业主说没钱交物业费怎么说〖业主说没钱交物业费,客服该怎么回答〗

这也太突然了，我完全没想到！今天由我来给大家分享一些关于业主说没钱交物业费怎么说〖业主说没钱交物业费,客服该怎么回答〗方面的知识吧、

1、业主拒不缴纳或无理由拖欠物业费，物业公司要先进行催告，催告后仍不履行的，可以向法院提起诉讼；如果有约定仲裁协议或仲裁条款的，可以向仲裁机构申请仲裁。总之，业主以没钱为由拖欠物业费，属于违约行为，需要承担违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2、有钱没钱是你的事情，交纳物业费是义务，享受着物业管理的服务。

3、两个方面：一不要让业主拖沓，比方：有些业主会经常以过几天交物业费来推拖，这个时候就需要注意了，一定紧追业主不放（一天打两三个电话），不断地与业主沟通，让业主没有退步的空间。二是物业解决问题不要拖沓。

4、物业费通常确实是小额的开支，比如一年大约一千多元。确实可以考虑先向亲朋好友借钱交上，然后再慢慢偿还。即便物业公司将你告上法庭，他们主要是要求你及时补交物业费，此外可能还会要求支付少量的违约金。这样的诉讼并不复杂，通常也不会导致双方关系破裂。

5、尽量与业主沟通，说服其及时缴交物业费用。通过电话询问、上门走访等形式，了解拖欠物业费的原因，若业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务范围内所能解决的，应积极为业主解决问题。

6、业主因为这个理由，拒绝交纳物业费，那么你可以这样回答业主，物业一直在致力于解决这个问题，希望业主不要因为这个问题，不缴纳物业费用。且造成这个问题的原因，是由于部分的业主不讲文明造成的，这个不是物业的原因。催缴物业费，可以这样去做。

催收物业费的方法和技巧

把握时机：-避免在业主用餐或休息时间联系，如果电话拨通，礼貌地询问对方是否方便接听。-周末前是催缴物业费的好时机，方便业主在周末前来缴费。-晚上打电话，当业主从工作中抽离，心情较为放松时。自我介绍、确认身份：-对于熟悉和经常接触的业主，可以直接称呼对方的名字，然后提及还有多少物业费未交。

两个方面：一不要让业主拖沓，比方：有些业主会经常以过几天交物业费来推拖，这个时候就需要注意了，一定紧追业主不放（一天打两三个电话），不断地与业主沟通，让业主没有退步的空间。二是物业解决问题不要拖沓。

采用最直接的催费方法：不间断地上门收取费用，直到业主到物业管理处缴纳欠款为止。采取最可能引起不适的催费方式：给业主的工作单位打电话，提及此事，通过领导传达给业主。实施最温馨的催费策略：在日常工作中，积极关心业主，了解他们的家庭状况，对他们的孩子和老人如同自己的亲人般关怀。

催收物业费技巧有哪些

两个方面：一不要让业主拖沓，比方：有些业主会经常以过几天交物业费来推拖，这个时候就需要注意了，一定紧追业主不放（一天打两三个电话），不断地与业主沟通，让业主没有退步的空间。二是物业解决问题不要拖沓。

把握时机：-避免在业主用餐或休息时间联系，如果电话拨通，礼貌地询问对方是否方便接听。-周末前是催缴物业费的好时机，方便业主在周末前来缴费。-晚上打电话，当业主从工作中抽离，心情较为放松时。

书面催缴向业主发送书面催缴通知，明确缴费期限和金额，要求业主在规定时间内补交。这种方式需要详细列出欠费明细，包括欠费的时间、金额等，确保业主能够清楚了解欠费情况。电话催缴电话催收简便快捷，可以及时与业主沟通。物业管理人员可以与业主预约时间，详细解释欠费原因，并提醒其及时缴纳物业费。

欠小区物业费物业公司将我告上法庭,我没钱怎么办?

〖壹〗、如果双方协商无果，可以考虑聘请一位律师，了解自己的权益，并寻求专业的法律建议。律师可能会提供一些有效的方法，帮助你更好地应对诉讼。最后，也可以尝试寻找其他途径，比如申请政府的临时救助，或者向社区寻求帮助，看看是否有可能获得一些经济上的支持。

〖贰〗、应诉也是对法律的尊重。如果确实不行，可以委托律师处理。作为业主来讲，拒交物业费必须是有理有据的。不能说我觉得你没做好，所以我不交。必须要有有力证据证明物业确实没做好，给你的生活质量带来了影响，无法正常生活。提供的证据要有明确日期，相片清晰，内容清楚明白，能够说出具体位置。

〖叁〗、若被物业公司告上法庭，欠缴物业管理费的情况下，我们应尽快采取措施应对诉讼。若发现物业公司未尽职履责，需搜集其未能履行管理职责的相关证据，如设施存在损坏且须物业负责修理而其却拒绝履行，此举可作为辩驳支付物业费用的依据。若无合理理由拖欠，仍需按时缴纳物业费。

〖肆〗、欠物业费被起诉处理，业主都可以采取以下两种方式进行应对：拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事。生活中，业主拒付物业费的原因，往往是认为物业服务不好，如小区脏乱首码差、经常被偷等等。

物业费交不起怎么办

〖壹〗、法律分析：交不起物业费，可以跟物业沟通缓一段时间再交。但还是建议尽快的缴纳物业费，因为如果拖欠的时间太久，物业公司是可以去人民法院起诉要求追回物业费的。实在不交可以进行起诉。

〖贰〗、如果业主仍然拒绝交纳，人民法院判决生效后，物业公司可以申请人民法院强制执行。所以以交不起物业费为理由退出物业，这是一种逃避责任的方式，法律也不会支持的。

〖叁〗、没交物业费被起诉的处理方式具体如下：拖欠物业费被起诉的，业主可以和物业协商和解，让物业撤案结束此事。

〖肆〗、业主交不起物业费的可以申请降价，同时无法享受相应的物业服务。除此之外，业主不缴纳物业费，物业公司在协商不成的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，并承担滞纳金、违约金等。根据规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

〖伍〗、若小区业主无力偿付物业费用，可向相关部门提交减免请求以降低物业收费标准，但在特殊时期内，业主须承担因此而无法享受到相应的优质物业服务之责。

没钱交物业费怎么办

〖壹〗、物业费通常确实是小额的开支，比如一年大约一千多元。确实可以考虑先向亲朋好友借钱交上，然后再慢慢偿还。即便物业公司将你告上法庭，他们主要是要求你及时补交物业费，此外可能还会要求支付少量的违约金。这样的诉讼并不复杂，通常也不会导致双方关系破裂。在这种情况下，首先应该尝试与物业进行沟通，表达自己的实际情况。

〖贰〗、没钱交物业费物业公司应先行与业主进行协商催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。拒交物业费的情形如下：物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。

〖叁〗、交不起物业费，解决办法就是卖掉房子，换一个没有物业的老旧小区居住。物业费是物业管理公司的收费，物业管理公司是为了广大业主服务的，因此收取一些费用也是应当的。拖欠物业费是不对的。有些业主以交不起物业费为理由，要求退出物业。这是不合适的，也是无法办到的。

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