度斩获一个一线城市核心区域且极具升值潜力的项目,意味着五牛基金加速朝着地产并购基金领域纵横向拓展的步履不断深入。
五牛基金始终遵循价值投资理念,挖掘价值被低估的优质项目,投后通过设计改造增值计划,通过对可经营面积重新规划、对标的资产制定全新的资产经营计划等,以较低成本实现投资项目价值稳增,同时公司高度重视完善退出机制,规避投资风险。以专业、合规运作,最大限度地满足了投资者在安全性、收益性、流动性等不同方面的需求。
全面制定投资策略,提升主动管理能力
对于商业地产的投资策略,全宇直言,作为本土化的人民币基金,五牛基金在不动产投资领域持续开拓市场新格局,公司将持续关注高速发展的城市群,专注于迅速形成的城市体,诸如上海周边、杭州等经济活跃度及交易活跃度更高的城市板块,积极覆盖快速发展的准一线城市,以商办物业为核心,专注于区域板块的价值标杆与驱动者,持续拓展如工业园、仓储物流和停车场等细分市场。
随着投资人日趋成熟,投资偏好已从纯粹的固定收益投资开始向权益类投资转变,凭借前瞻性视野,五牛基金已设计多款同股同权的权益类产品并获得投资人认可,未来将持续打造多元化产品,在多个细分市场进行多元化资产配置,由单一固定期限转向短中长结合。公司将同步提升资产管理与增值能力、主动管理能力,不断完善风控体系,进而以更高的专业能力挑选优质资产,以更高的标准设计同股同权权益类产品来满足投资人需求,这也将是本土化人民币基金的核心竞争力。
时势造英雄,全宇坦言,市场需求以及行业生态和格局的巨大变化推动五牛基金向新的高度砥砺前行,不断开拓创新。面对如此巨大的市场,未来五牛基金将坚持高效经营管理,持续提升投资专业度,积极推进国际化的战略发展,以专业的眼光,审慎务实的态度,严格审核把关,为投资人持续提供最值得信赖的优质产品。
观点网讯:6月10日,建发房地产集团有限公司发布公告,建发房地产集团有限公司2020年度第二期中期票据即将付息。
据观点新媒体了解,该债券简称20建发地产MTN002,债券代码102001194,发行总额5亿元人民币,票面利率4.19%,付息日为2022年6月17日,到期兑付日为2025年6月17日。
主承销商为中国建设银行股份有限公司,托管机构为银行间市场清算所股份有限公司。
本文源自观点网
3月31日,2022中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十九届中国房地产百强企业家峰会于北京成功举办。大会由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院联合主办,来自地产行业研究机构、头部企业的专家领导齐聚一堂,共话新周期下中国房地产发展的大势与机遇。
大会发布了“2022中国房地产基金综合能力优秀企业”名单,旨在分享优秀企业成功案例,为企业优化发展模式、焕发创新活力提供实践经验,推动行业高质量发展。五牛控股秉承“深耕进取,不负所托”的经营理念,18年以专业引领行业持续、健康发展,助力新型城镇化进程,获得“2022中国房地产基金综合能力top10”殊荣。
作为经济发展的重要支柱,房地产行业在“减量建设”与“产业升级”并存的“新常态”下,正在向集约、高效、长期健康稳定方向成长。今年 *** 工作报告也为2022年的房地产行业定下基调,“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”、“稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展”。
作为行业头部投资管理机构,五牛控股精准洞察中国经济转型发展过程中各个阶段的历史机遇,18年来,紧跟时代机遇进行了三次重要战略转型,形成了“产业投资+产业运营”双核驱动发展模式,探索实践出一条资本服务实体经济的新路径。
围绕新型城镇化发展要求,五牛控股从机会性短期投资向趋势性长期投资转变,从功能型角色向资源赋能型角色转变,以金融服务助力城镇化进程:充分发挥运营管理专长,通过不断优化城市空间结构和土地资源利用,推动城市更新迈上新台阶;将地产存量开发与新兴产业发展相结合,将绿色住宅科技与建筑低碳转型相结合,充分贯彻“双碳”战略;积极布局富有成长性的产业园区、物流地产、文旅地产等细分领域,促进地产行业从简单住宅开发向“地产 +”演变。
凭借在企业运营能力、行业影响力及社会影响力等方面的卓越表现,五牛控股稳健发展屡获认可:近年来参与或者发起的多个优质不动产项目多次入围RICS Awards China “年度最佳交易”奖;先后荣膺经济观察报“蓝筹房企卓越金融合作伙伴”、博鳌地产论坛“2021年度影响力地产股权投资机构10强”、克尔瑞“中国最具实力房地产基金TOP10”等称号。
奋发有为,再创佳绩。此次“2022中国房地产基金综合能力top10” 奖项是认可更是激励。未来,五牛控股将继续发挥头部机构综合优势,持续深耕,不断提升项目运营管理水平,全面加强综合服务能力,助力区域经济发展,携手合作伙伴在新的经济和行业形势下共同成长!
中国房地产百强企业研究是由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和北京中指信息技术研究院联合主办,北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办。其宗旨是把握行业发展脉搏,深入揭示房地产企业经营规律,已连续进行了十九年,为促进房地产行业健康发展发挥了重要作用。
来源:中国经济网
中国经济网北京4月12日讯 近日,中国证券监督管理委员会上海证监局网站发布行政处罚决定书显示,当事人张绍波内幕交易上海岩石企业发展股份有限公司(曾用名匹凸匹金融信息服务(上海)股份有限公司,曾用名简称“匹凸匹”,股票简称“ST岩石”,股票代码:600696)股票案进行了立案调查、审理,并依法向当事人作出行政处罚。上海证监局对其罚没逾1亿元。
张绍波(1987年4月出生)为内幕信息知情人五牛股权投资基金管理有限公司(以下简称“五牛基金”)法定代表人、董事长、实际控制人韩某的好友,两人关系密切。内幕信息形成后至公开前,张绍波与韩某通讯联络十分频繁。
企查查显示,五牛基金成立于2004年1月12日,法定代表为韩啸。五牛基金是ST岩石第一大股东,实际控制人为韩啸。
据报道,韩啸之父为韩宏伟,韩宏伟、韩啸父子通过海银集团、豫商集团、五牛基金等布局资本市场,此外还有韩宏伟妻子王沛家族成员负责的上海银领(上海银领金融信息有限公司),这条交织的股权链条被称为“海银系”,其业务触及财富管理、文旅等多个产业。
韩宏伟,河南人,在河南商圈小有名气,最早靠汽车修理和租赁起家,后汽车贸易生意越做越大,韩宏伟兼并郑州炼油厂,建立亿众企业,并成立了专门参与医疗资源整合的福斯特控股,在此基础上组建了豫商集团。
张绍波控制使用“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户存在内幕信息形成后至公开前交易“匹凸匹”股票的情况。
根据张绍波违法行为的事实、性质、情节与社会危害程度,依据《中华人民共和国证券法》第二百零二条的规定,上海证监局决定没收张绍波违法所得25,852,700.42元,并处以77,558,101.26元罚款。
相关法规:
《中华人民共和国证券法》第二百零二条:证券交易内幕信息的知情人或者非法获取内幕信息的人,在涉及证券的发行、交易或者其他对证券的价格有重大影响的信息公开前,买卖该证券,或者泄露该信息,或者建议他人买卖该证券的,责令依法处理非法持有的证券,没收违法所得,并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款;没有违法所得或者违法所得不足三万元的,处以三万元以上六十万元以下的罚款。单位从事内幕交易的,还应当对直接负责的主管人员和其他直接责任人员给予警告,并处以三万元以上三十万元以下的罚款。证券监督管理机构工作人员进行内幕交易的,从重处罚。
以下为全文:
中国证券监督管理委员会上海监管局行政处罚决定书 沪〔2019〕1号
当事人:张绍波,男, 1987年4月出生,住址:福建省石狮市。
依据《中华人民共和国证券法》(以下简称《证券法》)的有关规定,我局对张绍波内幕交易上海岩石企业发展股份有限公司(曾用名匹凸匹金融信息服务(上海)股份有限公司,以下简称匹凸匹)股票案进行了立案调查、审理,并依法向当事人告知了作出行政处罚的事实、理由、依据及当事人依法享有的权利。应当事人要求,我局举行听证,听取了其陈述、申辩意见。本案现已调查、审理终结。
经查明,张绍波存在以下违法事实:
一、内幕信息的形成与公开过程
2015年7月,五牛股权投资基金管理有限公司(原名上海五牛股权投资基金管理有限公司,以下简称五牛基金)一致行动人上海五牛亥尊投资中心(有限合伙)(以下简称五牛亥尊)开始通过证券交易所集中交易系统持续买入“匹凸匹”。
2015年8月3日,五牛基金证券投资部召开例会,会议认为,“匹凸匹”短线有利润,准备继续买入,“符合举牌标准,增加筹码,找机会谈合作事项”。会后五牛基金证券投资部负责人张某将包含上述内容的会议纪要发送给五牛基金法定代表人、董事长、实际控制人韩某。
2015年8月7日,五牛基金证券投资部员工向张某提出匹凸匹是潜在的收购对象,继续增持到上市公司总股本的4.9%,股价后期波动不大的话可以择机举牌,与大股东谈合作,包括控制权转让等。
2015年8月21日,张某通过电子邮件发送《匹凸匹分析报告150821》给韩某,分析了匹凸匹的基本信息,实际控制人的持股情况,并提出了下一步计划,即“拟于二级市场12.65元附近,增持超过84万股,所需资金约1,000万元;准备简式权益报告书给该公司董秘”,同时指出匹凸匹的“优势:1、潜在的被并购标的,控股股东控制比例目前低于15%;2、公司的互联网金融板块,具有很大的参与空间;3、公司第一次举牌后3天,可以将正在发行的一期并购基金买入,然后公司其他资金迅速买到9%。缺点:公司尚未筹划好整体的资产注入。”
2015年9月29日,五牛亥尊披露《匹凸匹金融信息服务(上海)股份有限公司简式权益变动报告书》,报告书中称五牛亥尊于2015年7月17日至9月21日期间通过证券交易系统集中竞价买入了“匹凸匹”17,028,886股,占该公司总股本的5%,持股目的为股权投资,并披露其拟于未来12个月内继续增持。
2015年10月15日,五牛基金召开临时股东会,审议通过了关于收购匹凸匹股份的议案。
2015年10月26日,五牛基金一致行动人上海五牛御勉投资中心(有限合伙)(以下简称五牛御勉)买入“匹凸匹”2,339,000股,占匹凸匹总股本0.687%。2015年11月25日,五牛基金买入“匹凸匹”14,624,912股,占匹凸匹总股本4.294%。
2015年11月28日,五牛基金披露《匹凸匹金融信息服务(上海)股份有限公司详式权益变动报告书》,公告五牛基金及一致行动人五牛亥尊、五牛御勉持有匹凸匹股份比例合计达到9.981%。
2015年12月28日,五牛基金与鲜某、匹凸匹(中国)有限公司(以下简称匹凸匹中国)签订《股份转让协议》和《表决权委托协议》,鲜某及匹凸匹中国将持有的匹凸匹股份(合计约8.84%)转让给五牛基金或将表决权委托给五牛基金。同日,匹凸匹召开2015年第二次临时股东大会,通过了选举韩某和五牛基金董事边某武为董事的议案。同日,鲜某辞去董事长职务,匹凸匹董事会选举韩某担任董事长。2015年12月29日,匹凸匹公告了上述临时股东大会决议及董事会成员变动情况。
2016年1月20日,匹凸匹公布《关于股东股权转让的公告》,披露匹凸匹中国、鲜某与五牛基金签订《股权转让协议》及《股权转让补充协议》的事项。同日,五牛基金公布《匹凸匹金融信息服务(上海)股份有限公司详式权益变动报告书》,披露了上述股权转让导致的权益变动。之后匹凸匹的控股股东变更为五牛基金,实际控制人变更为韩某。
五牛基金收购匹凸匹的有关方案,属于《证券法》第七十五条第二款第七项“上市公司收购的有关方案”,构成内幕信息。内幕信息不晚于2015年8月21日形成,公开于2015年12月29日。韩某作为五牛基金法定代表人、董事长、实际控制人,是内幕信息所涉收购事项的主要决策者,属于《证券法》第七十四条第七项规定的内幕信息知情人,其知悉内幕信息的时间不晚于2015年8月21日。
二、张绍波内幕交易“匹凸匹”
(一)张绍波与韩某的联络情况
张绍波为内幕信息知情人韩某的好友,两人关系密切。内幕信息形成后至公开前,张绍波与韩某通讯联络十分频繁。
(二)张绍波控制使用“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户在内幕信息形成后至公开前交易“匹凸匹”情况
张绍波控制并使用“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户,在内幕信息形成后至公开前,买入“匹凸匹”4,500,000股,买入金额47,289,103.26元,并于内幕信息公开后全部卖出,卖出金额73,253,630.98元,扣除相关交易费用后,盈利共计25,852,700.42元。具体情况如下:
1.账户基本情况及交易“匹凸匹”情况
“张某婷”证券账户于2010年6月11日开立于中信证券上海浦东大道营业部,第二联系人为张绍波。“张某婷”证券账户于2015年10月16日和10月19日分别买入“匹凸匹”1,100,000股和900,000股,总计买入金额21,732,533.22元,内幕信息公开后,“张某婷”证券账户2016年1月28日至3月3日将所持“匹凸匹”全部卖出,卖出金额32,363,083元,扣除相关交易费用后,盈利总计10,580,876.11元。
“黄某花”证券账户于2010年7月26日开立于中信证券上海浦东大道营业部,第二联系人为张绍波。“黄某花”证券账户于2015年10月8日、10月9日、10月14日、10月15日和10月16日分别买入“匹凸匹”200,000股、110,000股、970,000股、795,000和425,000股,总计买入金额25,556,570.04元,内幕信息公开后,“黄某花”证券账户2015年12月30日至2016年1月28日将所持“匹凸匹”全部卖出,卖出金额40,890,547.98元,扣除相关交易费用后,盈利总计15,271,824.31元。
2.账户控制情况
综合“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户交易股票使用的电脑MAC地址与张绍波自认由其本人操作的“张绍波”证券账户交易股票使用的电脑MAC地址重合程度、“张绍波”证券账户、“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户交易股票频繁使用的IP地址与张绍波任职公司办公地址的IP地址重合程度、“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户分别与“张绍波”证券账户使用同一电脑交易同一只股票委托下单的时间间隔、“张绍波”证券账户与“张某婷”证券账户、“黄某花”证券账户交易的股票品种趋同程度以及“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户的第二联系人均为张绍波等多项证据,张绍波控制使用“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户交易了“匹凸匹”。
3.“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户交易“匹凸匹”明显异常
内幕信息公开前,“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户交易“匹凸匹”存在明显异常。第一,“张某婷”证券账户在内幕信息形成后至公开前买入“匹凸匹”系开户以来首次买入。“黄某花”证券账户开户以来曾在2011年交易过“匹凸匹”(当时名为“多伦股份”),买入数量为20,000股,买入金额为262,900元,远小于其在内幕信息形成后至公开前买入“匹凸匹”的数量和金额。第二,“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户在内幕信息形成后至公开前买入“匹凸匹”的数量和金额明显超出两账户之前交易的其他股票。第三,“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户买入“匹凸匹”之前专门转入大笔资金,其中大部分用于买入“匹凸匹”,交易金额明显放大,且“黄某花”证券账户和“张某婷”证券账户买入“匹凸匹”已成交的交易中,大部分交易委托价格高于成交价格,买入意愿强烈。第四,“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户交易“匹凸匹”的时间与内幕信息的发展和公开时间高度吻合。
以上事实,有匹凸匹公司公告、相关证券账户资料、证券账户交易记录、银行账户资料、IP、MAC地址、通讯记录以及涉案人员询问笔录等证据在案证明,足以认定。
张绍波的上述行为,违反了《证券法》第七十三条、第七十六条第一款的规定,构成《证券法》第二百零二条所述内幕交易行为。
张绍波及其代理人在听证与陈述申辩材料中提出以下申辩意见:第一,本案涉及的内幕信息应为“五牛基金收购上市公司控股股东的股权”,而非“上市公司收购的有关方案”。第二,内幕信息形成时间的认定有误,张某发送给韩某的《匹凸匹分析报告150821》不构成五牛基金收购匹凸匹的“动议”。第三,张绍波与韩某通讯联络频繁不能得出张绍波从事了内幕交易,认定张绍波控制使用“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户进行内幕交易证据不足。第四,张绍波的同乡及商业合作伙伴林某水已主动承认其控制使用两账户交易了“匹凸匹”,且林某水对其控制使用两账户交易“匹凸匹”的辩解理由具有合理性,应予采纳。
经复核,我局认为,第一,从五牛基金及一致行动人交易“匹凸匹”的过程看,其进行的是二级市场收购加协议收购两种方式收购上市公司控制权,而非仅仅是与上市公司控股股东进行交易,进而导致上市公司控制权发生变化。当事人知悉的信息应当是五牛基金收购匹凸匹控制权,而非仅仅是持有“匹凸匹”百分之五以上股份的股东或者实际控制人的持股情况发生较大变化。因此,本案的内幕信息为“上市公司收购的有关方案”。
第二,从五牛基金收购匹凸匹的具体过程可知,其收购匹凸匹并非临时起意,而是有较长时间的酝酿。从2015年7月起,五牛基金一致行动人就开始在二级市场上买入“匹凸匹”,8月3日五牛基金证券投资部召开的例会已经隐现收购上市公司的意图。五牛基金证券投资部负责人张某于8月21日发给韩某的《匹凸匹分析报告150821》具备收购方案的实质内容,具有可执行性,构成收购的“动议”。该方案一旦公开,可能影响理性投资者的投资决策及股票价格,该信息具有重大性。因此,本案内幕信息不晚于2015年8月21日形成。
第三,张绍波与内幕信息知情人韩某内幕信息公开前联络频繁,交易行为明显异常,综合各项主客观证据,可以认定张绍波控制使用“张某婷”证券账户和“黄某花”证券账户进行了内幕交易行为。虽然林某水作证自认其控制使用两账户交易了“匹凸匹”,但其证言与我局调取的证据存在较多矛盾,因此不予采纳。
综上,对当事人的陈述、申辩意见不予采纳。
根据张绍波违法行为的事实、性质、情节与社会危害程度,依据《证券法》第二百零二条的规定,我局决定:没收张绍波违法所得25,852,700.42元,并处以77,558,101.26元罚款。
上述当事人应自收到本处罚决定书之日起15日内,将罚没款汇交中国证券监督管理委员会(财政汇缴专户),开户银行:中信银行总行营业部,账号:7111010189800000162,由该行直接上缴国库,并将注有当事人名称的付款凭证复印件送中国证券监督管理委员会稽查局和我局备案(传真:021-50121041)。到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款。当事人如果对本处罚决定不服,可在收到本处罚决定书之日起60日内向中国证券监督管理委员会申请行政复议,也可在收到本处罚决定书之日起6个月内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。复议和诉讼期间,上述决定不停止执行。
中国证券监督管理委员会上海监管局
2019年4月2日
提取失败财务正在清算,解决方法步骤件事就是冷静下来,保持心...
本文目录一览:1、邮政银行2、东吴基金管理有限公司3、邮政...
本文目录一览:1、联发科前十大股东2、中国经济改革研究基金会...
申万菱信新动力5.23净值1、申万菱信新动力股票型证券投...
本文目录一览:1、2000年至2020年黄金价格表2、3002...