小区物业费里包括卫生费吗,卫生费和物业费的区别

小区卫生费包含在物业费里面吗

1、小区卫生费包含在物业费里面，根据《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成内容中包含有物业管理区域清洁卫生费用，所以小区卫生费是包含在物业费内容里面的。

卫生费和物业费的区别

1、卫生费是指作为居民生活必需品之一的卫生管理服务费，用于维持小区环境的卫生和整洁。物业费是指小区所有共用设施、公共部位的维修及运营成本的费用，包括保安、绿化、电梯、供暖等方面的各项支出。 卫生费与物业费的支付方式 卫生费通常是由每户居民每月缴纳，由物业管理公司统一收取。

2、卫生费和物业费的主要区别如下：费用性质和用途：物业费：是物业公司为小区提供相应服务内容收取的费用，包括但不限于房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生（此处指小区内日常打扫及生活垃圾收集至中转站等）、交通、治安和环境等项目的日常维护、修缮、整治及其他与居民生活相关的服务。

3、两者性质不同：物业费和卫生费在性质上是两种不同的费用。物业费主要用于小区的日常管理、维护、修缮以及提供相关的物业服务，如安保、绿化、设施维护等。而卫生费则专门用于小区的清洁、垃圾清运以及公共卫生设施的维护等。

4、对于住宅小区而言，物业费通常涵盖了卫生费用，这包括了对小区公共区域的清洁和垃圾处理等服务。然而，对于商铺来说，情况可能有所不同。商铺的卫生费通常指的是商铺内部以及门前三包（即门前、门两侧一定范围）的清洁费用。这部分费用是否包含在物业管理费中，需要根据业主和物业公司签订的合同来确定。

5、一般会有能耗和损耗的区分。能耗指的是小区物业在打扫卫生、绿化灌溉等情况下使用的水、电，以及公共部位的水、电使用等，这个数值基本是固定的，采用按面积或按使用总量分摊的方式。水费的损耗是指水厂进小区的水与小区进各户的水之间的差额，通常会有小区内水管破损、水表不准确等可能等。

门面房对小区物业交了物业费,但县园林局上门收卫生费合法吗?

值得注意的是，县园林局作为政府机构，是否有权收取卫生费，取决于其职能范围和当地法律法规的规定。如果县园林局确实负责环境卫生管理，并且有权限收取相关费用，那么他们上门收取卫生费的行为可能是合法的。然而，如果业主认为自己已经通过缴纳物业费覆盖了所有费用，县园林局再收取卫生费可能会被视为重复收费。

关键看业主委员会和物业公司签定的服务合同里面有无卫生费，一般来说都包含卫生费。作为小区外面门面，是小区和外界的一个分界点，也是物业公司和环卫局对卫生服务范围的分界点，是哪家单位多收取卫生费从分界点可以判断。作为小区里面的门面，环卫局是不能到小区里面收取任何费用的。

物业管理费包括设备运行费，但是不包括垃圾清理费。一般楼盘中物业管理费均不包含垃圾清理费，物业费是按照面积收取，垃圾清理费则是每月固定收取。明示业主委员与物业服务公司签订的服务合同或协议，里面关于设备运行维护费是否涵盖在物业费里，会很明确的。

小区交了物业费里面包含了(卫生费),还要交垃圾费么?今天有2个女的上门...

我所在的小区有大约500户居民，每户每月需要支付20元的物业费。其中，物业费包含了清洁卫生、绿化维护等费用。然而，这两天，两位女性工作人员却上门收取垃圾费，每户每月10元。面对这种情况，我决定向物业进行咨询。物业工作人员解释说，垃圾费是根据最新的政策要求收取的，旨在进一步改善小区的环境卫生。

具体来说，如果一个小区的物业管理费已经涵盖了所有必要的服务费用，包括垃圾处理，那么业主在缴纳物业管理费后，不应再额外支付卫生费。但是，如果当地的政策或规定允许小区物业与自来水公司或环卫所合作，收取卫生费，那么这种做法是合法的，前提是物业费中并未包含这部分费用。

物业管理费不包括垃圾处理费，只是卫生清洁的费用。

法律分析：交了物业费，如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，是不需要缴纳卫生费的；如果是按项目收费，其中不包含卫生费，是要根据协议来缴纳卫生费的。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业费包括卫生费吗

第一种情况物业费里包括第二种情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元（每户按三人计算一人2元）一般由物业代收。卫生费收费标准国家有统一规定：城市居发（包括家属楼院、暂住人口）的生活垃圾处理费按5元/户·月标准征收（不包括居民楼院的清扫保洁和垃圾收集费用）。

物业费通常包括了卫生费。物业费，主要是物业公司对小区进行管理和服务所收取的费用。这里面包含了很多内容，像绿化养护啦、清洁卫生啦、秩序维护费用，还有物业共用设施设备的日常维护费用等等。

卫生费是指作为居民生活必需品之一的卫生管理服务费，用于维持小区环境的卫生和整洁。物业费是指小区所有共用设施、公共部位的维修及运营成本的费用，包括保安、绿化、电梯、供暖等方面的各项支出。 卫生费与物业费的支付方式 卫生费通常是由每户居民每月缴纳，由物业管理公司统一收取。

物业费：是物业公司为小区提供相应服务内容收取的费用，包括但不限于房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生（此处指小区内日常打扫及生活垃圾收集至中转站等）、交通、治安和环境等项目的日常维护、修缮、整治及其他与居民生活相关的服务。

物业费包括卫生费，物业费的具体内容如下：小区的清洁卫生费用；小区的绿化养护费用；小区的秩序维护费用；管理服务人员的工资、社保和福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；办公费用；物业管理固定资产折旧；经业主同意的其它费用。

我所在的小区有大约500户居民，每户每月需要支付20元的物业费。其中，物业费包含了清洁卫生、绿化维护等费用。然而，这两天，两位女性工作人员却上门收取垃圾费，每户每月10元。面对这种情况，我决定向物业进行咨询。物业工作人员解释说，垃圾费是根据最新的政策要求收取的，旨在进一步改善小区的环境卫生。

小区交物业费怎么还收卫生费

1、法律分析：交了物业费，如果物业合同中约定了物业费是包含卫生清理费用的，是不需要缴纳卫生费的；如果是按项目收费，其中不包含卫生费，是要根据协议来缴纳卫生费的。法律依据：《物业管理条例》 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

2、这是属于重复收费，可以不必交什么卫生费，但是有一点就是如果说你们物业费偏低的话，需要以卫生费的名头来补充到物业费里面去。

3、具体来说，如果一个小区的物业管理费已经涵盖了所有必要的服务费用，包括垃圾处理，那么业主在缴纳物业管理费后，不应再额外支付卫生费。但是，如果当地的政策或规定允许小区物业与自来水公司或环卫所合作，收取卫生费，那么这种做法是合法的，前提是物业费中并未包含这部分费用。