物业费可以补交嘛怎么交〖前业主拖欠物业费没交可要求现业主补交吗〗

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1、对于前业主拖欠的物业费不可以要求现业主补交。原因如下：债务承担原则：新业主对于前业主拖欠的物业费没有义务偿还，除非在房屋买卖合同中明确约定了由新业主偿还该债务的条款。法律依据：根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着物业费用的缴纳责任是基于物业服务合同，而不是基于房屋的所有权变更。

2、通常情况下，前任业主欠缴的物业费用不应转嫁到现任业主身上，除非他们之间存在明确的协议或约定。所有业主都应依据合同约定向物业服务商支付物业费用。若物业服务商已按约履行了职责，业主就不能以未接受或无需接受某项具体服务为由拒付物业费用。

3、对于前业主拖欠的物业费不可以要求现业主补交，因为新业主对于该笔债务没有义务偿还。除非在房屋买卖合同中明确约定了由新业主偿还该债务的条款，此时新业主可以补交拖欠的物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

4、当事人之间无特别约定，不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。房屋的转移不代表债务的转移，当事人间无特别约定的，现业主无义务补交前业主拖欠的物业费。如果物业以该理由未向现业主提供相应到位服务的，造成损害的，现业主可通过协商或诉讼等方式要求物业承担相应的赔偿责任。

前业主拖欠物业费没交,可以要求现业主补交吗

〖壹〗、对于前业主拖欠的物业费不可以要求现业主补交。原因如下：债务承担原则：新业主对于前业主拖欠的物业费没有义务偿还，除非在房屋买卖合同中明确约定了由新业主偿还该债务的条款。法律依据：根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着物业费用的缴纳责任是基于物业服务合同，而不是基于房屋的所有权变更。

〖贰〗、通常情况下，前任业主欠缴的物业费用不应转嫁到现任业主身上，除非他们之间存在明确的协议或约定。所有业主都应依据合同约定向物业服务商支付物业费用。若物业服务商已按约履行了职责，业主就不能以未接受或无需接受某项具体服务为由拒付物业费用。

〖叁〗、对于前业主拖欠的物业费不可以要求现业主补交，因为新业主对于该笔债务没有义务偿还。除非在房屋买卖合同中明确约定了由新业主偿还该债务的条款，此时新业主可以补交拖欠的物业费。根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

〖肆〗、当事人之间无特别约定，不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。房屋的转移不代表债务的转移，当事人间无特别约定的，现业主无义务补交前业主拖欠的物业费。如果物业以该理由未向现业主提供相应到位服务的，造成损害的，现业主可通过协商或诉讼等方式要求物业承担相应的赔偿责任。

〖伍〗、通常情况下，物业都是无权要求新业主偿还前业主拖欠的物业费的，新业主也没有义务支付该部分物业费，若物业采取某些手段意图迫使新业主支付的，新业主可以通过法律措施维护自身权益。

〖陆〗、法律分析：前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务。

物业费需要补交之前的费用吗

一般来说，业主需要补交之前欠缴的物业费。根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司接受全体业主的委托对小区进行维护和管理，业主与物业公司之间形成的是物业合同关系。因此，业主需要依照物业合同的约定交纳服务费用。如果物业公司更换，这并不影响业主补交之前欠缴的物业费的义务。

物业换人了，以前的物业费不用补。因为物业费是按照合同或者规定来计算和缴纳的，业主已经按照约定缴纳了相应的费用，且这些费用已经归属于原来的物业公司。如果新物业公司要求业主再次缴纳或者补交以前的物业费用，业主可以要求新物业公司提供相关的证明和合法依据，如旧物业公司的欠费清单等。

对于已竣工但尚未出售或尚未交付给物业买受人的物业，其物业服务费用应由建设单位承担。关于“尚未交付给买受人的物业”是否意味着不需交房，答案是否定的。若通知了你接收房屋，而你未接收，通常情况下会从通知时间开始计算物业管理费。

更换物业公司了之前的物业费还需要补交。原因如下：服务期间产生的费用：即使更换了物业公司，前物业公司依旧有权利收取其服务期间所产生的物业费。法律义务：如果业主一直不缴纳物业费，物业公司有权起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。

物业费漏交一年，第二年是需要补交的。法律依据根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条和《物业管理条例》第四十一条的相关规定，业主有义务按照物业服务合同的约定支付物业服务费用。这包括按时交纳和补交欠缴的物业费。

可能需要按全额缴纳，但一般不用补交之前的差额。补交规定：如果地方规定明确要求恢复入住后补交差额，那么业主就必须按地方规定来补交。最后，业主在补交物业费时应先核查合同条款和地方性法规，确保自己的权益不受损害。如果有任何疑问或争议，建议咨询当地房管部门或律师以获取专业意见。

前业主拖欠物业费没交是否可要求现业主补交

〖壹〗、对于前业主拖欠的物业费不可以要求现业主补交。原因如下：债务承担原则：新业主对于前业主拖欠的物业费没有义务偿还，除非在房屋买卖合同中明确约定了由新业主偿还该债务的条款。法律依据：根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着物业费用的缴纳责任是基于物业服务合同，而不是基于房屋的所有权变更。

〖贰〗、前业主拖欠物业费没交，可以要求现业主补交吗律师解对于前业主拖欠的物业费不可以要求现业主补交，因为新业主对于该笔债务没有义务偿还。除非在房屋买卖合同中明确约定了由新业主偿还该债务的条款，此时新业主可以补交拖欠的物业费。

〖叁〗、当事人之间无特别约定，不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。房屋的转移不代表债务的转移，当事人间无特别约定的，现业主无义务补交前业主拖欠的物业费。如果物业以该理由未向现业主提供相应到位服务的，造成损害的，现业主可通过协商或诉讼等方式要求物业承担相应的赔偿责任。

10年没交物业费了费用怎么交

补交方式有两种，一是直接到该小区的物业处，进行当面缴纳，并要根据其规定缴纳一定的滞纳金，交好费用后要开具相关发票才行。二是可以网上缴纳，譬如说付费通等官方网站都是有开通过期账单支付特殊功能的，只有通过该账单栏目进行补缴就行，不过其过期账单销账的时间会长一些。

物业费没交物业公司可以发出催缴通知，与业主按照平等互利，协商一致的原则先行协商调解，经催告业主在合理期限仍未缴纳的物业公司可以作出起诉业主的决定，由法院组织庭前调解，协商，调解不成的，法院应当根据物业服务合同的约定依法审理，出具判决书。

法律分析：有合同约定的按合同执行，没有约定的可按银行同期利息计算。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

如果业主的房屋还正在修建，在没有收房的情况下是可以拒交物业费的，物业费是从购房者正式收房时开始计费的，如果购房者还没有收房，而物业公司却要提前收费，那么业主就可拒交。不过，如果是在购房者买房后，却没有入住，那么在这种情况下还是要正常交物业费的。

业主是十三年来都没有在家，在这种情况下，如果长时间不交纳物业费，先给业主打电话，让他缴纳物业费，如果持续不交的话，可以采取诉讼的方式起诉业主。催缴物业费。按时缴纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。

7年物业费不交最多补缴几年

〖壹〗、物业费最多补缴几年一般情况是两年，但由于物业费有连续性，也就是说业主拖欠物业费超过两年，两年内如果物业履行了告知拖欠和催费行为，就可以延续诉讼期。

〖贰〗、最多补缴3年。根据查询《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，7年物业费最多补缴几年的问题，存在不同的说法。最多补缴3年：如果物业公司没有持续催缴，业主最多可以补缴3年的物业费。

〖叁〗、物业费补缴年限：物业费8年没交，最多需要补缴的年限为2年。这主要涉及诉讼时效的问题，如果物业公司一直没有催讨，则超过了2年诉讼时效，业主只需补缴2年的物业费即可。但由于物业费具有连续性，如果业主拖欠物业费超过两年，而物业公司在两年内履行了告知拖欠和催费行为，就可以延续诉讼期。

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