请问物业费里包括能源费吗〖房子长久没人居住要交哪些物业费 〗

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1、长久没人居住的房子也需要交物业费，具体费用包括以下几项：基础物业费：包括公共区域清洁、绿化养护、电梯维修等基础设施维护费用。物业管理费：包括物业管理人员的工资、社区安保费、公共设施维修等费用。能源费：如果房子原先已经接入了水、电、气等供应系统，即使没有人居住，这些费用也需要继续缴纳。

2、房子长期没人住，是否要交物业费？律师解房子长期无人居住，也要交物业费。交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现在对业主个体的服务价值。

3、房子闲置不住也需要交物业费。按照相关规定，即使房屋处于闲置、无人居住的状态，但只要开发商已交房，业主就需按规定缴纳物业费。因为物业公司已经按照合同约定提供了相关服务，业主不能以个人没享受到物业服务为由而拒绝缴纳物业费。

4、不收房是不需要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通知办理入住是由于个人因素而没拿钥匙，已满足交房标准的状况下，是要交物业费的。

能耗费包括在物业费里面吗

但是，如果物业公司没有将公共能耗费包含在物业费中，业主就需要按照合同约定支付该费用。物业公司收取公共能耗费时，应该单独列账，合理分摊，并定期向业主进行公示。总之，公共能耗费是否需要额外支付取决于物业服务合同的具体约定。如果合同中没有明确说明，则需要根据当地政策和法规来确定。

法律分析：物业收费，一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。物价主管部门在核定的时候，已经把这一部分的费用，考虑进去了。如果物业公司坚持要收取所谓“公共能耗费”，你请物业公司拿出物价部门批准收取“公共能耗费”的文件（因为已经包含在物业费里，物价局不可能再核准的）。

一般情况下它是包含物业费在内的，但如果在物业服务合同中有特别约定不包含的话，则需另外缴纳此费用，具体根据物业合同来执行。不过现在基本上的小区都是有包含的，因为公共能耗费就是电梯电费这类型的费用，属于物业费的其中一项。小区中共用设备所产生的能源消耗费用，就是我们所说的公共能耗费。

能耗费并不属于物业费中的一部分，因而需要另外进行征收，且在实际生活中，需和物业沟通清楚，避免造成损失。

公共耗能费的收费标准：在大部分地区，“公共能耗费”与“物业费”是两个不同的独立收费项目，属于一种代办服务费，也就是说“物业费”里并未包含“公共能耗费”，需要业主另外交纳。

请问能耗费和物业费区别

能耗费和物业费的主要区别如下：定义与用途：能耗费：是指小区内部的共用设施和公共性服务过程中产生的水、电、煤等能源的消耗费用。这些费用用于支付小区内公共设施如电梯、路灯、水泵等的运行能耗。

能耗费包含了公共设备所产生的水电费，并不属于物业费中的一部分，因而需要另外进行征收。物业费包含了管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，物业管理区域清洁卫生费用，物业管理区域绿化养护费用，物业管理区域秩序维护费用。

能耗费和物业费的主要区别如下：定义与用途：能耗费：小区内部共用设施和公共性服务过程中产生的水、电、煤等能源消耗的费用。这部分费用需要单独缴纳，用于补偿这些能源的消耗。

能耗费主要涵盖小区公共设备使用的水电费用，这部分费用并不包含在物业费中，因此需要单独计算和收取。物业费则包括管理人员的工资、社会保险、福利费等；共用部位和设施的日常运行与维护费用；小区清洁卫生费用；绿化养护费用；以及秩序维护费用等。

能耗费和物业费是两种不同的费用，它们之间有一些明显的区别。能耗费主要是用来支付公共区域的水、电、气等能源消耗的费用。这些公共区域可能包括楼道、电梯、大堂、公共照明等。通常，能耗费是根据实际消耗量来计算的，可能会定期进行调整。

物业费和能耗费有何区别

〖壹〗、物业费和能耗费是两个不同的费用项目，具有显著的区别。物业费：定义：物业费是业主向物业服务企业支付的费用，用于维护小区内的公共区域、共用设施设备的日常运行、保养、维修以及提供相关的物业服务。包含内容：通常包括物业服务人员的工资、小区清洁、绿化养护、秩序维护、公共区域的维修与保养等费用。

〖贰〗、能耗费和物业费的主要区别如下：定义与用途：能耗费：是指小区内部的共用设施和公共性服务过程中产生的水、电、煤气等能源的消耗费用。这部分费用主要用于支付小区内公共设施如电梯、路灯、水泵等运行所需的能源消耗。

〖叁〗、能耗费和物业费区别：能耗费是小区内部的共用设施和公共性服务过程中产生的水、媒、电等能源的消耗，这部分消耗需要缴纳的费用。

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