物业费怎么打折交的钱呢,怎么让物业费打折

物业费什么情况下可以打折

法律主观：物业费打折如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

怎么让物业费打折

有以下一些情况物业费可以打折：情形一：小区内有未完工建筑可申请物业费打折。实行政府指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理公共服务费应低于规定标准的15%～30%。情形二：未入住、未使用物业可打七折。

法律主观：物业费打折如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%打折；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

买了新房未入住的话物业费可以打折的。业主有支付物业管理费用的义务，直接源于签订的物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同来履行义务，提供的服务其实是一种公共性服务，一个小区不会因为一个人或者几个人不居住，管理成本就会减少。

假如业主在前期的物业管理期间，没有装修入住，业主需要提前使用书面报告的形式告诉物业公司。（5）物业费七折的优惠时间期限是交房后的24个月以内，如果超出24个月的话，需要由买房人和物业公司双方协商确定。（6）只有物业公共服务费可以享受这个优惠，其他物业收费项目不能享受这个优惠。

空置房连续一年以上可申请物业费打折。一般来说，对于长期空置的住房，业主可以向物业方申请物业费打折。具体的打折时间标准因地区而异，大致上，如果房屋空置时间连续超过一定期限，业主有资格提出物业费的减免申请。具体的政策依据当地的相关法律法规和物业服务合同而定。

物业费不住可以打折吗

不同地区的物业管理部门可能会有不同的规定。例如，某些地区可能规定空置房在一定时间内，如半年或一年，可以享受物业费的折扣。一旦超过这个时间限制，业主可能需要全额缴纳物业费。此外，开发商制定的相关规定也可能影响空置房物业费的打折时长。一些开发商可能会提供更长的折扣期以吸引购房者。

物业费可以申请折扣：对于刚交房的业主来说，如果不入住的话，物业费通常是可以打折的，但具体折扣可能因地区和物业公司的不同而有所差异。有些地方的政策规定，长时间不住的业主可以向物业申请空缺，确认注册后，可以按收费标准的70%左右支付物业费。

因此，常年不住的房子仍需按照物业合同的规定缴纳物业费，只是在少数地区可能享受到一定的折扣。具体政策需根据当地相关规定执行。

一般来说，对于长期空置的住房，业主可以向物业方申请物业费打折。具体的打折时间标准因地区而异，大致上，如果房屋空置时间连续超过一定期限，业主有资格提出物业费的减免申请。具体的政策依据当地的相关法律法规和物业服务合同而定。关于物业费的打折幅度，这主要取决于空置房屋的时间长度和当地的政策规定。