1楼物业费包括电梯费吗〖一楼业主要交电梯费吗〗

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1、从法律规定和司法实践看，通常一楼业主需要交电梯费，但存在例外情况可以不用交。法律规定方面：依据《中华人民共和国民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分（如电梯）享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务，所以电梯维护费用全体业主需共同承担。若物业服务合同未明确一楼可免电梯费，一楼业主也应缴费。

2、住一楼的业主需要交电梯费。以下是几点详细原因：从物权法角度看：电梯属于公共财产，其设立和维护费用应由所有业主共同承担。一楼业主作为小区的一部分，享有小区公共设施的权利和便利，包括电梯，因此从法律层面来说需要缴纳电梯费。

3、一楼业主需要交电梯费。具体原因如下：共有部分的权利和义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。电梯作为建筑物的共有部分，为全体业主共有，因此全体业主都有维护电梯的义务。

物业费包括装修楼房电梯使用费吗?

〖壹〗、此外，物业费中包含的电梯维护费，也只适用于电梯正常使用时，而非这种特殊情况。物业公司不该向小区业主收取电梯使用费物业公司不该向小区业主收取电梯使用费。因为电梯属于小区公共设施，归全体业主所有。

〖贰〗、物业费包括电梯费吗物业费包括电梯费吗根据《物业服务收费管理办法》中的相关规定，有关物业服务费的用途上有明确的规定，物业费是包含公共设施设备的运行维护费的，也就是说，物业费是包含电梯维护费和电梯用电费等。

〖叁〗、已包含在物业费中：业主在入住时通常已经缴纳了包括电梯维护在内的物业管理费用。因此，物业再额外收取装修电梯使用费属于重复收费。用途不明：装修电梯使用费的收取往往缺乏明确的用途说明，这增加了业主的疑虑和不满。

〖肆〗、物业费不包括装修楼房电梯使用费。物业管理费包括的费用：（一）管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费属人员的费用，包括基本工资，按规定提取的福利费、加班费和服装费，不包括管理、服务人员的奖金（奖金是根据经济效益从盈利中提取的）。

我家住一楼可不可以不交电梯费

〖壹〗、在我家所在的一栋住宅楼中，虽然我住在一楼，但我依然需要缴纳电梯费用。这是因为电梯的运行成本已经包含在物业费用之中，无论你是使用电梯还是完全不使用它，只要这套房子属于你，你就必须缴纳物业费。物业费是涵盖多种服务费用的综合费用，其中包括电梯的维护、清洁和管理等。即使你不使用电梯，你依然需要为这些服务买单。

〖贰〗、在购买房屋时，如果合同中明确将电梯费用包含在物业管理费用之内，那么作为业主，您应当承担这笔费用。无论您是否使用电梯，都必须缴纳相关费用。这是基于合同约定和物业管理规则。

〖叁〗、住一楼的业主需要交电梯费。以下是几点详细原因：从物权法角度看：电梯属于公共财产，其设立和维护费用应由所有业主共同承担。一楼业主作为小区的一部分，享有小区公共设施的权利和便利，包括电梯，因此从法律层面来说需要缴纳电梯费。

〖肆〗、即使家住在一楼，仍需交纳电梯费用。电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯，电梯的运行维护成本就会有明显降低。虽然一楼业主实际从未使用电梯，但这并不能代表业主可能因为电梯的正常使用而获得利益。

〖伍〗、一楼住户不能免除缴纳电梯费用的责任。根据《中华人民共和国物权法》第七十二条的规定，业主对建筑物的共有部分既享有权利也承担相应的义务，不能因为放弃权利而不履行义务。电梯作为建筑物的共有部分，属于所有业主共同享有和使用的设施。

〖陆〗、一楼是否可以不交电梯费，取决于具体条款。如果在购房前的房屋使用管理维修公约中已明确并得到所有购房人的同意，或者在楼内全体产权人的会议中明确决定首层住户无需支付电梯运行维护费，那么一楼住户可以不交。然而，如果未有上述约定，则一楼住户仍需承担电梯维护费用。

一楼交电梯费合理吗

〖壹〗、法律规定：根据相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。因此，一楼住户即使不使用电梯，也应履行交纳电梯费的义务。费用合理性：电梯费包含电梯的日常维护和保养、紧急救援和维修、更新改造和升级以及管理和监控等服务内容。

〖贰〗、综上所述，一楼居民交电梯费是合理的，因为他们同样受益于电梯系统的维护和运营，以及由此带来的公共设施和服务的提升。

〖叁〗、根据新物业法规定，一楼住户需要交纳电梯费。电梯作为公共设施，其维护和运营费用应由所有业主共同承担。新物业法明确指出，电梯费属于公共维修基金的一部分，所有业主都应按照规定比例分摊费用。一楼住户虽然不经常使用电梯，但电梯的存在为整个楼宇提供了便利，包括搬运大件物品、紧急疏散等。

〖肆〗、合法的，新物业法规定一楼电梯费要交。根据我国《民法典》规定业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。

售楼小姐说一楼不收电梯费,买完房入住后物业却照收,该不该交?_百度知...

实际上现在的物业费收取当中，多层楼房一般较为便宜，因为没有电梯的费用，但是在高层的建筑中，必须要注意的是物业费用可以达到多层的五倍，这时候的电梯费用是每家业主均摊的，所以一楼的住户也要交同样的物业费。经过多次交涉，最终新物业公司同意免收一楼业主每月6元的公共用电分摊费，但是物业费包括电梯费全额收取。

所以，这个做法不合理，说严重点，就是已经侵犯了业主们的合法利益了，法律上叫侵权。再来看电梯管理费。《物业管理条例》有明确规定的，电梯的年检费、维保费已经包含在物业管理费里面了，如果再次收取，那就是重复收费。

一楼要照常付电梯费大家潜意识里是不是一直以为如果自己住一楼，用不上电梯就不用付电梯费了？这种想法简直是大错特错。买一楼之前我也是这么想的，以为还能省下一笔费用呢，直到住进去以后，每个月的物业管理费上就有电梯这一项。一楼的灰尘特别多，几乎每个星期都要搞卫生。

第物业公司与销售的按理应该不是同一家公司，物业方面要交的费用还是要按时交纳的，但你们业主可以坚定立场，说在没有解决前期问题时不缴纳相关费用，这在一定程度上给物业公司施加了压力，可让其解决一些事务。

楼层数一般电梯房的楼层越高价格就越贵，所以如果价格一样，选高楼层比较划算。梯户比看房时要注意整栋楼的总户数和电梯数量，另外电梯的质量与运行速度也很重要，一般24层以上的住宅应做到1梯2户或2梯4户。

这些配套设施及服务是开发商卖房时承诺的，应该找开发商解决。单元门有问题，在保修期内应该由开发商来维修；保修期外找物业公司维修，但费用如果物业费中没包含的话应该申请使用住宅专项维修资金来列支。保安形同虚设是物业服务质量问题，应找物业公司解决。

一楼要交电梯费合理吗

〖壹〗、一楼住户应该交电梯费。以下是具体原因：公共财产属性：小区电梯属于业主的公共财产，每位业主，无论其是否使用电梯，都对公共电梯享有使用收益的权利，并需承担相应的义务。法律规定：根据相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利并承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。

〖贰〗、一般情况下，电梯房一楼并不需要出电梯费。电梯费通常是指在某些特定场所（如高档住宅、商业楼宇、酒店等）中，为了维护电梯的运行和维护费用，向使用者收取的费用。这种费用通常是由建筑物所有者或管理公司向租户、住户或访客收取的。

〖叁〗、综上所述，一楼居民交电梯费是合理的，因为他们同样受益于电梯系统的维护和运营，以及由此带来的公共设施和服务的提升。

〖肆〗、住一楼的业主需要交电梯费。以下是几点详细原因：从物权法角度看：电梯属于公共财产，其设立和维护费用应由所有业主共同承担。一楼业主作为小区的一部分，享有小区公共设施的权利和便利，包括电梯，因此从法律层面来说需要缴纳电梯费。

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