物业费包括楼道照明吗6,楼道灯费属于物业费吗

物业费里是不是包含楼道照明,楼语门维修,小区摄像啊?住户的窗户透气物业...

如果窗户存在质量问题或损坏，业主应自行联系开发商或专业维修人员进行修理。综上所述，物业费里通常包含楼道照明和小区摄像的维护费用，但楼语门维修费用需根据具体合同确定。而住户的窗户透气问题则不属于物业公司的管理范围。

楼道灯费属于物业费吗

楼道灯费属于物业费。物业服务合同规定业主缴纳的物业费包含公共照明费用，物业管理方不应再向业主收取楼道灯费。物业公司应使用物业费支付公共区域照明电费，业主不应承担额外费用。若物业公司要求业主支付已包含在物业费中的公共照明费，该做法不合法。业主可拒绝支付并向相关部门投诉或采取法律行动。

法律分析：小区楼道灯的电费通常已包含在业主支付的物业服务费中。因此，这笔费用应由物业管理公司承担，向供电部门缴纳，业主无需另行支付。物业服务费涵盖了多种服务，包括综合管理服务费、停车服务费和特约服务费。综合管理服务费涉及清洁、绿化养护、物业管理以及公共设施设备的运行和维护等。

楼道灯属于小区公摊面积的范畴之内，楼道费是不用业主单独缴纳的，但是并不是说可以不交楼道灯费，其实楼道灯所使用的电费已经包含在业主缴纳的物业费中，所以很多小区业主并不知道物业费的具体内容。

因为小区楼道的灯电费通常包含在业主交纳的物业服务费中，费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不再另外交纳。

小区楼道灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。

物业费是否包括楼道灯费，主要取决于物业服务合同的具体条款。如果合同中明确规定公共设施费用需另行结算，那么物业确实应当从业主额外收取这部分费用，除了物业费之外。反之，如果没有明确指出，楼道灯电费应视为物业公司运营成本的一部分，业主无需额外支付。

请问小区楼梯的路灯费算物业里还是需分摊出?

这意味着，小区楼梯的路灯费用应当由全体业主共同承担。物业管理条例及相关的物业收费规定中明确指出，物业管理基本服务费中已包含了对共有设施日常养护的费用。因此，楼道灯的维修费用属于小区公共设施的日常养护费用，这部分费用已经在物业管理费中有所涵盖。

楼梯间的路灯电费确实常常成为一个难题。理论上来说，这类电费应该归入公共费用中，由所有业主共同承担。但是实际情况往往并非如此理想。由于部分业主存在偷电行为，使得电费的核算变得复杂。这样一来，业主们往往不愿意支付这笔费用，导致电费拖欠的情况频发。

总之，小区内的路灯电费一般由物业公司负责支付，并通过业主的管理费用来分摊。这样的安排有助于确保小区内的路灯能够正常运行，提供良好的夜间照明和居民的安全保障。

因为小区内路灯是属于公共照明，费用要业主分摊的，一般算到了物业管理费中，不需要另外缴纳。物业管理费的组成：（1）公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水。

楼道灯电费谁负责

若小区具有物业服务协议，且协议明确指出楼道电灯电费已纳入物业费范畴，则由物业服务公司负责支付。若无此规定，一般而言，楼道作为业主共用区域，其电费应由该楼道所有业主共同承担。对于一些陈旧小区，如无物业管理，楼道内各住户需自行商定分摊方案及比例。若因电费承担引发争议，业主可通过业主委员会与各方进行沟通协商，或向当地社区管理机构反馈，寻求调解处理。

楼道灯费属于物业费。物业服务合同规定业主缴纳的物业费包含公共照明费用，物业管理方不应再向业主收取楼道灯费。物业公司应使用物业费支付公共区域照明电费，业主不应承担额外费用。若物业公司要求业主支付已包含在物业费中的公共照明费，该做法不合法。业主可拒绝支付并向相关部门投诉或采取法律行动。

楼道灯走的是公共电表，由整栋楼的业主共同承担。楼道灯作为公共设施，通常会连接到整栋楼的公共电表上。这意味着楼道灯的用电费用由整栋楼的业主共同承担。分摊费用的方式可以根据楼层面积、住户数量或用电量等因素进行合理分配。在某些情况下，楼道灯会接在某一个住户的电表后方，由该住户直接缴纳电费。

物业费包含楼道里的电灯费用吗

物业费通常包含楼道里的电灯费用。以下是关于此问题的详细解物业费包含范围：按照物业综合服务费的涵盖范围，实际上已经包含了楼道的公共照明费用。这意味着，如果业主已经支付了物业综合服务费，那么他们就已经为楼道电灯等公共照明设施的运行费用做出了贡献。

关于楼道电灯电费的费用，应根据实际情形加以判断。若小区具有物业服务协议，且协议明确指出楼道电灯电费已纳入物业费范畴，则由物业服务公司负责支付。若无此规定，一般而言，楼道作为业主共用区域，其电费应由该楼道所有业主共同承担。对于一些陈旧小区，如无物业管理，楼道内各住户需自行商定分摊方案及比例。

法律主观：楼道里的电灯费应该由物业负责。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。根据相关规定，业主交纳的物业服务费里包含了楼道灯电费的费用支出，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。

楼道电灯的收费通常是由物业或者业主委员会根据实际情况进行制定的，可能会包含在物业费中，或者单独设立一项费用进行分摊。楼道电灯作为公共设施的一部分，其使用和维护费用需要由所有业主共同承担。在实际操作中，楼道电灯的收费方式可能会因小区、楼宇的具体管理情况而有所不同。

楼道中的走廊灯，属于公共设备，一层楼里面的住户都是需要使用的，物业在收缴物业费的时候里面就包含了走廊灯的电费。所以像这种情况下，如果物业合同之中有表明物业会收取走廊等公共位置的照明费用，且住户签署了合同之后就需要按照合同来缴纳相关的费用；而物业也需要收到费用之后维护公共设备的正常运行。

物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。而公共照明、绿化等通常是包含在物业服务项目中的，所以不应另外收费。物业服务合同有明确约定的，按约定条款处理。

物业管理费以外加收门铃和楼道照明合法吗

1、物业服务收费不包括楼道内楼层业主的共有部分，也就是说门铃和楼道照明要楼内业主分摊，但如果坏了维修属于物业出，这个钱物业费里已经包括了。照明的电费是只全体业主共有部位，也就是说指的是路面照明，外界灯光等等。

2、综上所述，业主已通过物业费支付了公共照明费用，物业管理方要求业主额外缴纳楼道灯费是不合法的，业主有权拒绝此类额外费用并可通过投诉或法律途径维护自身权益。

3、通常情况下不合理。依据 《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。而公共照明、绿化等通常是包含在物业服务项目中的，所以不应另外收费。

4、按照物业综合服务费的范围，实际已经包含了楼道的公共照明费用。如果物业公司收取了物业综合服务费，则不得再收取公共照明、消防设施、景观水系、监控系统、单元门禁等设施设备运行维护费用。除非这样一种情况，即业主与物业签订合同，双方约定这部分费用单独交纳，否则不能额外收取。

5、收楼道灯费是合法的。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业可以按照合理的标准向业主收取楼道灯费，用于维护和管理楼道灯具的正常运行。楼道灯费的收取是为了确保楼道的安全和照明设施的正常使用，维护业主的共同利益。而且，楼道灯费的收取也需要经过业主大会的决议，并在相关公告中明确告知业主。