不住房物业费怎么交〖长期不住物业费怎么交〗

哇！这真的太令人惊讶了！今天由我来给大家分享一些关于不住房物业费怎么交〖长期不住物业费怎么交〗方面的知识吧、

1、房子长期不住物业费怎么收？刚拿房未装修入住，1年内可交50%的物业费，1年后不管居住与否，均要全额缴纳物业费。不打算装修直接入户的空置房，可缴纳70%的物业费。房子装修好，未入住，需要交纳100%的物业费，否则要承担违约责任。

2、先缴纳部分物业费：业主在拿了钥匙以后，如果房子长期不住，需要在规定的12个月之内先缴纳50%的物业费，这包括保养费和绿化管理费等项目。如果一年之后房子仍然空置，则需要按全额进行缴纳。申请空置房物业费折扣：房子长期不住的时候，业主可以跟物业公司说明情况，申请将房子变成空置房。

3、常年不住物业费应按空置物业标准交纳。具体规定如下：空置物业定义：业主办理入住手续后，若物业连续六个月以上未入住，或入住后长期未使用，则视为空置物业。备案要求：对于空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，以便物业管理企业了解并记录物业的实际使用情况。

人没住房需要交物业费吗

〖壹〗、综上所述，即使没有住房，物业管理费通常也是需要交纳的。这是因为物业管理服务是针对整个物业管理区域的，而不仅仅是针对单个业主或住户。当然，在特殊情况下，业主可以与物业公司协商达成减免或缓交物业费的协议。但无论如何，业主都应该了解并遵守相关法律法规和物业服务合同的规定，以确保自己的权益不受损害。

〖贰〗、人没住房一般也是需要交物业费的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

〖叁〗、综上所述，三年不住房的情况下，业主有可能不用交纳物业费用，但这需要根据实际情况和物业公司的具体规定以及相关法律法规来判断。同时，物业公司也应提高收费标准的透明性和规范性，以保障业主的合法权益。

〖肆〗、闲置房子没人住，物业费仍然需要交。首先，物业费是业主按照物业服务合同约定，向物业服务企业支付的服务费用，主要用于维护和管理小区的公共设施、绿化、保洁、安保等。这些服务是面向整个小区的，而不仅仅是针对单个业主的住房。

房屋不住物业费怎么交有法律依据吗

〖壹〗、房屋不住物业费的交纳确实有法律依据。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十二条也明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定缴纳物业服务费用。

〖贰〗、无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住，逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。而根据有关解释中的规定，物业服务公司企业已按照合同的约定以及相关的规定提供了服务，业主仅以未享受或是无需要接受相关的物业服务为抗辩理由的，那么人民法院都不予支持。

〖叁〗、一般来说，如果房屋长期无人居住，部分物业公司可能会提供一定的物业费减免或折扣政策，但这并不是普遍现象，而是取决于物业公司的具体规定和业主与物业公司之间的协商。业主可以主动向物业公司了解是否有针对空置房屋的物业费优惠政策，并尝试与物业公司进行协商。

〖肆〗、法律分析：根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住，物业费还是要交的。

长期不住家能否免缴物业费?

〖壹〗、既非住房常驻，亦无理由拒缴物业费。不论居住与否，业主须严格遵循物业服务协议规定，按期全额缴纳物业费。然而，长期间无人居住的房屋，可依照物业费的70％支付。通常情况下，若空房时长超六个月，即可向物业管理公司提交书面备案，以正常收费标准的70％支付物业费。

〖贰〗、倘若业主长时期内并不居住于此所购买或租赁的房屋之中，那么仍需严格遵守与物业管理部门签订之物业服务协议中所约定的条规，按时且全额地支付物业费用。然而针对长期空置未有人入住的房产，根据相关法律法规的规定，其所需支付的物业费可依据实际情况酌情降低，通常为原始缴费标准的百分之七十。

〖叁〗、一年半未住家，也要遵守《民法典》第九百四十四条规定“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。

〖肆〗、不需要长篇大论，复制粘贴肯定要交，至于全额交还是有折扣，这个取决于地方政策，有的地方有减免，有的地方没有减免就要全额交先说答案，空置的房屋需要交物业费。

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