一户两块电表怎么交物业费,电力一户一表改造费用谁承担

物业公共能耗费应该缴纳吗

1、但是，如果物业公司没有将公共能耗费包含在物业费中，业主就需要按照合同约定支付该费用。物业公司收取公共能耗费时，应该单独列账，合理分摊，并定期向业主进行公示。总之，公共能耗费是否需要额外支付取决于物业服务合同的具体约定。如果合同中没有明确说明，则需要根据当地政策和法规来确定。

电力一户一表改造费用谁承担

电力供应公司与自来水公司承担。一户一表改造费用由电力供应公司与自来水公司承担。资金来源包括政府、电力供应公司、自来水公司、住宅产权单位或业主共同承担。在交接前发生的费用应由开发商负担，开发商在房屋建设完成并交付使用后，附属配套设施也已经交接完毕，后续的增容、改造等费用应由产权单位电力局来承担。

居民用电一户一表改造、更换变压器的费用承担方需根据具体情况确定：开发商承担：情况一：在开发商盖房子时，供电线路是作为配套设施建设的。竣工后，供电设施与资料需要与电力局进行交接。如果在交接前需要进行一户一表改造或更换变压器，这部分费用应该由开发商负担。

表外由电力供应公司与自来水公司承担，表内由业主承担。根据查询法律快车得知，一户一表改造费用表外由电力供应公司与自来水公司承担，表内由业主承担，具体所需资金一般由政府、电力供应公司与自来水公司、住宅产权单位或业主共同承担。法律依据，《供电营业规则》第七十五条：城镇居民用电一般应实行一户一表。

法律分析：如果小区内的业主无单独在供电公司立户，而是由总表收费，各业主分担，则在小区内应该有一个小区总电表，以此为准，收取小区的电费。

洛南亚美物业去年收换职能电表公滩电费每月9.50元,按啥收的,有文件吗...

1、管理者酬金。 （13）行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 （14）公共电视接收系统及维护费用。 （15）其他为管理而发生的合理支出。物业维修范围。

楼房走廊灯电费谁交

1、法律分析：小区楼道灯的电费通常已包含在业主支付的物业服务费中。因此，这笔费用应由物业管理公司承担，向供电部门缴纳，业主无需另行支付。物业服务费涵盖了多种服务，包括综合管理服务费、停车服务费和特约服务费。综合管理服务费涉及清洁、绿化养护、物业管理以及公共设施设备的运行和维护等。

2、物业代收代缴。在一些小区，物业合同可能未明确走廊照明费用的承担方。但走廊通常会安装独立电表，供电局会定期通知物业走廊灯的用电量和应收电费，物业再向业主代收并代缴给供电部门。老小区个人承担。

3、楼房走廊灯电费一般有以下几种缴纳方式：根据物业合同规定由物业缴纳：如果物业合同中明确规定了物业费包含公共设备的运行及维护费用，走廊灯作为公共设备，其电费应由物业承担。住户在签署合同后，需按照合同规定缴纳物业费，其中已包含走廊灯的电费。

4、如果物业合同中明确规定了物业费包含公共设备的运行及维护费用，其中就包括走廊灯的电费。在这种情况下，走廊灯的电费由物业公司承担，住户在缴纳物业费时已经包含了这部分费用。物业代收代缴：有些小区的物业合同中没有明确规定物业费包含走廊灯电费，但会单独为走廊灯安装电表。

5、物业多收费补齐走廊电费。有的小区走廊可能没有安装电表，无法得到准确的用电量，于是物业会先估算一下走廊电灯的用电情况。然后根据估算出来的用电情况来计算出一个月大概的电费，在收取物业费的时候会在这个基础上加收一部分，用多出来的这部分来补齐走廊的电费。

6、关于楼道电灯电费的费用，应根据实际情形加以判断。若小区具有物业服务协议，且协议明确指出楼道电灯电费已纳入物业费范畴，则由物业服务公司负责支付。若无此规定，一般而言，楼道作为业主共用区域，其电费应由该楼道所有业主共同承担。对于一些陈旧小区，如无物业管理，楼道内各住户需自行商定分摊方案及比例。

小区更换电表费用由谁负责

1、国家承担情况：在一些电力改造项目中，比如老旧小区电力设施升级改造，为提升供电质量和安全性，由供电企业主导推进的电表更换工作，费用通常由国家相关部门或供电企业承担，目的是保障居民基本用电需求和电网整体稳定运行。

2、供电企业资产的电表：如果电表属于供电企业的资产，那么当电表出现故障时，通常由供电企业负责更换。在这种情况下，业主发现电表故障后，可及时联系当地供电公司，供电公司会安排专业人员前来检查、维修或更换电表，一般无需业主承担费用。

3、一般来说，小区的电表属于公共设施的一部分，物业有责任对其进行维护和更换。如果电表出现故障，应该及时联系物业公司，由他们负责处理。当然，具体情况可能因小区的规定和合同条款而异。有些小区可能会规定住户需要承担一部分维修或更换费用。

4、电表产权归属：如果电表产权属于业主，比如一些独立别墅的专用电表，那么业主需自行承担更换费用和责任；若电表产权属于供电企业，自然由供电企业负责更换；若属于小区公共设施一部分，且物业受委托管理，物业承担更换责任 。

开发商电费私人收,然后移交供电所要求收取住户费用,费用应该哪方出...

1、如果是初装，物业可能会收取电表、物料、安装、人工（开户时，物业会去电力局帮忙开户，所以这里的人工费和安装费是两码事）等费用。这个费用不会太高，可能几百块钱。但是你们装修的时候，可以要求自己装自己开户。这样这笔钱可以省下来不少。物业代缴电费，如果要收取手续费，可以要求自行缴纳，省下这个手续费。

2、开发商。按照开发商与业主签订房屋买卖合同，这类附随的义务就是包括水电暖都要通，也就是通俗的讲这个就是电表要到户，电力设施要完整，居民入住以后就可以正常购买电来使用。

3、一般来说，水电是开发商出钱，因为水电费一般归于房价，除了物业管理维修基金费之外，其他所有费用都包含于房价之内。房价之外另收取其他费用，都属于违法行为。

4、这样不合理，应该是当地电力局和社区出80%的钱，其他的居民可以承担一些。老旧小区的改造的话，可能需要自己付出部分资金，和社区去商量，争取最大程度的帮助，可以协调相关的部门，给予一定的帮助，可能并不是说全部的改造费用，一部分也是可以，所以还是应该和社区和相关部门联系一下。